Casa / vil·la d'obra nova de 4 dormitoris amb 146m² de jardí en venda a Vila Nova de Gaia

Casa de 4 habitacions, a primera línia de platja de la platja de Madelana, a Valadares.

Aquesta casa està situada en una parcel·la de 305 m2, té una superfície construïda de 120 m2, una superfície total construïda de 240 m2 i una zona exterior de 146 m2. També disposa d'aparcament cobert i zones d'aparcament exteriors.

La casa forma part d'una nova promoció que comprèn habitatges familiars que combinen funcionalitat, elegància atemporal i confort contemporani.

La promoció Madalena Vila Mar consta de 20 cases de quatre dormitoris, curosament situades al terreny, en harmonia amb els jardins circumdants i que ocupen només al voltant del 25% de la superfície total. Aquesta distribució prioritza la vida a l'aire lliure, la privacitat i el benestar dins de les cases. Aprofitant el pendent natural entre el carrer Rua do Campismo i el carrer Rua dos Combatentes, el projecte es va desenvolupar en terrasses, permetent que cada casa es beneficiés de millors vistes, una major exposició al sol i abundant llum natural.

Totes les residències disposen de jardí privat, creant un espai ideal per a l'oci i la socialització. El condomini tancat i exclusiu també ofereix zones comunes dissenyades per a tota la família, com ara una piscina, una terrassa de suport, un gimnàs i un parc on també s'admeten mascotes, cosa que promou un entorn residencial tranquil i acollidor.

La qualitat constructiva és un dels pilars d'aquest projecte, amb especial atenció a la selecció de materials duradors i a solucions constructives modernes dissenyades per garantir el confort tèrmic i acústic i l'eficiència energètica. Els acabats es distingeixen per la seva elegància i sobrietat, amb una acurada selecció de revestiments, fusteria i equipaments que combinen estètica i funcionalitat.

El projecte es beneficia de la seva proximitat a destinacions de platja de renom, amplis espais verds protegits i una comunitat dinàmica que integra residents de llarga data i nouvinguts que comparteixen una visió per a un futur més sostenible i equilibrat.

És difícil determinar exactament què fa que les platges de Madalena siguin tan extraordinàries. Alguns diuen que és la vista a l'oceà sobre les dunes de sorra blanca i la vegetació natural que l'envolta; altres destaquen els camins que serpentegen pel paisatge costaner. El que és fàcil d'entendre és com tots aquests elements fan de Madalena una destinació especial que continua captivant generacions.

Es preveu que el projecte estigui acabat durant el primer semestre del 2027.

Planta baixa:

• Vestíbul;
• Bany de servei;
• Sala d'estar i cuina de planta oberta;
• Terrassa;
• Jardí;
• Aparcament;

Primera planta:

• Passadís als dormitoris;
• Suite 1;
• Bany de la Suite 1;
• Balcó;
• Suite 2;
• Bany de la Suite 2;
• Balcó;
• Habitació 1;
• Balcó;
• Habitació 2;
• Balcó;
• Bany que dóna servei a les habitacions.

Madalena és una ciutat costanera de Vila Nova de Gaia, connectada amb la ciutat de Porto per diversos mitjans de transport públic, com ara línies directes d'autobús i tren. Amb cotxe, només hi ha 15 minuts en cotxe.