Oportunitat excepcional: xalet de 177 m² en una parcel·la de 1.651 m² amb piscina i jacuzzi, que consta de dues zones d'estar completament independents amb accés i entrades privades, així com un estudi separat al jardí.
Característiques principals de la casa / vil·la
- Terrassa
- Piscina
- Jardí
- Jacuzzi
- Garatge
- Llum natural
- Zona chill-out
- Vistes
- Vista panoràmica
- Vestidor
- Traster
- Sistema domòtic
- Pou
- Llar de foc
- Exterior
- Cuina equipada
- Calefacció
- Barbacoa
- Aire condicionat
- Plànol 177m²
- Superfície construïda 230m²
- Superfície útil 177m²
El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la
Lucas Fox International Properties, a menys de 5 minuts del Jardí de Bambú d'Anduze, casa construïda en dos nivells amb un estudi independent en un entorn que ofereix privacitat i vistes sense obstacles, sense vistes.
A la planta principal, la cuina s'obre a una terrassa per un costat i a un menjador-sala d'estar amb llar de foc per l'altre. La sala d'estar connecta amb un passadís que condueix a un vestidor, un lavabo separat, un bany i dos dormitoris, un amb impressionants vistes a la natura circumdant i l'altre que s'obre a la gran terrassa coberta.
El nivell inferior és accessible a través d'una escala interior o des de l'exterior. Consta d'una cuina, una sala d'estar amb llar de foc, un dormitori i una gran habitació addicional que podria servir com a dormitori de convidats, sala de jocs o espai d'emmagatzematge. Un bany i un lavabo separat completen aquest nivell.
A l'exterior, l'excepcional terrassa coberta ofereix un panorama verd i relaxant que canvia amb les estacions. El jardí paisatgístic, la piscina i el jacuzzi amb dutxa exterior conviden a la relaxació.
Altres característiques de la propietat inclouen una caseta de jardí, un garatge tancat, un aparcament cobert i diverses places d'aparcament exteriors. Adjacent al garatge, un estudi independent amb un dormitori, dutxa, lavabo i cuina americana ofereix opcions d'allotjament addicionals.
La planta baixa i l'estudi són ideals per allotjar familiars i amics o per desenvolupar un negoci de lloguer. Aquesta distribució ofereix una gran flexibilitat d'ús, ja sigui per a una residència principal o un projecte d'allotjament turístic.
La propietat ja gaudeix de característiques modernitzades, com ara doble vidre, cablejat elèctric recentment renovat i aire condicionat en algunes habitacions. Treballs de renovació i modernització addicionals permetran aprofitar tot el potencial d'aquesta propietat i la portaran a l'altura dels estàndards contemporanis més exigents.
Una propietat rara pel seu entorn natural, els seus exteriors remarcables i el seu potencial, a pocs minuts de les botigues, restaurants i entreteniment d'Anduze.
Obtingueu l'expedient complet i més informació del vostre agent dedicat, Elodie SALA Agent comercial - RSAC núm. 899 543 151 Montpellier.
La informació sobre els riscos als quals està exposada aquesta propietat està disponible al lloc web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia C : 173kWh/m²/any
Emissions A : 5kg CO₂/m²/any
