A prop de la Ciutat dels Prínceps i de Vaison-la-Romaine, una encantadora bastida de més de 280 m² amb una casa rural independent de 80 m² i dependències en una parcel·la de gairebé 8500 m².
Característiques principals de la masia
- Superfície construïda 363m²
- Superfície útil 283m²
El que heu de saber d'aquesta masia
Lucas Fox International Properties, a poca distància a peu del centre d'un poble provençal, propietat amb jardí paisatgístic, piscina, jacuzzi, sauna i vistes pintoresques del Mont Ventoux i les Dentelles de Montmirail
Aquesta propietat excepcional inclou una antiga masia totalment renovada de gairebé 285 m², una casa rural independent de 80 m² i dependències (garatge, taller, sala de jocs, etc.). Diversos espais exteriors milloren la propietat: terrasses, cuina d'estiu, saló exterior, piscina, jacuzzi i sauna.
L'accés a la propietat es fa a través d'una porta segura que s'obre a un jardí meticulosament cuidat i paisatgístic. La casa principal es distribueix en dos nivells i consta de quatre dormitoris i tres banys. A la planta del jardí, hi ha una bonica sala que separa la sala d'estar de la zona de nit, un dormitori amb bany amb dutxa, un lavabo separat, una cuina espaiosa i una sala d'estar confortable amb llar de foc i portes franceses. A la planta superior, hi ha una sala de televisió/sala de jocs, una suite principal amb bany, dos dormitoris més i un bany amb dutxa.
Situat darrere de la casa principal, un jardí dóna accés a una casa independent, també de dos nivells, que consta d'una cuina equipada, una sala d'estar, un bany amb dutxa i dos dormitoris.
L'exterior de la propietat ha estat meticulosament dissenyat i distribuït amb molta cura. La sala d'estar i la cuina de la casa principal s'obren a una bonica terrassa. A l'altra banda, una altra terrassa amb pèrgola, una cuina d'estiu totalment equipada (nevera, rentaplats, planxa) i una zona de descans exterior ofereixen l'escenari perfecte per a moments meravellosos de convivència mentre es gaudeix del bell paisatge i la tranquil·litat de l'entorn. Més enllà, una esplèndida piscina climatitzada de 15 metres, un jacuzzi i una sauna conviden a la relaxació. El jardí tancat i paisatgístic té vistes a un oliverar i un hort.
Un espaiós graner amb una teulada ja reconstruïda, així com habitacions exteriors que encara es poden convertir, completen la propietat.
Murs gruixuts de pedra, doble vidre, panells solars, llar de foc de llenya, calefacció per terra radiant i aire condicionat reversible garanteixen un confort òptim en cada estació. El reg automàtic i un pou simplifiquen la vida diària. Per seguretat, la propietat disposa d'una porta elèctrica i càmeres de vigilància amb sistema d'alarma.
Aquesta residència excepcional combina l'autèntic encant de la Provença amb el confort modern.
Obtingueu l'expedient complet i més informació del vostre agent dedicat, Elodie SALA Agent comercial - RSAC núm. 899 543 151 Montpellier.
La informació sobre els riscos als quals està exposada aquesta propietat està disponible al lloc web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia D : 223kWh/m²/any
Emissions B : 7kg CO₂/m²/any
