Casa / vil·la de 4 dormitoris amb 358m² de jardí en venda a Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, casa modular situada a la ciutat de Jacou.

Construït el 2021, està compost de la següent manera: a la planta baixa la porta d'entrada s'obre a un rebedor que permet accedir a l'apartament de la planta baixa a la dreta i a l'apartament de dalt a través d'una escala interior.

A la planta baixa, trobareu una cuina totalment equipada que s'obre a una àmplia sala d'estar. Aquesta sala d'estar lluminosa i espaiosa té portes franceses que donen a un jardí aïllat, amb arbres i rosers. Un passadís condueix a dos dormitoris atractius, un bany amb dutxa i lavabo i una habitació que es podria utilitzar com a despatx o un petit dormitori. El safareig d'11 m², que també s'obre al jardí, ha estat equipat amb una cabina de dutxa i un lavabo i es podria convertir fàcilment en un dormitori/estudi addicional o una sauna. Un lavabo separat, un traster (per a bicicletes, cotxets, etc.) i un garatge de 17 m² completen aquest nivell.

Separada del nivell inferior per una entrada independent a dalt de les escales, la planta superior consta d'una cuina totalment equipada que dóna a la sala d'estar/menjador, dues habitacions, un bany amb dutxa, un lavabo separat i un rebost/bugaderia encastats. La sala d'estar s'obre a una bonica terrassa de 29 m² amb vistes a les vinyes dels voltants i a la muntanya del Pic Saint-Loup.

Aquesta propietat compta amb nombrosos avantatges: en excel·lent estat i sense veïns amb vistes, amb unes vistes panoràmiques precioses de les vinyes, està llesta per viure-hi o llogar-la immediatament. La seva distribució flexible permet viure a la planta superior i llogar la planta baixa, o viceversa (lloguers potencials sense despeses de 1200 € per a la planta superior i 1500 € per a la planta baixa). La propietat de recent construcció ofereix un estil de vida molt confortable: aire condicionat, plaques solars, certificat d'eficiència energètica B (DPE), garatge i dues places d'aparcament addicionals, proximitat a l'autobús (amb connexions amb el tramvia a través de les línies d'autobús 2 i 5), i a prop de Mas du Pont, el carril bici i el llac del Crès. L'escola secundària Pierre Mendès France es troba a només 3 minuts amb bicicleta.

Obtingueu l'expedient complet i més informació del vostre agent dedicat, Elodie SALA Agent comercial - RSAC núm. 899 543 151 Montpellier.

La informació sobre els riscos als quals està exposada aquesta propietat està disponible al lloc web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr