Casa / vil·la de 3 dormitoris amb 9,730m² de jardí en venda a Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, a les immediacions d'espais naturals protegits i d'un poble autèntic, moderna vila d'una sola planta de 318 m² en una ubicació tranquil·la sobre una parcel·la de 10.047 m².

Aquesta magnífica casa, gairebé acabada, es distingeix pels seus espais oberts, les seves generoses proporcions, la seva abundant llum natural i els seus materials d'alta qualitat. L'entorn tranquil i la distribució ben pensada oferiran als seus residents un confort excepcional. Els grans finestrals i les portes corredisses realcen l'atractiu de la propietat i permeten unes vistes sense obstacles del paisatge natural que l'envolta. A més, el disseny de la casa permet viure en una sola planta.

L'entrada s'obre a una espaiosa sala destinada a convertir-se en la sala d'estar principal. Es preveu un gran espai per allotjar una cuina totalment equipada oberta a la sala d'estar/menjador. Es connecta amb el rebost/bugaderia per un costat. Aquesta sala d'estar de dimensions generoses es podria ampliar a l'exterior, possiblement amb l'addició d'una terrassa orientada al sud i una piscina amb vistes al camp circumdant. L'entresòl amb vistes a la sala d'estar ofereix diverses possibilitats de distribució: un despatx, un racó de lectura o una sala de jocs.

La zona de nit s'ha configurat enginyosament en 3 suites amb 3 orientacions diferents: la primera està orientada al nord, la segona s'obre a l'est i la tercera, més espaiosa, té vistes a l'exterior pel costat sud.

A l'altre extrem de la sala d'estar, es pot equipar una ala addicional segons els desitjos o les necessitats: habitacions addicionals per allotjar familiars o amics, un estudi independent que permet obtenir ingressos per lloguer, un taller, un espai de treball per a una consulta professional, un gimnàs, una zona de spa, una sala de cinema...

Protegit de qualsevol mirador, l'espai exterior permet gaudir de la tranquil·litat del lloc i de la bellesa dels paisatges mediterranis en qualsevol estació i a qualsevol hora del dia.

S'ha concedit un permís d'obra i les xarxes d'aigua i electricitat ja estan instal·lades. L'estructura és sòlida i els plànols estan disponibles si es sol·liciten. L'obra estructural principal està completa (marc i teulada). Les finestres i portes (triple vidre d'alta qualitat) estan instal·lades. Caldrà completar les façanes i es poden afegir terrasses, una piscina i un garatge segons els vostres desitjos. Els serveis estan instal·lats i tot s'ha planificat per a la instal·lació de calefacció i refrigeració per terra radiant, així com aire condicionat per conductes. Els últims retocs s'han de completar segons els vostres gustos (rajoles, pintura, electrodomèstics de cuina, etc.) perquè pugueu gaudir plenament d'aquesta propietat excepcional.

Aquesta oportunitat està dirigida a aquells que aprecien la calma i l'autenticitat i busquen un entorn de vida tranquil, o a professionals immobiliaris que desitgen assumir un projecte i dur-lo a terme.

El centre de Montpeller és a menys de 45 minuts amb cotxe.

Obtingueu l'expedient complet i més informació del vostre agent dedicat, Elodie SALA Agent comercial - RSAC núm. 899 543 151 Montpellier.

La informació sobre els riscos als quals està exposada aquesta propietat està disponible al lloc web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr