Casa / vil·la de 5 dormitoris en venda a Montpellier Region, Montpellier

Llistat en coexclusiva de Lucas Fox International Properties, a la ciutat de Castelnau-le-Lez, al costat de la piscina Christine Caron, l'escola Frédéric Bazille i el supermercat Netto, habitatge familiar per modernitzar.

La seva parcel·la de 370 m² permet un fàcil accés, aparcament per a 2-3 vehicles i fins i tot la possibilitat d'afegir-hi una piscina. La casa està situada en un carrer de sentit únic vorejat de cases unifamiliars i jardins. Va ser sòlidament construïda a la dècada de 1960 i ha estat modernitzada diverses vegades des de llavors.

L'aïllament de la teulada i de les golfes s'ha completat recentment. El mateix passa amb el doble vidre amb persianes elèctriques. L'últim treball afecta el mur perimetral que dóna al carrer; ha estat completament renovat, i la porta de vianants i la porta automàtica per a vehicles són noves.

A l'interior, la casa està distribuïda en dos nivells. Per aprofitar al màxim la llum del sol, les zones d'estar es troben a la planta superior. Amb el temps, la planta baixa s'ha dividit en dos estudis, cadascun amb bany i cuina. Els inquilins han desallotjat el local.

La casa de 145 m² està distribuïda de la següent manera: rebedor, sala d'estar de planta oberta amb sala d'estar i menjador, i una cuina independent (que es podria obrir fàcilment). Aquestes habitacions donen a la terrassa orientada a est-sud. A dalt, hi ha dos dormitoris, un despatx, un bany i un lavabo separat; a baix, hi ha dos dormitoris, dues cuines petites, dos banys més i un safareig. La casa es pot reconfigurar fàcilment en una còmoda casa familiar de 4-5 dormitoris.

Caldrà fer algunes obres a l'interior, la part més agradable de la reforma: compartimentar la casa, actualitzar els banys, ampliar la cuina i, possiblement, modernitzar el terra. Hi ha aire condicionat instal·lat a la sala d'estar i la caldera de gas és nova. Tanmateix, potser valdrà la pena instal·lar una bomba de calor i beneficiar-se d'un sistema de calefacció/refrigeració més eficient i que estalviï energia.

Obtingueu l'expedient complet i més informació del vostre agent dedicat, Elodie SALA Agent comercial - RSAC núm. 899 543 151 Montpellier.

La informació sobre els riscos als quals està exposada aquesta propietat està disponible al lloc web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr