Entre Nimes i Montpeller, presbiteri del segle XII de 220 m² completament reformat amb piscina, jardí encantador i garatge.
Característiques principals de la casa / vil·la
- Piscina
- Jardí
- Aparcament
- Safareig
- Renovat
- Llar de foc
- Exterior
- Cuina equipada
- Calefacció
- Barbacoa
- Plànol 220m²
- Superfície útil 220m²
- Zona comunitària 220m²
El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la
Lucas Fox International Properties, situada als turons d'un encantador poble entre Nîmes i Montpeller, autèntic presbiteri conservat del segle XII completament restaurat (teulada, obertures, acabats interiors, etc.) entre el 2000 i el 2011 amb respecte pels materials.
La superfície habitable és d'aproximadament 220 m² i consta de dues plantes. La planta baixa és molt lluminosa i ofereix fàcil accés entre el rebedor, el menjador, la sala d'estar i la cuina principal amb un safareig; també hi ha una sala tècnica i un bany amb dutxa/lavabo.
Servida per dues escales, la planta superior està composta per 4 dormitoris grans (20 m² de mitjana), una sala d'estar/despatx/biblioteca, 2 banys i un lavabo.
Protegit pel seu mur de pedra original, el parc, compost per arbres centenaris i diverses plantes, inclou una piscina de 6 m x 4 m amb filtració de sal i persiana elèctrica. A prop de l'aparcament privat, un segon jardí contigu, d'aproximadament 460 m², es troba al lloc de l'antic castell del poble.
Gràcies a l'impressionant gruix de les seves parets, l'espai habitable d'aquest edifici històric del segle XII gaudeix de frescor natural a l'estiu. El garatge de 32 m² connecta directament amb la casa.
El sistema de calefacció central de gasoil té un sistema d'aigua calenta elèctrica per a l'estiu i la casa té clavegueram.
La informació sobre els riscos als quals està exposada aquesta propietat està disponible al lloc web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia D : 186kWh/m²/any
Emissions D : 37kg CO₂/m²/any
