Pis de 2 dormitoris amb 12m² terrassa en venda a La Cerdanya, Espanya

Presentem aquest pis acollidor situat a Puigcerdà, en una ubicació estratègica molt propera a l'estació de tren ia tots els serveis essencials de la capital de la Cerdanya. Un habitatge ideal tant com a residència habitual, segona residència o inversió en una de les zones més demandades del Pirineu català.

Llum, amplitud i funcionalitat.

Ubicat en una primera planta exterior sense ascensor, l'immoble destaca per la seva excel·lent distribució i per la lluminositat que reben les estances gràcies a la seva orientació ia les finestres presents al saló i habitacions.

El pis compta amb una superfície construïda de 93 m² i aproximadament 70 m² útils, distribuïts còmodament en una sola planta per oferir practicitat i confort al dia a dia.

La zona de dia disposa d´un ampli saló-menjador amb llar de foc, creant un ambient càlid i acollidor durant tot l´any. L´entrada al´habitatge es realitza a través d´un rebedor amb porta envidriada que permet l´entrada de llum natural i aporta sensació d´amplitud.

La cuina és independent, tipus office, completament funcional i amb espai demmagatzematge.

La zona de nit es compon de dues habitacions dobles i un bany complet. Una de les habitacions disposa d´amplis armaris encastats amb gran capacitat d´emmagatzematge, mentre que la segona habitació ofereix accés directe a una magnífica terrassa àmplia, perfecta per gaudir de l´aire lliure.

La propietat inclou plaça de pàrquing i traster, aportant un valor afegit molt apreciat a la zona i facilitant tant l'emmagatzematge addicional com l'estacionament privat.

• Dades econòmiques i legals:

Qualificació Energètica: Pendent.

Preu de venda: 240.000 €

Impostos i despeses: El preu no inclou impostos aplicables, despeses notarials ni registrals.

Despeses anuals: Informació pendent dactualització.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Intermediari immobiliari amb Número APICAT 1085.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Primera planta exterior
• Terrassa àmplia
• Xemeneia a saló-menjador
• Plaça de pàrquing
• Traster
• Cuina independent tipus office
• Rebedor
• Entrada de llum natural
• Armaris de paret
• Calefacció elèctrica
• Distribució funcional en una sola planta
• Ubicació propera a l'estació de tren

Habitatge distribuït en una sola planta.

Rebedor d'entrada amb porta de vidre i accés a ampli saló-menjador amb llar de foc. Cuina independent tipus office. Dues habitacions dobles, una amb armaris encastats de gran capacitat i l'altra amb sortida directa a terrassa àmplia. Un bany complet.

Inclou plaça de pàrquing i traster.

Puigcerdà és el cor de la Cerdanya catalana i una de les destinacions residencials i turístiques més valorades del Pirineu. Aquesta propietat gaudeix d'una ubicació privilegiada propera a l'estació de tren, permetent una excel·lent connexió i accés còmode tant al centre de la localitat com a serveis, comerços i restauració.

La vila combina l´encant de l´arquitectura tradicional ceretana amb una àmplia oferta cultural, gastronòmica i esportiva durant tot l´any. Envoltada de natura i amb accés ràpid a algunes de les millors estacions d´esquí del Pirineu, Puigcerdà ofereix una qualitat de vida excepcional a qualsevol estació de l´any.

El seu entorn natural, el llac, les zones verdes i la proximitat amb França converteixen aquesta ubicació en una opció ideal tant per als que busquen tranquil·litat com pels que volen gaudir d'activitats a l'aire lliure i escapades de muntanya.