Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 19m² terrassa en venda a La Cerdanya

Aquest habitatge tipus dúplex ofereix una distribució còmoda i versàtil, ideal tant com a residència habitual com a segon habitatge a la Cerdanya. La planta principal concentra la zona de dia juntament amb els dormitoris, optimitzant lús de lespai i la funcionalitat.

La planta superior acull una àmplia golfa diàfana que aporta gran flexibilitat, podent destinar-se a zona de descans, despatx o fins i tot habilitar-se com un tercer dormitori. Des d´aquí s´accedeix a una agradable terrassa privada amb vistes a la vall, perfecta per gaudir de l´entorn natural i la tranquil·litat de la zona.

El balcó a la planta principal aporta llum natural addicional i connexió amb l´exterior. En conjunt, es tracta d'un habitatge lluminós, ben distribuït i amb un atractiu espai exterior, en una ubicació privilegiada a Puigcerdà.

Habitatge tipus dúplex
2da planta de 21,19 m² amb opció de dormitori addicional
Terrassa de 19,38 m² amb vistes a la vall
Balcó de 5,40 m²
2 dormitoris (1 en suite)
2 banys complets
Cuina oberta al saló
Distribució en dos nivells
Acabats d'estil nòrdic
Sòl radiant per aerotèrmia
Aire condicionat
Edifici amb ascensor

L´habitatge compta amb 54,55 m² útils a la planta principal, on s´ubiquen el saló-menjador amb cuina oberta de 23,20 m², una habitació doble en suite amb bany privat, una segona habitació individual i un bany complet independent.

A la planta superior disposa d´una àmplia golfa de 21,19 m², un espai diàfan amb possibilitat d´habilitar un dormitori addicional. Des d´aquesta planta s´accedeix a una magnífica terrassa de 19,38 m² amb vistes obertes a la vall.

La propietat inclou a més un balcó de 5,40 m² a la planta principal.

Puigcerdà, capital de la Cerdanya

Situat al cor de la vall de la Cerdanya i envoltat pels majestuosos cims del Pirineu català, Puigcerdà ofereix un entorn privilegiat tant per residir com per gaudir d'estades de vacances. El paisatge està dominat per muntanyes emblemàtiques com ara la Serra del Cadí i la Tosa d'Alp, creant un escenari natural incomparable.

La regió té un clima envejable, amb abundants dies assolellats a l'any, estius temperats, colors espectaculars a la primavera i la tardor, i un hivern ideal per als amants de l'esquí, gràcies a la proximitat de diverses estacions. Puigcerdà, capital de la comarca, s'alça sobre un turó i es reconeix fàcilment pel campanar de Santa Maria, que domina l'horitzó amb 35 metres d'alçada.