Casa / vil·la excel·lent de 4 dormitoris en venda a Maó, Illes Balears

Dils Lucas Fox presenta aquesta vila de luxe situada a primera línia de l'emblemàtic port de Maó, una residència veritablement excepcional on l'arquitectura contemporània, la qualitat constructiva més alta i unes vistes privilegiades s'uneixen per crear una de les propietats més exclusives de Menorca.

Amb 284 m² construïts distribuïts en quatre plantes comunicades mitjançant un elegant ascensor revestit en pedra de marès, l'habitatge ha estat concebut per oferir una experiència única de confort i sofisticació.

Des del primer instant, la vivenda sorprèn amb un refinat rebedor que porta al garatge i dóna pas a un espectacular saló amb menjador i cuina oberta. Aquest espai es prolonga cap a una terrassa chill-out, perfecta per gaudir de l´exterior durant tot l´any.

La primera planta acull una magnífica suite principal presidida per un bany elegant distribuït en dos ambients i acabats d'absoluta distinció.

A la segona planta, un impressionant saló menjador de caràcter senyorial es converteix en el cor de la vivenda. Un espectacular finestral de doble altura s'estén fins a la planta superior, emmarca el port com si fos una obra d'art. Les fulles corredisses desapareixen completament als murs, fusionant interior i exterior i proporcionant una extraordinària sensació d'amplitud i llibertat. En aquesta planta també hi trobem un ampli dormitori doble i un bany complet.

La planta superior acull una elegant cuina oberta amb menjador, des d'on continuen dominant les extraordinàries vistes sobre el port. Com a culminació de la vivenda, la terrassa es converteix en una autèntica joia arquitectònica, amb una exclusiva piscina d´immersió tipus spa i un espai per relaxar-se contemplant la icònica roca del port de Maó.

L´habitatge incorpora sòl radiant, climatització integrada en parets i sostres, aïllament d´última generació i un avançat sistema d´eficiència energètica que garanteix el màxim confort durant tot l´any amb un consum optimitzat.

Com a complement, hi ha la possibilitat d´incorporar la parcel·la contigua de 132 m², completament edificable i actualment condicionada com un exquisit jardí privat amb accés independent, cuina d´estiu, menjador exterior i diferents racons de descans.

Com a fermall final, hi ha la possibilitat d'adquirir, a més, una embarcació semirígida amb el corresponent amarratge privat, situat a escassos 100 metres de l'habitatge, un privilegi excepcional que converteix aquesta propietat en una oportunitat pràcticament irrepetible.

Contacti amb nosaltres si voleu concertar una visita a aquesta espectacular vila al port de Maó.

Planta baixa:

• Entrada
• Saló- Menjador
• Cuina oberta
• Terrassa
• Opció d'adquisició parcel·la contigua 132m²
• Garatge

Primera Planta:

• 2 Dormitoris dobles (1 en suite)
• Cambra de bany complet

Segona Planta:

• Gran saló palatí principal amb balcó directe al port
• Dormitori doble
• Cambra de bany complet

Tercera Planta:

• Cuina oberta amb menjador
• Terrassa amb piscina
• Lavabo

Situada en una de les ubicacions més privilegiades i cobejades de Maó, aquesta propietat gaudeix d'unes vistes inigualables al majestuós Port de Maó, un dels ports naturals més grans i espectaculars del món.

A només 5 minuts del centre històric de la capital de Menorca, ofereix accés immediat a una excel·lent oferta de restaurants, terrasses, comerços, port esportiu i ambient durant tot l´any. La seva ubicació estratègica permet arribar a l'aeroport en només 10 minuts, combinant tranquil·litat i excel·lent comunicació.

Molt a prop hi ha algunes de les platges i enclavaments naturals més apreciats de l'illa, com Es Grau, Sa Mesquida i Cala Rafalet, ideals per gaudir del mar, la natura i l'essència més autèntica de Menorca.