Casa / vil·la en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Maó

Lucas Fox presenta aquesta vila única a primera línia del Port de Maó, amb impressionants vistes panoràmiques cap a Es Castell i Illa del Rei. Situada en un lloc privilegiat, la propietat combina perfectament tranquil·litat, llum natural i una connexió constant amb el mar, oferint una autèntica experiència mediterrània.

L´habitatge compta amb aproximadament 110 m² construïts sobre una parcel·la de més de 400 m². Està envoltada de patis enjardinats i zones verdes que aporten privadesa i creen espais exteriors agradables durant tot l'any. Un dels seus atractius més grans és que totes les estances gaudeixen de vistes obertes al port, cosa que permet una gran entrada de llum natural i una atmosfera càlida i relaxada a tota la casa.

L´accés es realitza a través d´un acollidor pati frontal enjardinat. A l'interior, el saló-menjador amb xemeneia actua com a nucli principal, amb grans finestrals que emmarquen el paisatge marítim. Des d´aquí s´accedeix a una àmplia terrassa solàrium, perfecta per gaudir de menjars a l´aire lliure, capvespres o moments de descans davant del mar.

La cuina, espaiosa i funcional, destaca pel bow-window de vidre, que permet cuinar amb vistes directes al mar. La zona de descans s'ubica a la planta inferior connectada tant per una escala interior com per accés independent des de l'exterior.

El dormitori principal disposa de bany en suite, vestidor i sortida directa a una terrassa chill-out amb vistes properes al mar. En aquesta planta també hi ha dos dormitoris addicionals amb armaris encastats i un bany complet. Un d'ells inclou un espai de vidre ideal com a despatx o zona de lectura.

Entre les seves característiques més exclusives destaca l'accés privat a un petit embarcador, poc habitual a la zona, que permet gaudir del mar de forma directa o disposar d'embarcació pròpia. A més, la propietat compta amb un terrat amb vistes elevades al port, perfecta com a zona de relax.

La vila es completa amb detalls menorquins, safareig independent i espais d'emmagatzematge. Una propietat singular per als que busquen privadesa, vistes úniques i viure al costat del mar.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

Planta principal

• Pati frontal
• Saló - menjador
• Cuina
• Safareig
• Bany exterior
• Terrassa

Planta inferior

• Dormitori principal en suite amb vestidor i accés a terrassa
• 2 dormitoris dobles (un amb estudi i accés a terrassa)
• Bany complet
• Terrassa
• Descens privat al mar i embarcador

Situada en un entorn privilegiat de l'impressionant Port de Maó, Cala Rata és una petita i exclusiva zona residencial que destaca per la seva tranquil·litat, privadesa i espectaculars vistes al mar. Aquest enclavament únic ofereix una atmosfera autènticament mediterrània, envoltada de natura i aigües cristal·lines, on el ritme de vida és pausat i relaxat. A pocs minuts del centre de Maó i de l´encantador poble d´Es Castell, Cala Rata combina la serenitat d´un entorn costaner privilegiat amb la proximitat a tots els serveis, restaurants i el port esportiu. Un lloc ideal per gaudir de l´essència més autèntica de Menorca.