Casa / vil·la excel·lent de 5 dormitoris amb 700m² de jardí en venda a Ciutadella

Dils Lucas Fox presenta en exclusiva aquesta estupenda casa semiadossada amb vistes allunyades al mar des de la terrassa i llicència turística a la urbanització de Cala'n Bruc, al terme municipal de Ciutadella de Menorca.

Aquesta casa es va construir originalment com a part d´un sol habitatge d´un disseny arquitectònic molt singular que posteriorment es va dividir en tres habitatges.

La casa llesta per entrar a viure i es distribueix en tres nivells independents, amb accés exclusiu des de la planta baixa mitjançant una entrada privada.

La planta baixa compta amb dues entrades independents: una que connecta amb lhabitatge principal i una altra que dóna accés a un lluminós espai tipus estudi de 40 m². L´estudi compta amb dos ambients diferenciats: cuina-saló-menjador i dormitori, a més d´un ampli bany amb dutxa. Gràcies al seu accés exterior independent, aquesta planta ofereix una gran flexibilitat, ja sigui per allotjar convidats o per a la seva explotació com a allotjament turístic.

A la primera planta de 43 m² hi trobem un altre estudi diàfan i molt lluminós, amb un dormitori, sala d´estar, un bany complet amb dutxa i abundant llum natural.

A la segona planta hi ha la vivenda principal, un àtic completament exterior amb espectaculars vistes panoràmiques al mar. Destaquen els terres de parquet de fusta massissa, el preciós sostre de pedra de marès i les bigues vistes de fusta, elements que aporten caràcter i calidesa a l'habitatge. En aquesta planta, hi trobem el dormitori principal, amb accés directe a la terrassa, bany privat, armaris de paret i un traster. A més, disposa d´un dormitori doble, un altre individual, un safareig i un bany complet amb espai d´emmagatzematge.

L´àmplia cuina s´integra de forma funcional amb el saló-menjador, des d´on s´accedeix a una magnífica terrassa amb zona de barbacoa i impressionants vistes clares al mar. Gràcies a la seva orientació i als grans finestrals, l'habitatge gaudeix d'una abundant entrada de llum natural a totes les estances.

A l´exterior tenim un preciós jardí privat de 730 m², amb accés des de la zona comunitària, per la qual cosa resulta un espai exterior per relaxar-se i passar vetllades amb família o amics. La propietat inclou aparcament cobert de 31,5 m².

Sens dubte, es tracta d'una propietat ideal per a famílies que busquen un lloc tranquil al costat del mar, ja sigui com a residència habitual o com a habitatge de vacances. Així mateix, representa una oportunitat d'inversió excel·lent en disposar de llicència turística.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, que són a càrrec de la part compradora.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Planta baixa

• 2 accessos independents
• Estudi de 40 m²
• Cuina-saló-menjador
• Dormitori
• Bany amb dutxa

Primera planta

• Estudi de 43 m²
• Dormitori
• Sala d'estar
• Bany complet amb dutxa

Segona planta

• Saló-menjador
• Cuina oberta
• Dormitori principal amb bany privat
• Dormitori doble
• Dormitori individual
• Bany complet
• Safareig
• Traster
• Terrassa amb zona de barbacoa

Exterior

• Jardí privat de 730 m²
• Aparcament cobert de 31,5 m²

Aquest habitatge se situa a tan sols dos quilòmetres de Ciutadella. La zona de Cala'n Blanes i Cala'n Bruc compta amb una espectacular zona de bany, que resulta molt tranquil·la, alhora que és a prop del nucli urbà amb tots els serveis al vostre abast.