Casa / vil·la en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 30m² terrassa en venda a Ciutadella

Lucas Fox presenta en exclusiva aquesta oportunitat única d'inversió: Villa més Solar Edificable. (1) La Vila de 70 m² amb 30 m² de terrasses amb vistes, sobre una parcel·la de 205 m² amb llicència turística; i (2) Solar edificable de 800 m² amb espectaculars vistes al mar a la prestigiosa urbanització de Cala Morell de Ciutadella de Menorca.

(1) L'Habitatge es distribueix en única primera planta. Des del jardí, mitjançant un còmode tram d'escala, arribem a la terrassa acollidora, parcialment coberta, amb increïbles vistes al mar ia la platja de Cala Morell amb l'emblemàtica roca amb forma d'elefant. Des d'aquí, entrem al saló espaiós amb llar de foc i sortida a la terrassa, amb grans finestrals que permeten l'entrada d'abundant llum natural a tota l'estada. Tot seguit, s'ofereix un rebost/traster i zona de menjador i cuina oberta, completament equipada amb electrodomèstics Miele, amb sortida a pati del darrere amb dutxa exterior. Des del saló, accedim al bany principal ia dos dormitoris dobles amb armaris de paret d'obra, un amb vistes.
Des de la terrassa, una escala exterior porta a la terrassa/solàrium de 10 m² amb fantàstiques vistes al mar ia Cala Morell.

L'habitatge ha estat reformat recentment amb gust exquisit, amb materials de primera qualitat. Compta amb placa d´aïllament exterior, fusteria exterior d´alta qualitat amb doble vidre i trencament de pont tèrmic, porticons, mosquiteres, splits d´aire condicionat fred-calor, xemeneia de llenya, ventiladors de sostre i sistema d´alarma.

A la planta baixa, des de la zona enjardinada, compta amb un traster/safareig 8 m² i una plaça daparcament privat al costat del vial daccés.

(2) Al costat de l'habitatge, s'hi inclou una parcel·la edificable d'aprox. 800 m² ideal per promoure la construcció d´un habitatge unifamiliar de fins a 300 m² amb vistes al mar.

Sense cap dubte, una oportunitat d'inversió ideal que ofereix un solar edificable i un habitatge per viure-hi tot l'any, passar temporades amb família i/o amics, o bé llogar-lo en disposar de llicència turística. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació, o per concertar una visita.

Planta baixa

• Traster/safareig

Primera planta

• Terrassa
• Saló
• Cuina oberta
• Menjador
• Pati del darrere
• Bany
• 2 Dormitoris dobles

Planta superior

• Terrassa/solàrium

Solar addicional

• 800m² de parcel·la edificable amb vistes al mar

La casa està ubicada a Cala Morell, una urbanització situada a escassos 10 minuts amb cotxe del centre de Ciutadella. Destaca pels seus carrers amples i cases emblanquinades en blanc. Es troba a només uns metres a peu del mar i molt a prop de la platja de la Vall. La zona està envoltada de tota mena de serveis per a una total comoditat.