Casa / vil·la de 4 dormitoris en venda a Ciutadella, Illes Balears

Dils/Lucas Fox presenta a EXCLUSIVA aquesta magnífica vila de 284 m² construïts sobre una parcel·la de 1.387 m², ubicada entre Sa Caleta i Cala Santandria, a tan sols 1 km de Ciutadella, amb tots els serveis a l'abast. L'habitatge ha estat completament reformat i es troba en un excel·lent estat de conservació.

Lhabitatge principal es distribueix còmodament en una sola planta. Un petit rebedor dóna pas a una àmplia cuina independent ia un lluminós saló-menjador amb llar de foc de llenya, els grans finestrals del qual inunden l'espai de llum natural i ofereixen accés directe a una agradable terrassa coberta amb vistes al jardí.

Des de la cuina s'accedeix a un passadís distribuïdor que condueix, d'una banda, al safareig amb sortida a l'exterior, on hi ha la zona de barbacoa, i de l'altra, a un dormitori amb bany privat.

La zona de nit, comunicada des del saló, alberga un ampli dormitori principal amb vestidor i bany privat, a més de dos dormitoris dobles que comparteixen un bany complet.

Des del saló, una còmoda escala condueix a la planta semisoterrani, on hi ha una sala polivalent amb traster. A més, aquesta planta disposa d´un accés independent des de l´exterior, donant pas a una segona estança amb llar de foc, un bany, i la sala de màquines, oferint múltiples possibilitats d´ús.

L'habitatge compta amb aire condicionat i calefacció per conductes a la cuina, el saló-menjador i el dormitori principal, a més d'equips tipus split amb bomba de calor (fred/calor) a la resta dels dormitoris.

Així mateix, disposa de plaques solars, descalcificador d'aigua i un sistema d'osmosi inversa per a l'aigua de consum, cosa que millora l'eficiència energètica i el confort de l'habitatge.

L'exterior de la propietat ha estat dissenyat per gaudir al màxim del clima mediterrani. Compta amb un ampli jardí, una piscina de 20 m² integrada al costat de la vivenda, una acollidora zona chill-out, espai per a barbacoa i una àmplia superfície pavimentada destinada a aparcament exterior.

Sens dubte, es tracta d'una propietat ideal tant per a famílies que busquen una residència habitual com per als que volen gaudir de llargues estades a prop del mar. A més, representa una oportunitat d'inversió excel·lent, ja que disposa de llicència turística en vigor. Exclusiva de Dils/Lucas Fox.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació, o per concertar una visita.

Planta baixa:

• Rebedor
• Àmplia cuina
• Saló-menjador amb llar de foc
• Terrassa coberta
• Passadís/distribuïdor
• Safareig
• Dormitori amb bany privat
• Distribuïdor
• Dormitori principal amb vestidor i bany privat
• 2 dormitoris
• Bany

Planta semisoterrani:

• Sala polivalent amb traster
• Sala polivalent amb xemeneia i bany
• Sala de màquines

Exterior:

• Jardí
• Piscina
• Zona chill-out
• Zona de barbacoa
• Pàrquing exterior

Aquesta vila es troba entre Sa Caleta i Cala Santandria, a 1 km. del centre de Ciutadella de Menorca, per la qual cosa compta amb tots els serveis al vostre abast, ia molt poca distància de la platja.