Exclusiva casa adossada d´obra nova al casc antic de Pollença amb 5 dormitoris, jardí, piscina, apartament independent i garatge privat per a dos cotxes. Projecte clau en mà amb altes qualitats a una ubicació privilegiada.
Característiques principals de la casa / vil·la
- Vistes a les muntanyes
- Terrassa
- Piscina
- Jardí
- Garatge
- Terres de marbre
- Sostres alts
- Llum natural
- Calefacció per terra radiant
- Aparcament
- Zona chill-out
- Vistes
- Vestidor
- Traster
- Safareig
- Obra nova
- Llar de foc
- Finestres de doble vidre
- Exterior
- Entrada de servei
- Cuina oberta
- Cuina equipada
- Calefacció
- Biblioteca
- Barbacoa
- Balcó
- Armaris encastats
- Aire condicionat
- A prop del transport públic
- Plànol 427m²
- Superfície construïda 427m²
- Superfície útil 337m²
El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la
Dils Lucas Fox us presenta una oportunitat excepcional per adquirir una casa adossada de luxe al centre del nucli antic de Pollença, una de les localitzacions més cobejades de l'illa per la seva autenticitat, encant històric i qualitat de vida.
Ubicada en un tranquil i cèntric carrer de Pollença, a escassos minuts a peu de l'emblemàtica plaça principal, aquesta propietat única comptarà amb 427 m² construïts distribuïts en diversos nivells. El projecte ha estat concebut per fusionar a la perfecció l'arquitectura tradicional mallorquina amb un disseny contemporani sofisticat, i ofereix una llar elegant, funcional i atemporal.
L'habitatge serà desenvolupat i lliurat per un promotor amb àmplia experiència, juntament amb un equip local d'arquitectura i construcció de reconegut prestigi, garantint una execució impecable i acabats de màxima qualitat.
Un dels grans atractius d'aquesta propietat és la versatilitat i l'amplitud d'espais. Disposa d´un apartament de convidats totalment independent amb accés propi, ideal tant per allotjar familiars i amics com per generar ingressos addicionals o integrar-lo a l´habitatge principal segons les necessitats.
L'interior destaca per la lluminositat, gràcies a un impressionant atri central que connecta visualment totes les plantes i permet l'entrada de llum natural abundant. L´habitatge ofereix múltiples zones d´estar, incloent un elegant saló amb llar de foc, una sala de TV independent i un espai de biblioteca o zona tranquil·la a la planta superior.
La cuina, de concepte obert i disseny modern, s´integra amb el menjador i connecta directament amb el jardí privat, creant una transició perfecta entre interior i exterior. En aquesta zona hi trobem una cuidada àrea enjardinada amb piscina, zona de menjador exterior i espai de barbacoa, ideal per gaudir de l'estil de vida mediterrani durant tot l'any.
Pel que fa a les qualitats, la propietat es lliurarà amb materials premium com a terres de pedra natural local, fusteria de roure a mida, superfícies de pedra massissa i una cuina completament equipada amb electrodomèstics d'alta gamma. A més, comptarà amb terra radiant, aire condicionat per zones i sistema d'aerotèrmia d'alta eficiència energètica, garantint confort i sostenibilitat.
La propietat disposa també de garatge privat amb capacitat per a dos vehicles, una cosa especialment valuosa al casc antic, així com accés des de dos carrers, cosa que aporta comoditat i privadesa.
S'ofereix amb diferents opcions d'adquisició, permetent al comprador triar el nivell d'implicació al projecte:
•€1.4M – Adquisició de la propietat amb llicència completa en vigor
•€3.0M – Compra totalment clau en mà lliurada pel promotor (sobre plànol)
•€2.6M – Adquirir avui per €1.4M i completar utilitzant el projecte existent, contracte d'obra negociat i l'equip, lliurant la propietat a un cost significativament reduït sense risc (tal com es representa a aquest anunci)
Extres
- Habitatge d´obra nova amb garantia de 10 anys
- Ubicació prime al nucli antic
- Doble accés des de dos carrers
- Garatge privat per a dos vehicles
- Apartament de convidats independent
- Jardí privat amb piscina
- Zona de barbacoa i menjador exterior
- Diverses terrasses privades
- Altes qualitats i acabats premium
- Sòl radiant a tot l'habitatge
- Aire condicionat fred/calor per zones
- Sistema d'aerotèrmia eficient
- Atri central amb gran entrada de llum natural
Distribució de la casa / vil·la
- 5 dormitoris dobles
- 7 banys complets
- Saló principal amb xemeneia
- Sala d´estar / TV independent
- Biblioteca o zona tranquil·la a la planta superior
- Cuina oberta amb menjador integrat
- Vestidor tipus walk-in
- Apartament independent amb accés propi
- Planta soterrani amb bugaderia, emmagatzematge i opció de celler
- Bany exterior per a zona de piscina
- Terrasses a planta primera amb vistes al jardí
Pollença, Illes Balears: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
Situada al nucli antic de Pollença, aquesta propietat gaudeix d´una ubicació privilegiada en un dels pobles amb més encant de l´illa. Pollença és coneguda pels seus carrers empedrats, la seva arquitectura tradicional, la seva vibrant vida cultural i la seva excel·lent oferta gastronòmica.
A poca distància a peu es troba la Plaça Major, centre neuràlgic del poble, envoltada de restaurants, cafeteries i boutiques. A més, la propietat és a poca distància amb cotxe d'alguns dels millors enclavaments naturals de Mallorca, com el Port de Pollença, la Serra de Tramuntana (Patrimoni de la Humanitat) i diverses cales d'aigües cristal·lines.
La zona combina perfectament tranquil·litat, autenticitat i accés a serveis, convertint-la en una opció ideal tant com a residència principal, segon habitatge o inversió d'alt nivell.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia : A
Emissions : A
