Àtic d´aproximadament 180 m² construïts amb terrassa privada de més de 100 m² a Son Armadams, Palma de Mallorca. Disposa de 3 dormitoris, 3 banys, despatx, xemeneia i aire condicionat, en una tranquil·la comunitat residencial.
Característiques principals del àtic
- Terrassa
- Llum natural
- Finestres de doble vidre
- Exterior
- Cuina equipada
- Aire condicionat
- A prop dels col·legis internacionals
- Plànol 186m²
- Superfície construïda 186m²
- Superfície útil 164m²
El que heu de saber d'aquest àtic
Àtic amb terrassa a Son Armadams, Palma de Mallorca
Si busqueu un àtic amb una àmplia terrassa privada en una de les zones residencials més valorades de Palma de Mallorca, aquesta propietat reuneix amplitud, privadesa i molt ben situat. Situada a Son Armadams, a pocs minuts del Passeig Marítim, el Castell de Bellver i Santa Catalina, ofereix un entorn tranquil amb tots els serveis a l'abast.
L'habitatge compta amb 186 m² construïts (165 m² útils) i ha estat completament reformat, conservant espais amplis, sostres alts i una excel·lent entrada de llum natural gràcies als grans finestrals ia la ventilació creuada.
El rebedor distribueix la zona de dia, formada per una cuina independent amb office i un ampli saló-menjador amb llar de foc que connecta amb un despatx independent, ideal per teletreballar, estudiar o crear una sala polivalent.
El gran protagonista de l'habitatge és la seva terrassa privada de més de 100 m², un espai excepcional per gaudir del clima mediterrani durant tot l'any. La seva amplitud permet crear diferents ambients, com ara menjador exterior, zona chill-out, solàrium o jardí urbà, convertint-se en una autèntica prolongació de l'habitatge.
La zona de descans disposa de tres dormitoris dobles. El dormitori principal compta amb vestidor i bany en suite, mentre que els altres dos dormitoris incorporen altells pràctics que aporten un espai extra d'emmagatzematge. Lhabitatge es completa amb un segon bany complet i un lavabo de cortesia.
Entre les seves qualitats destaquen l'aire condicionat, la xemeneia, la fusteria exterior amb doble vidre Climalit, els armaris de paret, les persianes mallorquines a la façana principal i les persianes elèctriques a la façana posterior.
La propietat forma part d'una cuidada comunitat de només set habitatges i un local destinat a oficines a la planta baixa, oferint un ambient residencial molt tranquil.
L'habitatge se situa en una segona planta sense ascensor, un aspecte a tenir en compte que es veu àmpliament compensat per les generoses dimensions, la reforma excel·lent i una de les terrasses privades més àmplies de Son Armadams.
Com a valor afegit, hi ha la possibilitat de llogar una plaça d'aparcament situada davant de l'edifici, una solució molt còmoda per al dia a dia en una de les zones més demanades de Palma.
Una opció que aporta un plus de comoditat i funcionalitat, especialment per als que busquen combinar la vida urbana amb la facilitat d'estacionament.
Una oportunitat per als que busquen un àtic reformat amb grans espais exteriors en una de les ubicacions amb més demanda de Palma de Mallorca.
Extres
- Terrassa privada de més de 100 m²
- 3 dormitoris dobles
- 3 banys
- Dormitori principal amb bany en suite i vestidor
- Saló-menjador amb llar de foc
- Cuina independent amb office
- Despatx independent
- Aire condicionat
- Xemeneia
- Fusteria exterior Climalit
- Sostres alts
- Armaris de paret
- Persianes mallorquines
- Comunitat de 7 habitatges
- Segona planta sense ascensor
- Bon estat de conservació
- Vistes al Poble Espanyol
- A pocs minuts del Passeig Marítim
- Pròxim al Castell de Bellver
- Al costat del Palma Sport & Tennis Club
- A prop de col·legis internacionals
- Excel·lent connexió amb el centre de Palma
Distribució del àtic
Zona de dia
- Rebedor
- Cuina independent amb office
- Saló-menjador amb llar de foc
- Despatx independent
- Accés directe a la terrassa
Zona de nit
- Dormitori principal amb vestidor i bany en suite
- Dos dormitoris dobles amb altell
- Segon bany complet
- Lavabo de cortesia
Zona exterior
- Terrassa privada d´aprox. 100 m2
- Espai per a jardí urbà
Palma de Mallorca, Illes Balears: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
Una ubicació privilegiada per gaudir de Palma
Ubicat a Son Armadams, un dels barris residencials més consolidats i demandats de Palma de Mallorca, aquest àtic ofereix l'equilibri perfecte entre tranquil·litat, zones verdes i proximitat al centre de la ciutat. A pocs minuts hi ha el Passeig Marítim, el bosc i el Castell de Bellver, així com l'emblemàtic Poble Espanyol, les vistes dels quals es poden gaudir des de la terrassa de l'habitatge.
La zona destaca per la seva excel·lent oferta educativa, amb prestigiosos col·legis internacionals com Bellver College, Lycée Français de Palma i Svenska Skolan Mallorca, a més de reconeguts centres nacionals i concertats com el Col·legi Santa Teresa (Santa Teresita), el Col·legi Sant Caietà, el Col·legi Santa Magdalena Sofia i el CEIP Son Armadams.
També es troba molt proper al Palma Sport & Tennis Club, un dels clubs esportius més exclusius de la ciutat, així com a una àmplia oferta de comerços, restaurants, cafeteries i tots els serveis necessaris per al dia a dia, convertint aquesta ubicació en una excel·lent opció tant com a residència habitual com a segon habitatge.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Consum d'energia D : 75.8kWh/m²/any
Emissions D : 19.3kg CO₂/m²/any
Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.
La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.
