Casa / vil·la de 6 dormitoris en venda a Palma de Mallorca, Illes Balears

Situada al Camí de Son Bauçanet, a la cobejada zona d'Establiments Nou, aquesta distintiva finca rústica presenta una oportunitat única pel que fa a ubicació, escala i context urbanístic. A només 10 minuts de Palma, combina la tranquil·litat d'un entorn rural amb un excel·lent accés a la ciutat.

La propietat ocupa una parcel·la de més de 10.000 m², disposada en suaus terrasses naturals que aporten caràcter, vistes obertes i usos potencials versàtils. El terreny inclou més de 200 arbres fruiters, actualment sense treballar, que ofereixen la possibilitat de desenvolupar un projecte agrícola, crear un extens jardí mediterrani privat o mantenir la finca com una residència aïllada dins d'una zona residencial ben consolidada i d'alt valor.

L'edifici principal ofereix una superfície total construïda de 466 m². La planta baixa acull els habitatges principals amb 236,40 m² d'espai útil, que comprenen un ampli saló-menjador, cuina independent, quatre dormitoris, dos despatxos i quatre banys. La distribució és còmoda i flexible, adequada per a la vida familiar o per combinar l'ús residencial i professional.

Les característiques addicionals inclouen una zona d'emmagatzematge de 38,70 m², un porxo cobert d'aparcament de 23 m² i una impressionant piscina privada de més de 100 m², dissenyada per a una privacitat completa i per gaudir del clima de Mallorca.

Un valor afegit clau d'aquesta propietat rau en la seva infraestructura: electricitat trifàsica, subministrament d'aigua de pou privat i internet de fibra òptica, una combinació poc freqüent per a finques rústiques, que garanteix autonomia, confort i connectivitat d'alta velocitat.

Situada en una zona on no es permet cap altra construcció, la finca gaudeix d'exclusivitat i d'un fort potencial de valor a llarg termini. La seva proximitat a la Universitat de les Illes Balears, el parc tecnològic Parc Bit i la carretera cap a Esporles la situen estratègicament tant com a residència permanent com a actiu d'inversió.

Una propietat definida per l'espai, el caràcter i el potencial de futur, ideal per a aquells que busquen privacitat i una ubicació privilegiada sense comprometre l'accés a Palma.

• Excel·lent ubicació a Establiments Nou, Palma

• Parcel·la de més de 10.000 m²

• 466 m² de superfície total construïda

• Més de 200 arbres fruiters

• Piscina privada de gran format (més de 100 m²)

• subministrament elèctric trifàsic

• Pou privat

• Internet de fibra òptica

• Zona sense més permisos d'edificació

• Entorn residencial consolidat i d'alt valor

Planta baixa – Habitatge principal (236,40 m² útils)

• Sala d'estar i menjador espaiosos

• Cuina independent

• 4 dormitoris

• 2 sales d'oficina

• 4 banys

Àrees addicionals i exterior

• 38,70 m² de superfície d'emmagatzematge

• Porxo cobert d'aparcament de 23 m²

• Piscina privada de més de 100 m²

• Parcel·la de més de 10.000 m² amb terrasses naturals

Establiments Nou és una de les zones residencials més cobejades als afores de Palma, valorada pel seu ambient rural tranquil combinat amb l'accés immediat a la ciutat. La zona ofereix privacitat, paisatges oberts i una forta sensació d'espai, alhora que manté una alta connexió.

La propietat es troba aproximadament a 10 minuts del centre de Palma, a 20 minuts de l'aeroport internacional de Palma i a prop de la Universitat de les Illes Balears i del Parc Bit, el principal centre tecnològic i d'innovació de Mallorca. La carretera cap a Esporles i la Serra de Tramuntana ofereix un accés ràpid a rutes de senderisme, rutes ciclistes i alguns dels paisatges naturals més pintorescos de l'illa.

Un entorn ideal per a aquells que busquen un estil de vida de finca rural amb comoditat urbana i seguretat d'inversió a llarg termini a Mallorca.