Casa / vil·la en excel·lents condicions en venda a Palma de Mallorca, Illes Balears

Aquesta elegant i tradicional vila orientada al sud-oest ofereix una refinada combinació de caràcter mediterrani, distinció arquitectònica i privacitat absoluta, situada en una generosa parcel·la de gairebé 8.000 m². Construïda el 2011 i impecablement mantinguda, la propietat destaca no només per les seves vistes panoràmiques obertes cap al mar, sinó també pels seus elements de disseny únics i la seva distribució acuradament considerada, creada per a una vida còmoda durant tot l'any.

Des del moment en què hi entres, la sensació d'espai i llum és impressionant. El rebedor s'obre a un volum espectacular de doble alçada que connecta immediatament les diferents zones d'estar i realça la presència arquitectònica de la casa. L'espai principal d'estar i menjador és lluminós i acollidor, perfectament integrat amb una cuina americana i grans obertures de vidre que donen a una terrassa coberta d'aproximadament 35 m². Aquesta zona exterior funciona com una extensió natural de l'interior, ideal per menjar, entretenir o simplement gaudir de la llum canviant al llarg del dia.

La planta baixa també ofereix una suite privada per a convidats amb bany propi, complementada per una zona de benestar dedicada amb jacuzzi, sauna i sala de ioga, una característica rara i valuosa que transforma la casa en un refugi personal. Espais pràctics com ara un safareig i un lavabo per a convidats completen aquest nivell, garantint la funcionalitat sense comprometre l'estètica.

La planta superior s'ha dissenyat per equilibrar la privacitat i la versatilitat. Una sala d'estar tipus galeria que actualment s'utilitza com a oficina té vistes a l'espai principal, creant una continuïtat visual alhora que es manté diferent. La suite principal inclou un vestidor i un balcó privat, mentre que dues habitacions dobles més, una amb accés al balcó, comparteixen un bany ben equipat. Aquesta distribució fa que la propietat sigui ideal tant per viure en família com per allotjar hostes còmodament.

A més de les principals zones d'estar, el soterrani completament acabat d'aproximadament 236 m² ofereix una flexibilitat excepcional. Tant si s'utilitza com a magatzem, gimnàs domèstic, sala de cinema, celler o altres espais d'oci, millora significativament la usabilitat i el valor generals de la propietat.

A l'exterior, el jardí paisatgístic envolta una piscina climatitzada de 10 x 5 metres amb dutxa exterior, que ofereix un entorn tranquil i la màxima privacitat. Les comoditats modernes, com ara la calefacció per terra radiant alimentada per una bomba de calor d'aire, l'aire condicionat amb calefacció fred-calor, les bigues de fusta a la vista, la llar de foc, les finestres amb doble vidre, els armaris encastats i el reg automàtic del jardí garanteixen un alt nivell de vida durant tot l'any. Un aparcament cobert ofereix un aparcament convenient.

Idealment situada a només cinc minuts d'un camp de golf i a uns vint minuts de Palma, l'aeroport i diverses platges, aquesta vila representa una oportunitat excepcional per a aquells que busquen una llar distintiva amb espai, comoditat i un fort valor a llarg termini a Mallorca.

• Tipus: Xalet

• Any de construcció: 2011

• Estat: Segona mà / molt bon estat

• Superfície total construïda: 637 m²

• Superfície habitable: aprox. 375 m²

• Soterrani: aprox. 236 m²

• Superfície de la parcel·la: 7.938 m²

• Dormitoris: 4

• Banys: 3

• Terrasses i balcons

• Orientació sud-oest

• Vistes panoràmiques i llunyanes al mar

• Piscina climatitzada (10 x 5 m)

• Dutxa exterior

• Llar de foc

• Sostres de bigues de fusta a la vista

• Sòls de rajoles

• Armaris encastats

• Doble vidre

• Calefacció per terra radiant (bomba de calor aerotermica)

• Aire condicionat (calor / fred)

• Zona de benestar amb jacuzzi, sauna i sala de ioga

• Safareig i lavabo de convidats

• Traster

• Garatge / plaça d'aparcament inclosa

• Sistema de reg automàtic de jardí

Planta baixa

• Ampli vestíbul amb sostres de doble alçada

• Sala d'estar i menjador amb cuina americana

• Accés directe a la terrassa coberta (aprox. 35 m²)

• Dormitori doble amb bany privat

• Zona de benestar amb jacuzzi

• Sala de ioga i sauna

• safareig

• Lavabo de convidats

Planta superior

• Sala d'estar amb galeria i espai d'oficina

• Suite principal amb vestidor i balcó

• 2 habitacions dobles addicionals (una amb balcó)

• 1 bany compartit

soterrani

• Soterrani completament acabat (aprox. 236 m²)

• Emmagatzematge i múltiples usos potencials

Exterior

• Piscina climatitzada (10 x 5 m)

• Dutxa exterior

• Jardí paisatgístic amb sistema de reg

• Garatge / plaça d'aparcament

Puntiró és una de les zones residencials de baixa densitat més exclusives de Palma, coneguda per la seva privacitat, les seves parcel·les generoses i el seu entorn natural tranquil. Situada als afores de la ciutat, ofereix un equilibri excepcional entre la vida al camp i la comoditat urbana. La zona es caracteritza per xalets independents, amplis espais oberts i un ambient tranquil, alhora que es troba a poca distància en cotxe del centre de Palma, l'aeroport i les escoles internacionals. El prestigiós camp de golf T Golf Palma Puntiró es troba a pocs minuts, cosa que fa que la ubicació sigui especialment atractiva per als amants del golf i per a aquells que busquen un estil de vida residencial refinat a prop de la capital sense sacrificar l'espai ni la privacitat.