Parcel·la en venda a Santa Eulalia, Illes Balears

Situada a la cobejada zona rural d'Arabí de Dalt, a pocs minuts de Santa Eulàlia, aquesta casa representa una oportunitat realment única per crear una finca privada excepcional en una de les ubicacions més desitjables d'Eivissa.

Ocupant una parcel·la generosa d'aproximadament 18.093 m², la propietat es beneficia d'una llicència d'obra històrica que permet la construcció d'una vil·la de luxe substancial i piscina, un privilegi que s'ha tornat cada cop més rar segons les normatives urbanístiques actuals. Com a tal, el projecte representa no només la creació d'una llar excepcional, sinó també una valuosa inversió a llarg termini a l'illa.

Els plans aprovats preveuen una residència contemporània d'aproximadament 658 m², complementada per una piscina de 75 m², dissenyada amb cura per abraçar l'estil de vida a l'aire lliure d'Eivissa alhora que ofereix privacitat, confort i elegància moderna.

El concepte arquitectònic combina línies netes i contemporànies amb materials naturals i una connexió fluida entre els espais interiors i exteriors. Els vidres del terra al sostre, els volums generosos i les zones exteriors acuradament considerades creen una llar dissenyada per maximitzar la llum natural i la vida mediterrània durant tot l'any.

Les propietats que ofereixen aquest potencial de desenvolupament, combinat amb una llicència històrica d'aquesta naturalesa, són cada cop més escasses a Eivissa, cosa que converteix aquesta ubicació en una oportunitat única per a compradors exigents que busquen exclusivitat i valor a llarg termini.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

El preu de venda és de 3.300.000 €.

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, les despeses del registre de la propietat i altres despeses associades a la compra, no estan inclosos en el preu.

El cost total d'adquisició pot variar en funció del perfil del comprador i dels termes de la transacció, i es pot detallar si ho sol·liciten les parts interessades.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari, amb número d'inscripció al Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears GOIBE740096/2024 (EIVISSA).

• Parcel·la d'aproximadament 18.093 m²
• Projecte aprovat per a un xalet d'aproximadament 658 m²
• Piscina d'aproximadament 75 m²
• 4–5 habitacions amb bany privat
• Àmplies zones d'estar i menjador de planta oberta
• Cuina de disseny
• Oficina a casa
• Gimnàs privat i zona de benestar
• Sauna i bany de vapor
• Zona d'entreteniment amb celler
• Diverses terrasses i espais exteriors per viure
• Terrassa a la teulada amb vistes panoràmiques i accessible a peu
• Pou d'aigua privat
• Terrenys completament tancats

Planta principal

• Vestíbul
• Amplia sala d'estar i menjador de planta oberta
• Cuina de disseny amb illa central
• Suite principal amb bany privat i vestidor
• 4 habitacions addicionals per a convidats amb bany privat
• Oficina a casa
• Lavabo de convidats
• Diverses terrasses cobertes i obertes
• Menjador i zones de descans exteriors amb accés directe a la piscina i als jardins

Nivell del soterrani

• Gran garatge amb espai per a diversos vehicles
• Àmplies zones multifuncionals que ofereixen la possibilitat de crear:
  • Gimnàs privat
  • Zona de benestar amb spa, sauna i bany de vapor
  • celler
  • Sala de cinema a casa o sala d'entreteniment
  • Sala de jocs
  • Allotjament del personal
  • Trasters addicionals
  • Sales tècniques i d'utilitats

Exterior

• Aproximadament 18.093 m² de terreny privat
• Jardins mediterranis paisatgístics
• Piscina d'aproximadament 75 m²
• Àmplies terrasses assolellades
• Múltiples zones de relaxació i entreteniment a l'aire lliure
• Pou d'aigua privat
• Terrenys completament tancats que garanteixen privacitat i seguretat
• "Teulada verda" transitable amb vistes panoràmiques al camp

Aquesta distribució d'una sola planta, dissenyada amb cura, prioritza la comoditat i una vida interior i exterior fluida, mentre que el soterrani, de grans dimensions, ofereix una flexibilitat excepcional per adaptar la propietat a l'estil de vida i les necessitats del futur propietari.

La propietat gaudeix d'una ubicació tranquil·la i privada, a poca distància de Santa Eulàlia, la ciutat d'Eivissa, restaurants de renom, ports esportius i algunes de les platges més boniques de l'illa. La ubicació elevada ofereix vistes al camp obert i una sensació de tranquil·litat que rarament es troba tan a prop dels principals serveis d'Eivissa.