Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Sant Josep

Aquesta excepcional vila contemporània d'aproximadament 270 m² està situada en una parcel·la privada de 800 m² dins de l'exclusiva urbanització Caló d'en Real, al cobejat sud-oest d'Eivissa.

Situada a primera línia de mar, la propietat gaudeix d'unes vistes panoràmiques de 270º sobre el Mediterrani i les illes circumdants, com ara s'Esparta i Bledas, així com vistes laterals parcials d'Es Vedrà, afegint una dimensió distintiva i mística al seu entorn ja privilegiat.

Amb accés directe al mar a només un minut a peu i postes de sol espectaculars durant tot l'any, ofereix una combinació excepcional de privacitat, bellesa natural i proximitat a les millors platges i serveis de l'illa.

Presentada en un estat impecable, la vila reflecteix un manteniment meticulós durant tot l'any i un alt nivell de cura. La seva arquitectura i els seus interiors adopten un refinat estil mediterrani minimalista, on les línies netes, els tons naturals i els materials d'alta qualitat creen una atmosfera serena i elegant a tot arreu.

Totes les habitacions disposen de finestres panoràmiques sense marc, que inunden els interiors de llum natural i connecten perfectament la vida interior i exterior, alhora que emmarquen unes vistes ininterrompudes al mar.

Els espais exteriors es centren al voltant d'un pati enjardinat amb vegetació tropical madura, incloent-hi palmeres, creant un entorn tranquil i privat.

Una espaiosa piscina, envoltada de gespa, gaudeix de vistes obertes cap al mar i les illes. La propietat també ofereix una terrassa coberta amb una zona de menjador exterior i un espai de relaxació, així com diverses terrasses addicionals dissenyades per a la relaxació i l'entreteniment.

Una terrassa elevada a la teulada ofereix unes vistes panoràmiques espectaculars, com ara Es Vedrà i postes de sol inoblidables. L'accés directe al mar i una petita cala aïllada realcen encara més l'exclusivitat de la propietat.

La vil·la està distribuïda en diversos nivells per maximitzar la privacitat i el confort. La sala d'estar principal compta amb un ampli saló i una cuina totalment equipada que s'integra naturalment amb l'espai habitable, ambdues amb accés directe a l'exterior.

La propietat ofereix quatre dormitoris ben equipats, dos dels quals tenen bany privat i una suite principal amb vestidor, així com un dormitori independent addicional amb bany privat, un lavabo de convidats i una sala de servei totalment independent.

Una escala exterior proporciona accés a les zones superiors independents, garantint la màxima privacitat per als hostes i el personal. Una bugaderia independent i un espai d'emmagatzematge completen la distribució funcional.

Les característiques tècniques d'alta qualitat inclouen calefacció per terra radiant, aire condicionat integrat amb calor i fred, internet per fibra òptica, sistema d'osmosi d'aigua i un sistema complet d'alarma i vigilància.

La propietat està totalment connectada a la xarxa general d'aigua, electricitat i clavegueram, cosa que garanteix confort, eficiència i fiabilitat durant tot l'any.

Situada dins d'una prestigiosa comunitat privada, la vila gaudeix d'un entorn tranquil i segur, que inclou seguretat a les nits d'estiu i accés a instal·lacions properes, com ara un hotel amb pistes de tennis.

Està idealment situat a només 10 minuts de Sant Josep i a prop de platges de renom com Cala Vadella, Cala Molí i Cala Carbó, mentre que la ciutat d'Eivissa és a uns 25 minuts.

Aquesta propietat és ideal per a aquells que busquen una residència a primera línia d'Eivissa, ja sigui com una residència refinada per a tot l'any o un refugi de vacances exclusiu per a familiars i amics.

Combinant accés directe al mar, vistes excepcionals, privacitat i acabats d'alta qualitat, representa una oportunitat única en un dels enclavaments més desitjables de l'illa.

Per a més informació o per concertar una visita privada, poseu-vos en contacte amb nosaltres directament.

• Connectat a la xarxa d'aigua, electricitat i clavegueram
• Vidre panoràmic sense marc instal·lat a tota la propietat
• Accés extern independent a la suite de convidats i a l'allotjament del personal de la planta superior
• Bugaderia independent i espai d'emmagatzematge dedicat
• Pati enjardinat amb vegetació tropical madura i sistema de reg
• Terrassa de fusta de teca a la teulada amb mirador panoràmic elevat
• Dutxa exterior situada a la zona de la piscina
• Situació tranquil·la en un carreró sense sortida dins de la urbanització, que garanteix un trànsit reduït i una major privacitat
• Accés a peu d'un minut a una cala natural aïllada amb accés directe al mar
• Accés dins de la comunitat a instal·lacions hoteleres properes, incloses pistes de tennis
• Servei de seguretat nocturna de temporada dins la urbanització Caló d'en Real

• Nivell principal:
  • Entrada per un camí de pedra envoltat de fonts d'aigua
  • Ampli saló amb finestres panoràmiques sense marc i vistes directes al mar
  • Cuina americana totalment equipada i connectada amb la sala d'estar
  • Dormitori principal amb bany privat i vestidor
  • Segon dormitori amb bany privat
  • Lavabo de convidats
  • Accés directe a terrasses exteriors i zona de piscina
  • Accés exterior a bugaderia independent i espai d'emmagatzematge
    
    
• Planta d'hostes (mateix nivell / zona independent):
  • Dormitori addicional amb bany privat, ideal per a convidats
    
    
• Planta superior (accés independent per escala exterior):
  • Dormitori independent amb bany privat
  • Sala de personal totalment independent
    
    
• Zones exteriors:
  • Jardí i pati amb vegetació tropical
  • Zona de piscina amb gespa al voltant i dutxa exterior
  • Terrassa coberta amb menjador exterior i zona de relaxació
  • Diverses terrasses per relaxar-se i entretenir-se
  • Terrassa a la teulada amb vistes panoràmiques de 270 graus

Situada a l'exclusiva urbanització costanera de Caló d'en Real, a la molt cobejada costa sud-oest d'Eivissa, aquesta propietat gaudeix d'una ubicació privilegiada a primera línia en un enclavament residencial tranquil i privat.

La zona és coneguda per la seva bellesa natural, les seves espectaculars postes de sol i la proximitat a algunes de les platges més desitjables de l'illa, com ara Cala Vadella, Cala Molí i Cala Carbó.

L'encantador poble de Sant Josep es troba a només 10 minuts amb cotxe i ofereix una selecció de restaurants, cafeteries i serveis quotidians, mentre que la ciutat d'Eivissa i l'aeroport són a uns 25 minuts.

Els residents es beneficien d'un entorn tranquil i segur amb seguretat nocturna de temporada i accés a instal·lacions properes, com ara un hotel amb pistes de tennis, cosa que converteix aquest immoble en un lloc ideal tant per viure-hi tot l'any com per a ús exclusiu de vacances.