Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Sant Josep

Situada en un entorn serè entre la ciutat d'Eivissa i l'encantador poble de Sant Josep, aquesta magnífica finca que data del 1900 combina perfectament l'encant tradicional eivissenc amb el confort modern. Idealment situada al sud de l'illa, la propietat ofereix un estil de vida tranquil a prop de tots els serveis, supermercats, bancs, farmàcies i botigues, així com de les platges més emblemàtiques d'Eivissa: Platja d'en Bossa, Es Cavallet, Les Salines i Cala Jondal.

Orientada al sud, la finca gaudeix de precioses vistes obertes sobre el camp i d'una atmosfera de tranquil·litat absoluta.

Situada en una parcel·la totalment tancada d'aproximadament 11.000 m², la propietat està envoltada d'una exuberant vegetació mediterrània, que inclou oliveres centenàries, garrofers, figueres, pins i ginebrons, creant un entorn privat i pintoresc.

La casa principal ofereix una superfície construïda de 311 m² distribuïts en dos nivells. Les parets de pedra originals, de més de 70 cm de gruix, garanteixen un excel·lent aïllament tèrmic, mentre que els sostres alts amb bigues de fusta a la vista (3,5 m) afegeixen calidesa i caràcter autèntic als interiors.

L'entrada s'obre a una acollidora terrassa, disposada com una sala d'estar exterior amb el pou original restaurat. A la planta baixa, una espaiosa sala d'estar de 40 m² es desplega en dos nivells, amb una acollidora llar de foc, una zona de biblioteca i un racó de televisió. La casa també inclou un menjador lluminós, una gran cuina familiar amb zona d'esmorzar, un celler, una bugaderia i una suite principal amb un vestidor de sis metres, a més d'una habitació doble i una petita habitació individual, ideal per a nens.

A la planta superior, un dormitori amb bany privat i un despatx comparteixen una gran terrassa amb unes vistes encantadores del camp.

Els espais exteriors conviden a la relaxació total, amb una pèrgola de 36 m², diverses terrasses cobertes (40 m² i 25 m²) i una piscina de 70 m² envoltada de dues terrasses assolellades de 60 m² cadascuna i una terrassa de bar de 70 m², perfecta per a l'entreteniment. Una terrassa amb barbacoa de 40 m² i una zona de garatge/traster de 24 m² completen la propietat.

Les característiques addicionals inclouen aire condicionat, calefacció central i acabats meticulosament cuidats que combinen autenticitat amb confort modern.

Aquesta propietat única captura l'encant atemporal de la campinya eivissenca, alhora que es troba a pocs minuts de les platges més boniques de l'illa i de la vibrant vida de la ciutat d'Eivissa.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per organitzar una visita.

• Aire condicionat a tot arreu
• Calefacció central
• celler
• Bugaderia
• Pou privat
• Terrasses
• Garatge
• Traster
• Excel·lent estat i llest per entrar a viure

Planta baixa

• Veranda convertida en un saló exterior amb el pou original
• Gran sala d'estar de 40 m² en dos nivells (zona de TV, biblioteca, llar de foc, sofà de maó encastat)
• Menjador lluminós
• Cuina espaiosa amb zona d'esmorzar
• celler
• Bugaderia
• 1 suite principal amb bany privat i un gran vestidor de 6 m2
• 1 habitació doble
• 1 habitació individual petita (aprox. 9 m², ideal per a nens)
• Terrassa coberta de 40 m²

Primer pis

• 1 dormitori amb bany privat i accés a la terrassa
• 1 dormitori doble independent al costat oposat de la terrassa
• Terrassa coberta de 25 m²

Zones exteriors

• Pèrgola / zona chill-out de 36 m²
• Piscina de 70 m²
• Dues terrasses assolellades de 60 m²
• Terrassa de bar de 70 m²
• Terrassa amb barbacoa de 40 m²
• Garatge/traster de 24 m²

Distàncies

• A 5 minuts de Sant Jordi de ses Salines
• A 5 minuts del Lycée Français international
• A 10 minuts de la ciutat d'Eivissa
• A 10 minuts de l'aeroport
• A 10 minuts de Sant Josep
• A 18 minuts del Morna International College