Casa / vil·la de 8 dormitoris en venda a Formentera, Illes Balears

Situada en un entorn privilegiat i privat a l'illa de Formentera, aquesta excepcional finca ofereix una oportunitat única de posseir una propietat gran i autèntica que combina vistes al mar, vistes cap a Eivissa, privacitat i excel·lent accessibilitat, a només 10 minuts amb cotxe del port de la Savina.

Situada en una parcel·la de 4.763 m², la finca gaudeix d'un entorn natural obert i d'un ambient tranquil, alhora que està convenientment connectada amb el principal punt d'arribada de l'illa. Dissenyada com un complex familiar privat, la propietat ofereix amplis espais habitables, zones d'oci i estructures independents adequades per a una vida i entreteniment còmodes durant tot l'any.

La propietat té una superfície construïda de 585 m² (inclosos els porxos calculats al 50%) i disposa de 8 dormitoris i 9 banys distribuïts entre els diferents edificis.

La vida a l'aire lliure és fonamental a la finca. La propietat inclou 100 m² de piscines, que consten d'una piscina principal de 91 m² i una piscina infantil de 9 m², ambdues climatitzades. Un camp de futbol privat de 172 m² ofereix un espai d'oci addicional, mentre que 66 m² de zones de relaxació a l'ombra i de vela creen zones de relaxació a l'aire lliure confortables.

Diversos porxos tradicionals de canya natural milloren l'estil de vida a l'aire lliure:

• El porxo principal de la casa, cobert amb canya natural, compta amb una gran taula de menjador de fusta i una espaiosa zona de saló.

• Un porxo posterior, també cobert amb canya, inclou una taula de menjador de servei integrada.

• A la zona de l'hort, un altre porxo cobert de canya ofereix un menjador infantil, a l'ombra de tres grans vinyes que cobreixen completament l'estructura durant la primavera i l'estiu.

Dins de la sala d'estar principal, hi ha una barra de bar amb nevera, complementada per una segona zona de bar a l'espai chill-out exterior, també equipada amb nevera.

La finca disposa d'un pou propi amb un sistema de dessalinització de baixa salinitat, que subministra aigua a la casa, els jardins i les piscines. La piscina principal s'escalfa mitjançant dotze panells solars, amb el suport d'una bomba de calor durant els mesos més freds, cosa que permet un ús prolongat durant tot l'any.

La propietat inclou jardins oberts i espais exteriors mediterranis relaxats.

Altres estructures de la finca inclouen una casa d'hostes de fusta amb tres dormitoris, així com un annex de fusta separat que s'utilitza per guardar mobles d'exterior i coixins per al jardí i les zones de relaxació.

Actualment hi ha pendent documentació visual, com ara fotografies de:

• Tres dormitoris a la casa principal (dos a la planta baixa i un al primer pis)

• El dormitori de servei situat a l'edifici annex, que també conté l'habitació dels nens, dos lavabos de convidats, la bugaderia i la sala de planxat, i un rebost

• Els tres dormitoris de la casa de fusta

• L'annex d'emmagatzematge de fusta per a mobles de jardí i chill-out

El que fa que aquesta finca sigui particularment especial és la rara combinació de privacitat, vistes al mar, una generosa mida de terreny i proximitat al port, un equilibri que cada cop és més difícil de trobar a l'illa. La propietat conserva el caràcter autèntic de Formentera, alhora que ofereix l'escala i la funcionalitat d'una finca familiar privada.

Una oportunitat única per gaudir d'espai, vistes i tranquil·litat, a pocs minuts de la porta principal de l'illa.

General

• Ubicació privilegiada a Formentera amb vistes al mar i cap a Eivissa

• Aproximadament a 10 minuts del port de La Savina

• Superfície de la parcel·la: 4.763 m²

• Superfície construïda: 585 m² (inclosos els porxos calculats al 50%)

• Dormitoris: 8

• Banys: 9

Vida a l'aire lliure

• 100 m² de piscines

  • Piscina principal: 91 m²

  • Piscina infantil: 9 m²

  • Ambdues piscines climatitzades

• Camp de futbol privat de 172 m²

• 66 m² de zones de relaxació i navegació amb ombra

• Jardins mediterranis i zona d'horts

Porxos i menjador a l'aire lliure

• Porxo principal amb teulada de canya natural, gran taula de menjador de fusta i zona de descans

• Porxo posterior amb taula de servei integrada

• Porxo d'hort amb taula per a nens, a l'ombra de vinyes madures a la primavera i l'estiu

Característiques interiors

• Àmplia sala d'estar principal

• Barra de bar interior amb nevera

• Bar chill-out exterior amb nevera

Infraestructures i sostenibilitat

• Pou privat amb sistema de dessalinització de baixa salinitat que abasteix la casa, els jardins i les piscines

• Sistema de calefacció amb panells solars (12 panells) per a la piscina principal

• Bomba de calor per a la calefacció de piscines durant els mesos més freds

Edificis addicionals

• Casa d'hostes independent de fusta

• Annex d'emmagatzematge de fusta per a mobles de jardí i coixins

Distribució Casa Principal

• sala d'estar

• Zona de bar interior amb nevera

• Zona de menjador

• Cuina

• 4 dormitoris

  • 2 dormitoris a la planta baixa

  • 1 dormitori a la primera planta

  • Dormitori addicional

• Banys que donen servei a les habitacions

Edifici de serveis i annex

• Dormitori de servei

• habitació infantil

• Dos lavabos de cortesia per a convidats

• Bugaderia i sala de planxat

• Rebost

Casa d'hostes de fusta

• 3 dormitoris

• Banys que donen servei a les habitacions

Zones exteriors

• piscina principal

• piscina infantil

• Zones de relaxació i ombra a la vela

• Camp de futbol

• Jardí mediterrani i porxo d'hort

Estructures auxiliars

• Annex de fusta per emmagatzemar mobles i coixins d'exterior

• Instal·lacions tècniques i de serveis relacionades amb sistemes d'aigua i piscines

Formentera és la més petita i exclusiva de les Illes Balears, situada just al sud d'Eivissa. Coneguda per les seves aigües turqueses cristal·lines, els seus paisatges naturals protegits i el seu ambient relaxat, l'illa ofereix un estil de vida mediterrani únic que se sent autèntic i refinat alhora.

A diferència de moltes altres destinacions, Formentera ha conservat un entorn natural de baixa densitat, amb llargues platges de sorra blanca, boscos de pins i camp obert. Les estrictes normes de construcció han ajudat a mantenir el seu caràcter, fent que les propietats aquí siguin especialment buscades pels compradors internacionals que busquen privacitat i luxe discret.

Malgrat el seu ambient tranquil, l'illa continua ben connectada. El port principal, el port de la Savina, ofereix connexions regulars de ferri a Eivissa i accés a vols internacionals, cosa que permet als residents gaudir de la solitud sense sacrificar la comoditat.

Per a molts, Formentera representa un dels últims llocs de la Mediterrània on la natura, la privacitat i la qualitat de vida romanen realment intactes.