Casa / vil·la d'obra nova de 2 dormitoris amb 11m² terrassa en venda a Barri Vell

Lucas Fox presenta aquesta casa de quatre plantes a una de les zones més tranquil·les i accessibles del Barri Vell de Girona. La casa es beneficia d´un exclusiu projecte de rehabilitació integral que fusiona el caràcter històric amb un disseny contemporani i funcional, executat amb materials d´alta qualitat i amb gran atenció en cada detall.

La planta baixa compta amb un dormitori amb bany propi i un espai polivalent, ideal com a traster o taller, perfecte per guardar bicicletes, equipament esportiu o fins i tot habilitar un petit estudi. Un valor diferencial al centre històric.

La primera planta està dedicada íntegrament al dormitori principal, un espai ampli i lluminós que inclou vestidor i bany privat.

A la segona planta, hi ha la zona de dia, amb una cuina oberta d'estil modern que es presenta integrada en un saló-menjador ampli i acollidor, a més d'un bany addicional que dóna servei a aquesta planta.

L'última planta és una estança versàtil -ideal com a sala d'estar, zona de lectura o despatx- que dóna pas a l'espectacular terrassa semicoberta amb zona chill-out, perfecta per gaudir del sol, l'aire lliure i les vistes úniques del Barri Vell.

A més a més, depenent del moment de la compra, el projecte ofereix la possibilitat d'escollir alguns acabats, de manera que el futur propietari pot adaptar la llar al seu estil personal.

Una oportunitat irrepetible per viure el Barri Vell amb totes les comoditats d'un habitatge modern, en una ubicació tranquil·la amb encant i de fàcil accés.

* Les imatges publicades són renders orientatius amb finalitat il·lustrativa. Poden existir variacions respecte als acabats del projecte final o elements decoratius, que en cap cas no tindran caràcter contractual.

• Llum i aigua de xarxa pública
• Sistema de climatització per aerotèrmia amb calefacció i refrigeració
• Sòl dels dormitoris de fusta massissa
• Connexió wifi per fibra òptica

Planta baixa

• Entrada principal
• Dormitori amb bany privat
• Espai traster / taller ideal per a bicicletes o equipament esportiu

Primera planta

• Dormitori principal
• Bany complet
• Vestidor

Segona planta (zona de dia)

• Cuina de planta oberta
• Saló-menjador
• Bany complet

Tercera planta (espai polivalent)

• Sala d'estar/despatx
• Terrassa semicoberta
• Zona chill-out amb vistes al Barri Vell

Aquest habitatge se situa en un dels carrers més tranquils i amb millor accessibilitat del Barri Vell de Girona, on es pot arribar a peu.
A poca distància a peu de l'habitatge, és possible accedir a peu a alguns dels principals enclavaments culturals i patrimonials de Girona. Entre aquests destaquen la catedral, un dels símbols més representatius de la ciutat; els Banys Àrabs, una mostra destacada d'arquitectura romànica del segle XII; i la muralla, que ofereix recorreguts amb vistes panoràmiques; tot això a uns cinc minuts.

Als voltants hi ha el Museu d'Història de Girona i el Museu d'Art, així com el barri jueu, un dels més ben conservats d'Europa.

La zona compta a més a més amb una cuidada oferta gastronòmica, que inclou restaurants reconeguts, cafeteries d'autor i comerços amb encant.

Distàncies:

• Estació de tren d'alta velocitat AVE Girona: 1,2 quilòmetres (15 minuts a peu o 5 minuts amb cotxe)
• Aeroport Girona-Costa Brava: 16 quilòmetres (20 minuts amb cotxe)
• Millors platges de la Costa Brava: 33 quilòmetres (30-35 minuts cotxe)
• Parc Natural de les Gavarres: 6 quilòmetres (10 minuts amb cotxe)
• Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya): 21 quilòmetres (25 minuts amb cotxe)
• Centre de Barcelona: 100 quilòmetres (1 hora en AVE o 1 hora i 15 minuts amb cotxe)
• Aeroport de Barcelona-El Prat: 115 quilòmetres (1 hora i 10 minuts amb cotxe o 38 minuts amb tren AVE)