Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 100m² terrassa en venda a Barri Vell

Lucas Fox presenta aquesta promoció d'obra nova a l'encantador passeig General Peralta, al bell mig del Barri Vell i al costat de la històrica Muralla de Girona. És un projecte residencial singular on s'ha rehabilitat íntegrament un edifici amb caràcter. La promoció ofereix dos pisos únics.

L´àtic compta amb una superfície construïda total interior de 99,96 m², a més d´una gran terrassa privada exterior. Es tracta d'un funcional habitatge contemporània amb molta privadesa i vistes immillorables. Es compon d´un lluminós saló-menjador amb la cuina de planta oberta, un dormitori principal amb bany privat i dos dormitoris dobles amb un bany compartit. Al terrat, trobem l´espectacular terrassa chill-out amb vistes panoràmiques a la ciutat ia les muntanyes, des d´on es pot gaudir d´unes postes de sol úniques.

Tots dos habitatges estan dissenyats amb una visió arquitectònica respectuosa amb l'essència de l'edifici original, que ha integrat solucions modernes, eficiència energètica i materials d'alta qualitat.

Nota: el preu de venda és per unitat i no inclou impostos ni despeses associades. A Catalunya, per a habitatges d'obra nova (primera transmissió), s'hi aplica un 10 % d'IVA i un 1,5 % en concepte d'Actes Jurídics Documentats (AJD), a més de les despeses de notaria i registre, que varien segons el preu final de l'operació.

• Obra ja iniciada
• Lliurament previst: primer trimestre del 2026
• Trasters privats per emmagatzemar diverses bicicletes
• Zona daparcament privat
• Sistema de climatització eficient amb aerotèrmia (sòl radiant)

Zona interior

• Rebedor
• Saló
• Menjador
• Cuina equipada de planta oberta
• 3 dormitoris
• 2 banys

Zona exterior

• Terrassa privada chill-out
• Traster per a bicicletes
• Zona daparcament privat

Ubicació i entorn

Aquest nou projecte residencial se situa en un enclavament privilegiat al costat de la històrica Muralla de Girona, al cor del Barri Vell, un dels nuclis antics més ben conservats i més emblemàtics d'Europa. Passejar pels carrers és submergir-se en segles d'història, on cada pedra explica una història i l'essència medieval conviu amb la vida contemporània. La Muralla, testimoni silenciós de l'evolució de la ciutat, ofereix no sols un valor patrimonial incalculable, sinó també un entorn únic per als que busquen viure amb exclusivitat i autenticitat.

La ubicació combina a la perfecció la riquesa cultural amb la proximitat a espais naturals de gran bellesa, com el Parc de la Devesa, el parc urbà més gran de Catalunya, i la tranquil·litat d'àrees verdes que conviden al descans ia l'esbarjo. Girona ciutat ofereix una vida dinàmica, amb una oferta gastronòmica i cultural reconeguda internacionalment, sense renunciar a la comoditat de tenir tots els serveis i connexions a mà.

Aquest projecte garanteix l'accés immediat a col·legis internacionals de prestigi, hospitals i una comunicació excel·lent amb les principals vies de transport.

Distàncies i connexions clau

• Sant Daniel: a 5 minuts a peu, un racó emblemàtic de natura i espiritualitat dins de la ciutat.

• Parc de la Devesa: a 10 minuts caminant, ideal per a passejades i activitats a l'aire lliure.

• Hospital de Girona: a 5 minuts amb cotxe, accessible i modern.

• Col·legis internacionals: entre 5 i 15 minuts amb cotxe, amb opcions educatives de primer nivell.

• Estació de Tren Alta Velocitat (AVE): a 5 minuts amb cotxe, connectant Girona amb Barcelona en menys de 40 minuts.

• Aeroport de Girona-Costa Brava: a 15 minuts amb cotxe, facilitant connexions nacionals i internacionals.

• Ciutat de Barcelona: a 40 minuts amb tren d'alta velocitat, ideal per als que busquen combinar un estil de vida tranquil amb accés ràpid a una gran metròpoli.