Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Barri Vell, Girona

Situat en un dels edificis històrics més encantadors de Girona, aquest excepcional apartament dúplex de 181 m² ofereix una combinació única de patrimoni arquitectònic i estil de vida contemporani. Situat al cor del Barri Vell, la propietat presenta elements originals, espais habitables generosos i una distribució dissenyada amb cura que equilibra perfectament la comoditat i el caràcter.

La planta d'entrada us dóna la benvinguda amb una espaiosa habitació doble situada a la part davantera de la propietat. Els grans finestrals permeten que la llum natural entri a l'habitació, creant un ambient lluminós i acollidor, mentre que els armaris encastats proporcionen un emmagatzematge pràctic. Adjacent a l'habitació hi ha un bany modern complet amb dutxa a ras de terra. Continuant pel passadís, una sala polivalent addicional ofereix flexibilitat per adaptar-se a una varietat de necessitats, ja sigui com a habitació de convidats, despatx a casa, vestidor o espai de servei.

Més a l'interior, la casa s'obre a una magnífica sala d'estar de concepte obert on la cuina i el menjador s'uneixen a la perfecció. Una península central crea una connexió natural entre ambdues zones, fent que l'espai sigui ideal per a l'entreteniment i la vida quotidiana. El menjador acull còmodament grans reunions i es veu realçat per una impressionant paret de pedra vista que destaca els orígens històrics de la propietat. Una finestra generosa amb accés al balcó omple l'habitació de llum solar i proporciona una connexió atractiva amb el paisatge urbà circumdant. Des d'aquí, una escala condueix a la planta superior.

La primera planta està dedicada a la relaxació i la privacitat. Una còmoda sala d'estar crea un refugi acollidor, perfecte per relaxar-se després d'un dia a la ciutat. Aquesta planta també compta amb una segona habitació doble amb armaris encastats i finestres exteriors, que garanteixen molta llum natural durant tot el dia. Un segon bany complet amb dutxa dóna servei a aquesta planta, mentre que l'accés directe a l'ascensor afegeix un nivell addicional de comoditat que rarament es troba en propietats del centre històric de Girona.

S'ofereix completament moblat, l'apartament està llest per gaudir immediatament, cosa que el converteix en una excel·lent opció com a residència permanent, segona residència o propietat d'inversió. També hi ha la possibilitat d'adquirir una plaça d'aparcament privada i un traster, serveis molt valorats en aquesta ubicació tan sol·licitada.

Una casa realment distintiva que combina història, espai i confort modern en un dels barris més desitjables de Girona. Organitza la teva visita privada avui mateix i descobreix tot el que aquesta propietat excepcional t'ofereix.

• Aire condicionat aerotèrmic
• Ascensor comunitari
• WiFi sobre fibra òptica
• Possibilitat d'aparcament
• Possibilitat de traster de 10 m2 al mateix edifici

Planta baixa:

• Entrada
• Dormitori doble
• Bany complet
• Sala multifuncional
• Gran cuina oberta
• Menjador

Planta superior:

• Segona entrada
• sala d'estar
• Dormitori doble
• Bany

El Palau Berenguer gaudeix d'una ubicació immillorable a l'històric carrer Ciutadans, al cor del Barri Vell de Girona, en una de les zones més nobles i emblemàtiques de la ciutat. L'entorn històric ofereix una àmplia gamma d'opcions culturals i serveis, amb fàcil accés a restaurants amb estrella Michelin, botigues de disseny, mercats locals, museus, centres d'art i espais naturals com la Vall de Sant Daniel o les ribes del riu Onyar. Malgrat el seu caràcter monumental, el barri gaudeix d'un ambient tranquil i residencial, amb carrers de vianants i una excel·lent distància a peu de la resta de la ciutat.

Distàncies:

• Escola Internacional Montessori Palau Girona: 5 quilòmetres
• Estació de tren AVE de Girona: 1,2 quilòmetres
• Aeroport de Girona-Costa Brava: 16 quilòmetres
• Barcelona ciutat: 100 quilòmetres
• Aeroport de Barcelona-El Prat: 115 quilòmetres
• Les millors platges de la Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): entre 40 i 50 quilòmetres
• Espai Natural de les Gavarres: 5 quilòmetres
• Estació d'esquí La Molina - Masella: 120 quilòmetres