Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Barri Vell, Girona

Lucas Fox presenta aquesta promoció d'obra nova a l'encantador passeig General Peralta, al bell mig del Barri Vell i al costat de la històrica Muralla de Girona. És un projecte residencial singular on s'ha rehabilitat íntegrament un edifici amb caràcter. La promoció ofereix dos pisos únics.

El pis en planta baixa disposa d'una superfície construïda total de 160,04 m², és a dir, 102,39 m² interiors i 57,65 m² d'espais exteriors. L´habitatge disposa de dos dormitoris dobles, dos banys complets i una àmplia zona de dia amb sostres voltats d´època que alberga un acollidor i lluminós saló i una espectacular cuina de planta oberta. Compte amb uns grans finestrals que ofereixen molta llum natural i donen sortida al seu espectacular espai exterior amb jardí i piscina privada, un acollidor porxo destiu amb menjador i zona chill-out. A l'exterior, s'ofereix un annex, amb diverses possibilitats de configuració, com ara un gran dormitori amb bany privat, un gimnàs, taller de treball o sala de jocs.

Tots dos habitatges estan dissenyats amb una visió arquitectònica respectuosa amb l'essència de l'edifici original, que ha integrat solucions modernes, eficiència energètica i materials d'alta qualitat.

Nota: el preu de venda és per unitat i no inclou impostos ni despeses associades. A Catalunya, per a habitatges d'obra nova (primera transmissió), s'hi aplica un 10 % d'IVA i un 1,5 % en concepte d'Actes Jurídics Documentats (AJD), a més de les despeses de notaria i registre, que varien segons el preu final de l'operació.

• Obra ja iniciada
• Lliurament previst: primer trimestre del 2026
• Trasters privats per emmagatzemar diverses bicicletes
• Zona daparcament privat
• Sistema de climatització eficient amb aerotèrmia (sòl radiant)

Zona interior

• Rebedor
• Saló
• Menjador
• Cuina oberta
• 2 dormitoris dobles
• Bany

Zona exterior

• Porxo d'estiu (menjador, chill-out)
• Espai polivalent (dormitori amb bany, gimnàs, estudi treball, sala de jocs...)
• Bany
• Cambra de màquines
• Traster bicicletes
• Zona daparcament privat

Ubicació i entorn

Aquest nou projecte residencial se situa en un enclavament privilegiat al costat de la històrica Muralla de Girona, al cor del Barri Vell, un dels nuclis antics més ben conservats i més emblemàtics d'Europa. Passejar pels carrers és submergir-se en segles d'història, on cada pedra explica una història i l'essència medieval conviu amb la vida contemporània. La Muralla, testimoni silenciós de l'evolució de la ciutat, ofereix no sols un valor patrimonial incalculable, sinó també un entorn únic per als que busquen viure amb exclusivitat i autenticitat.

La ubicació combina a la perfecció la riquesa cultural amb la proximitat a espais naturals de gran bellesa, com el Parc de la Devesa, el parc urbà més gran de Catalunya, i la tranquil·litat d'àrees verdes que conviden al descans ia l'esbarjo. Girona ciutat ofereix una vida dinàmica, amb una oferta gastronòmica i cultural reconeguda internacionalment, sense renunciar a la comoditat de tenir tots els serveis i connexions a mà.

Aquest projecte garanteix l'accés immediat a col·legis internacionals de prestigi, hospitals i una comunicació excel·lent amb les principals vies de transport.

Distàncies i connexions clau

• Sant Daniel: a 5 minuts a peu, un racó emblemàtic de natura i espiritualitat dins de la ciutat.

• Parc de la Devesa: a 10 minuts caminant, ideal per a passejades i activitats a l'aire lliure.

• Hospital de Girona: a 5 minuts amb cotxe, accessible i modern.

• Col·legis internacionals: entre 5 i 15 minuts amb cotxe, amb opcions educatives de primer nivell.

• Estació de Tren Alta Velocitat (AVE): a 5 minuts amb cotxe, connectant Girona amb Barcelona en menys de 40 minuts.

• Aeroport de Girona-Costa Brava: a 15 minuts amb cotxe, facilitant connexions nacionals i internacionals.

• Ciutat de Barcelona: a 40 minuts amb tren d'alta velocitat, ideal per als que busquen combinar un estil de vida tranquil amb accés ràpid a una gran metròpoli.