Casa / vil·la de 1 dormitori amb 26m² terrassa en venda a Pontevedra, Galicia

A la zona d'A Guarda, just al sud de les Rías Baixas, es ven aquest preciós i encantador xalet adossat en un petit poble. La propietat ha estat acabada amb un gust exquisit, conservant la majoria de les seves característiques originals alhora que s'ha modernitzat per a una vida contemporània.

Aquesta encantadora vila de poble està ben conservada i cuidada, amb una distribució en forma de L d'una sola planta dissenyada per a la comoditat, la tranquil·litat i unes vistes espectaculars. La superfície total construïda és de 201 m², incloent-hi una magnífica zona de barbacoa exterior de 25 m² i un pati interior, tots dos completament reformats el 2022. La planta principal compta amb una sala d'estar de planta oberta amb sostres alts i abundant llum natural procedent de claraboies. Hi ha la possibilitat d'afegir un dormitori en aquest espai, que ja de per si transmet un ambient acollidor.

A la dreta, un passadís envolta la vil·la i condueix al dormitori principal, al bany principal i a una espaiosa cuina-menjador amb una illa central.

La cuina compta amb fusteria d'alta qualitat, una pica d'estil anglès i una fabulosa cuina de gas, perfecta per als amants del bon menjar. Hi ha espai per a una zona de menjador i una porta que dóna directament al pati interior.

El bany està acabat amb una dutxa a ras de terra i una banyera independent espaiosa i bonica amb peus. El dormitori principal té unes dimensions generoses i inclou un armari encastat, amb espai suficient per afegir un petit escriptori si es desitja.

Les característiques addicionals inclouen calefacció per terra radiant amb bomba de calor, finestres oscil·lobatidores de PVC amb mosquiteres i acabats de primera qualitat que fan que aquesta casa sigui realment única.

A la planta inferior, hi ha una pràctica zona de bugaderia i emmagatzematge, que proporciona més comoditat i organització per a la vida diària.

A la planta superior, la propietat compta amb una gran terrassa oberta amb una zona de bar, que ofereix unes vistes impressionants de l'estuari i la desembocadura del riu Miño, un entorn privilegiat per gaudir de la natura i la tranquil·litat. També hi ha possibilitats per a una major ampliació o afegir un segon dormitori.

La propietat està situada en un petit poble al cim d'un turó a prop d'A Guarda, a poca distància en cotxe de la frontera portuguesa i del centre de la ciutat, on hi ha tots els serveis essencials disponibles. És ideal per a una parella o una família petita que busca tranquil·litat, o com a segona residència per gaudir durant els mesos d'estiu, a prop de les platges, la frontera portuguesa i l'encantadora ciutat d'A Guarda.

• Els mobles i la decoració no estan inclosos en la venda.
• Hi ha plànols i un projecte preparat per afegir més espai verticalment a la planta superior i també la possibilitat d'afegir un segon dormitori.

Vila:

• Gran sala d'estar
• Corredor
• dormitori
• Bany
• Menjar a la cuina

Planta baixa:

• Bugaderia
• zona d'emmagatzematge

Planta superior:

• Terrassa amb vistes
• Gran zona d'emmagatzematge

Exterior:

• Pati interior
• Aparcament
• Barbacoa
• Menjador exterior

Aquesta propietat es troba a pocs minuts de la ciutat d'A Guarda, al sud de Galícia, molt a prop del riu Miño i davant de l'oceà Atlàntic, a pocs centenars de metres de la costa.

Les principals carreteres connecten la zona amb les poblacions d'O Rosal, Tomiño, Tui i Baiona, així com amb les principals autopistes que connecten el sud amb el nord de Galícia i la regió central. El pont que connecta amb Portugal és a prop.

• Centre de Vigo: 60 km
• Baiona: 33 km
• Aeroport Internacional de Porto: 114 km