Pazo de 7 dormitoris en venda a Ourense, Galicia

A la Ribeira Sacara, a la província d'Ourense, trobem aquesta oportunitat arquitectònica única: la compra d'una propietat que data de 1666, totalment reformada el 2017 i acabada el 2019.

La propietat ha estat completament renovada per satisfer les necessitats actuals d'eficiència i modernisme. Actualment disposa d'una llicència d'explotació hotelera. L'hotel és completament funcional i disposa d'un restaurant a ple rendiment i 7 habitacions amb bany privat. A més, compta amb una impressionant taxa d'ocupació mitjana anual del 85% des del 2020, cosa que demostra la seva presència i rendibilitat consolidades en el mercat hoteler.

La superfície total del terreny de la propietat mesura 3.777 m² i ofereix zones de jardí obertes als costats oest i est, així com una zona de terrassa oberta. Actualment s'utilitza per a aparcament de convidats i esdeveniments. Hi ha la possibilitat d'afegir una piscina i més zona de jardí. La superfície total construïda de la propietat és de 738 m², incloent-hi el pazo històric, les terrasses, el traster i el restaurant exterior.

Un cop arribem a la propietat, ens rep un bonic camí que condueix a la zona d'aparcament per a convidats. Des d'aquí tenim accés al restaurant exterior d'estiu i a la zona de terrassa amb una zona chill-out.

Un cop a dins, arribem al vestíbul de recepció, que compta amb una zona de descans perquè els hostes puguin gaudir i relaxar-se. Al final del passadís, trobem la zona del restaurant, adaptable per a tots els hostes i visitants externs. Amb una zona de cuina industrial, acabada amb electrodomèstics d'acer inoxidable i adaptada per a l'hotel. La zona d'estar té capacitat per a 40/50 persones.

A dalt, tenim la zona de descans per a convidats, amb 7 habitacions amb bany privat, adaptades per a persones amb discapacitat. A la terrassa est, tenim una zona oberta que es pot utilitzar per a esdeveniments privats o per acollir convidats. Imagineu-vos organitzar un esdeveniment emblemàtic, com ara "Casaments a la vinya a la posta de sol" per a un màxim de 120 convidats, on la terrassa es transforma en un pintoresc teló de fons de moments inoblidables. Imagineu-vos la terrassa adornada amb una decoració elegant, banyada en la càlida resplendor d'una posta de sol, creant un escenari romàntic i lucratiu que atrau visitants que busquen experiències úniques a la Ribiera Sacra. Aquesta història converteix metres quadrats en records preuats i projectes rendibles.

La propietat està equipada amb un servei de bugaderia industrial i un sistema de calefacció i refrigeració energèticament eficient, tots dos d'alta qualitat i d'acord amb les necessitats i estàndards d'eficiència actuals.

Per a aquells que estiguin seriosament interessats, oferim una oportunitat exclusiva de sol·licitar els documents financers i pressupostaris, que demostren la rendibilitat interanual de la propietat.

Per desbloquejar aquesta informació privilegiada, considereu la possibilitat de signar un Acord de Confidencialitat. Poseu-vos en contacte amb Lucas Fox per fer el següent pas per obtenir accés privilegiat. Per a famílies amb estil de vida, aquesta propietat representa una meravellosa oportunitat per residir a la pintoresca Ribiera Sacra mentre gestioneu un negoci pròsper.

Els allotjaments espaiosos i l'entorn serè ofereixen un entorn perfecte per criar una família, amb l'avantatge afegit de gestionar un hotel i restaurant consolidat. Gaudeix de la satisfacció personal de l'hospitalitat, donant la benvinguda a clients que aprecien la bellesa única de la zona.

Per a inversors que no hi participen, aquesta propietat és una opció d'inversió atractiva, ja que ofereix l'oportunitat de beneficiar-se de l'equip local existent que gestiona les operacions de manera eficient durant tot l'any. Aquesta configuració proporciona tranquil·litat i rendiments constants, ja que el negoci continua prosperant en aquesta destinació tan cobejada.

Per a més detalls i opcions personalitzades que s'adaptin a les vostres aspiracions, estem a la vostra disposició per proporcionar-vos més informació si ho sol·liciteu.

• La venda inclou el paquet complet.

Pazo

• Sala de recepció
• Restaurant
• Cuina
• 4 banys

Primer pis

• Dormitoris amb bany privat
• Sala
• Balcons

A l'exterior

• Terrasses
• Jardí
• Zona de relaxació
• Bar exterior
• zona d'emmagatzematge
• safareig
• Bugaderia

La propietat es troba a la zona del Parado do Sil, a l'interior d'Ourense. La zona és coneguda per la seva impressionant bellesa natural i la seva importància cultural.

La zona és especialment coneguda pel Cañón do Sil, un profund congost esculpit pel riu Sil mentre serpenteja per les províncies gallegues de Lugo i Orense, a la comunitat autònoma de Galícia.

Els serveis més propers es troben a poca distància de l'establiment. La zona és coneguda pels creuers fluvials, el senderisme, les rutes vinícoles i el patrimoni cultural. Es pot accedir a la zona amb cotxe des de les principals ciutats gallegues, com ara Orense, Vigo i Lugo.