Casa / vil·la de 4 dormitoris amb 800m² de jardí en venda a Port Banús

Exclusiva vila en venda a Puerto Banús, dins el terme municipal de Marbella, ubicada en una de les àrees més demandades de la Costa del Sol per la seva combinació de privadesa, proximitat al mar i accés immediat a serveis premium. Una oportunitat única tant per a residència habitual com per desenvolupar un projecte de renovació amb alt valor afegit.

La propietat s'assenta sobre una parcel·la de 1.500 m² aproximadament, envoltada de vegetació madura que garanteix un entorn tranquil i discret. L´habitatge principal, distribuït en una sola planta, ofereix aproximadament 4 dormitoris i 5 banys, amb una distribució pràctica i còmoda que potencia la connexió entre interior i exterior.

El saló principal, presidit per una acollidora xemeneia, s'obre cap a àmplies terrasses i al jardí, creant un estil de vida fluid i mediterrani. La cuina, completament equipada, conserva materials tradicionals com terres ceràmics i fusteria de fusta, oferint una base sòlida amb gran potencial per a una actualització contemporània. L´habitatge disposa d´abundant llum natural i vistes obertes cap a la piscina i les zones enjardinades.

A l'exterior, la propietat destaca pel jardí consolidat, piscina privada, cuina exterior, zona de barbacoa i espais chill out, ideals per a l'oci i la vida a l'aire lliure durant tot l'any. Com a valor afegit, compta amb una casa de convidats independent totalment equipada amb saló, cuina, dormitori i bany, aportant versatilitat i privadesa addicional.

La propietat es troba en bon estat, amb àmplies possibilitats de personalització. Inclou garatge a planta soterrani de grans dimensions, aportant comoditat i capacitat d'emmagatzematge.

Qualificació energètica: E
Preu de venda: 2.900.000 €
Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu, i són a càrrec de la part compradora.

Document Informatiu Abreujat (DIA) disponible d'acord amb la normativa vigent.

• Habitatge en una sola planta, còmoda i funcional
• Parcel·la àmplia amb privadesa i zones enjardinades
• Piscina privada i jardí consolidat
• Casa de convidats independent
• Àmplia entrada de llum natural
• Cuina exterior i zona BBQ
• Propera a golf, col·legis internacionals i serveis
• Materials nobles amb potencial de renovació
• Entorn tranquil a pocs minuts del mar

• Habitatge principal distribuït còmodament en una sola planta
• 4 dormitoris amplis amb 5 banys
• Gran saló amb llar de foc connectat a terrasses i jardí
• Casa de convidats independent amb cuina, saló, dormitori i bany
• Àmplia zona exterior amb piscina, BBQ, cuina outdoor i jardí privat

Ubicada en una zona residencial consolidada de Marbella, a pocs minuts de Puerto Banús i de la platja. Envoltada de camps de golf com Aloha Golf i prop de col·legis internacionals com Aloha College.

Compte amb fàcil accés a restaurants, beach clubs, botigues i al centre de Marbella. Excel·lent connexió amb l'aeroport de Màlaga, a uns 40 minuts amb cotxe.