Pis d'obra nova de 3 dormitoris amb 49m² terrassa en venda a East Marbella

Apartament situat a la promoció Sira Homes, un exclusiu complex boutique a Elviria, una de les zones més prestigioses i desitjades de Marbella. La seva ubicació privilegiada permet gaudir d'alguns dels llocs més reconeguts de la ciutat: restaurants de renom com El Llac (Estrella Michelin), Plage Casanis, Beach House Marbella, Siroko Beach, Trocadero Arena o The Playwright; exclusius beach clubs com Nikki Beach Marbella; i camps de golf de referència com Santa Maria Golf, Santa Clara Golf, Cabopino Golf i Rio Real Golf. A més, la zona ofereix accés a col·legis de prestigi com English International College (EIC), Col·legi Alemany de Marbella, Col·legi Les Xapes – Ecos i Col·legi Bilingüe Platero, convertint-la en una ubicació ideal per als que busquen qualitat de vida i comoditat.

Embolicada per un paisatge mediterrani ple de vida, aquesta llar s'assenta entre zones verdes, senders tranquils i racons enjardinats que conviden a l'assossec i la desconnexió. L´habitatge compta amb àmplies zones exteriors privades i una piscina pròpia, perfectes per gaudir del clima privilegiat de Marbella durant tot l´any. La connexió fluida entre l'interior i l'exterior, juntament amb la lluminositat natural, reforça la sensació d'amplitud i serenitat.

L´essència del projecte es basa en l´exclusivitat i l´eficiència energètica, amb una qualificació A recolzada per solucions constructives ecoeficients. Lespai principal integra saló, menjador i cuina en un concepte obert de gran amplitud, amb accés directe al porxo exterior. La fusteria exterior d'alumini lacat amb trencament de pont tèrmic, els finestrals de terra a sostre i el vidre Climalit amb doble vidre, cambra deshidratada, tractament sota emissiu i control solar garanteixen un confort tèrmic i acústic excepcional.

Els interiors destaquen per l'ús de materials d'alta gamma, com els porcelànics de gran format Keraben (Ver White, Bleuemix Concept White i Rue Paris Art Blanc), presents tant a l'interior com a les terrasses. La cuina està equipada amb electrodomèstics Siemens, encimera de quars compacte i aixetes monocomandament de baix cabal. El bany incorpora sanitaris PORCELANOSA, lavabos suspesos Krion, aixetes New NK Concept i dutxes amb sistemes termostàtics ocults, a més de miralls i mampares inclosos. Les portes cuirassades, la fusteria interior lacada en blanc, els armaris de paret completament vestits i la piscina privada tipus skimmer amb cloració salina reforcen el caràcter premium de l'habitatge.

Aquest apartament a Sira Homes representa un refugi boutique a Marbella, on l'arquitectura contemporània, les marques de luxe i la natura s'uneixen per oferir una llar exclusiva, sostenible i dissenyada per al benestar. Un espai pensat per gaudir d´una vida plena, relaxada i en connexió amb un entorn privilegiat.

Zona de dia

• Hall dentrada amb armari de cortesia.

• Saló-menjador de gran amplitud integrat en un espai obert amb la cuina, aprofitant els 12 metres lineals de disseny obert característics de Sira Homes.

• Cuina de concepte obert totalment equipada amb electrodomèstics Siemens i accés directe a la terrassa.

• Lavabo de convidats situat al costat de lentrada.

• Accés directe a la terrassa principal de 49 m², ideal per a zona chill-out, menjador exterior i solàrium.

• Piscina privada tipus skimmer ubicada a la terrassa o jardí (segons tipologia).

Zona de nit

• Dormitori principal en suite, amb bany privat, vestidor integrat i sortida directa a la terrassa.

• Segon dormitori en suite, amb armaris de paret i bany complet.

• Tercer dormitori en suite, també amb bany privat i armaris de paret.

Extres i funcionalitat

• Bugaderia independent o zona tècnica integrada a la cuina.

• Distribuïdor ampli que separa clarament la zona de dia i la zona de nit.

• Fusteria de terra a sostre, armaris encastats completament vestits i portes lacades.

• Finestres panoràmiques que maximitzen llum natural i connexió amb l´exterior.

Sira Homes s'ubica a Elviria, Marbella, una de les zones residencials més exclusives de la Costa del Sol, coneguda per les platges de sorra fina, l'ambient tranquil i la proximitat a serveis d'alt nivell. En el seu entorn immediat hi ha restaurants de prestigi com El Llac (Estrella Michelin), La Plage Casanis, el Beach House Marbella, el Siroko Beach, el Trocadero Arena, el The Playwright i l'icònic Nikki Beach Marbella, que aporten una oferta gastronòmica i d'oci de primer nivell. La zona també destaca per la proximitat a reconeguts camps de golf com Santa Maria Golf, Santa Clara Golf, Cabopino Golf i Rio Real Golf, consolidant Elviria com un enclavament privilegiat per als amants de l'esport i la vida a l'aire lliure. A més, compta amb alguns dels col·legis més prestigiosos de Marbella, com English International College (EIC), Col·legi Alemany de Marbella, Col·legi Les Xapes – Ecos i Col·legi Bilingüe Platero, el que converteix aquesta ubicació en una opció ideal per a famílies que busquen qualitat de vida, comoditat i excel·lència educativa.