Oportunitat d'inversió en una parcel·la urbana de 56 m2 amb llicència d'obra concedida i projecte aprovat per construir un habitatge contemporània de 94 m2 distribuïts en dues plantes més solàrium.
Característiques principals de la parcel·la
- Terrassa
- Llum natural
- Edifici modernista
- Zona chill-out
- Vistes a la ciutat
- Sistema domòtic
- S'accepten mascotes
- Obra nova
- Interior
- Finestres de doble vidre
- Cuina equipada
- Aire condicionat
- A prop dels col·legis internacionals
- Plànol 94m²
- Superfície construïda 94m²
- Superfície útil 94m²
El que heu de saber d'aquesta parcel·la
Exclusiva parcel·la en venda en una de les zones amb més projecció de la Costa del Sol, zona de Pedregalejo, ubicada en un entorn residencial que combina tranquil·litat, proximitat a serveis, connexió amb els principals nuclis urbans i un excel·lent estil de vida mediterrani. Es tracta d'una oportunitat especialment atractiva tant per a compradors que volen desenvolupar la futura residència com per a inversors que busquen maximitzar la rendibilitat mitjançant una promoció clau en mà.
La propietat disposa duna parcel·la urbana daproximadament 56 m² i incorpora un projecte arquitectònic i llicència dinici dobra ja aprovats, la qual cosa suposa un important estalvi de temps i costos administratius. El projecte contempla la construcció d´un habitatge d´aproximadament 94 m² distribuïts en dues plantes més solàrium, dissenyat per aprofitar al màxim cada espai, l´entrada de llum natural i la comoditat de la vida contemporània.
La proposta arquitectònica aposta per línies modernes i una distribució eficient, incorporant àmplies àrees de dia, espais exteriors privats i un solàrium espectacular pensat per gaudir del clima privilegiat de la Costa del Sol durant tot l'any. El disseny preveu estades obertes i lluminoses que afavoreixen la connexió entre interior i exterior, creant un habitatge funcional i atractiu tant per a residència habitual com per a segon habitatge.
El projecte contempla qualitats actuals i altament demandades pel mercat premium, incloent climatització per aire condicionat, sistema de domòtica, terra radiant, fusteria exterior amb doble vidre, armaris encastats, cuina totalment equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, il·luminació dissenyada per potenciar la sensació d'amplitud i materials seleccionats per garantir confort, eficiència.
A més, el disseny inclou característiques habitualment associades a propietats de categoria superior, com ara àrees chill-out, terrassa-solàrium, espais destinats al benestar i la possibilitat d'integrar elements tan valorats com jacuzzi, zona de barbacoa, etc. La propietat es comercialitza amb el projecte i llicència aprovats, permetent iniciar la construcció de manera immediata. Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.
Qualificació energètica: pendent d'assignació (projecte).
Inclou: parcel·la urbana, projecte arquitectònic i llicència dobra concedida.
Preu de venda: 300.000€.
Els impostos aplicables (IVA/ITP, AJD si és el cas), així com les despeses notarials, registrals i altres costos derivats de la compravenda, no estan inclosos en el preu i seran assumits per la part compradora d'acord amb la normativa vigent.
Document Informatiu Abreujat (DIA) disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent.
Extres
1. Llicència d'obra concedida
Eviteu els llargs terminis administratius i comenceu la construcció de manera pràcticament immediata.
2. Projecte arquitectònic inclòs
Un estalvi econòmic i de temps important, amb una proposta d'habitatge ja optimitzada per al mercat actual.
3. Habitatge de disseny contemporani
Arquitectura moderna orientada a maximitzar la llum, funcionalitat i sensació d'amplitud.
4. Solàrium privat
Un espai exclusiu per gaudir del sol, les reunions exteriors i l'estil de vida mediterrani.
5. Ubicació estratègica
Excel·lent connexió amb Màlaga centre, serveis i l'aeroport de Màlaga.
6. Potencial de revaloració
Una oportunitat molt atractiva per als que busquen inversió en una de les zones més sòlides de la Costa del Sol.
7. Proximitat a col·legis internacionals i serveis
Ideal per a famílies nacionals i internacionals que valoren comoditat i qualitat de vida.
Distribució de la parcel·la
- Parcel·la urbana d´aproximadament 56 m².
- Projecte per habitatge d'aproximadament 94 m² construïts.
- Distribució prevista en dues plantes.
- Solàrium privat a coberta.
- Llicència d'obra concedida i llesta per iniciar construcció.
Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
Situada a una de les zones residencials més prestigioses de Màlaga Est, aquesta parcel·la gaudeix d'un entorn altament valorat per famílies, professionals internacionals i inversors que busquen qualitat de vida al costat del Mediterrani.
A pocs minuts es troben algunes de les platges més apreciades de la ciutat, exclusius restaurants davant del mar, clubs esportius, centres de benestar i una àmplia oferta gastronòmica. La zona destaca a més per la presència de reconeguts col·legis internacionals i centres educatius bilingües, factor especialment atractiu per a compradors internacionals i famílies que busquen establir-se de manera permanent.
La propietat gaudeix d'una connexió excel·lent amb el centre històric de Màlaga, el districte financer de la ciutat i les principals àrees comercials i sanitàries. L'Aeroport Internacional de Màlaga-Costa del Sol es troba aproximadament a 20 minuts amb vehicle, facilitant desplaçaments nacionals i internacionals durant tot l'any.
Així mateix, la primera estació de Rodalies permet una connexió còmoda amb la resta de la Costa del Sol, mentre que l'accés ràpid a les principals vies de comunicació garanteix una mobilitat eficient cap a zones com Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola o Marbella.
La proximitat al mar, la qualitat dels serveis, el prestigi dels col·legis internacionals i el creixent atractiu de Màlaga com a destinació residencial i tecnològic converteixen aquesta oportunitat en una inversió amb un sòlid potencial de creixement i revaloració.
