Pis de 3 dormitoris en venda a Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Viure davant del Mediterrani no és un privilegi reservat a pocs — a Passeig de Reding, és una realitat quotidiana. Dils Lucas Fox presenta aquest lluminós pis de 138,3 m² construïts en una de les direccions més prestigioses i consolidades de Màlaga, entre La Malagueta i Monte Sancha, a pocs metres de la platja ia un agradable passeig del centre històric.

L'habitatge compta amb una superfície de 138,3 m² construïts (138 m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, distribuïts en 3 dormitoris i 2 banys complets. El seu disseny ha estat concebut per optimitzar la funcionalitat i entrada de llum natural, amb totes les estances orientades a l'exterior, garantint una extraordinària lluminositat i ventilació creuada durant tot l'any. L´orientació sud-est afavoreix ambients càlids i plens de vida des de primera hora del matí.

Un vestíbul d'entrada dóna pas a un espaiós saló independent, perfecte tant per a la vida familiar com per a reunions socials. La cuina, independent i de dimensions generoses, ofereix múltiples possibilitats de distribució. La zona de descans es compon de tres dormitoris, destacant el principal amb bany en suite, i un segon bany complet. Armaris encastats al vestíbul i en dos dels dormitoris completen una distribució d'alt aprofitament. La propietat es troba en bon estat i disposa d´aire condicionat centralitzat, permetent entrar a viure amb comoditat immediata.

L'edifici, amb ascensor, se situa al Passeig de Reding, un dels eixos residencials més exclusius de Màlaga, flanquejat pel mar i el Parc de Màlaga. A pocs minuts a peu hi ha la platja de La Malagueta, el Moll Un, el Port de Màlaga i referents culturals com el Centre Pompidou o la Plaça de Bous. El centre històric, amb tota la seva oferta gastronòmica, comercial i de lleure, arriba còmodament a peu. Una ubicació ideal per a residència habitual o segon habitatge d'alt standing, perfecte per als que busquen l'equilibri entre vida urbana i lifestyle mediterrani.

El preu de venda és de 790.000€, impostos no inclosos. Els impostos aplicables (ITP/AJD), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu. El cost total de ladquisició podrà ser detallat a sol· licitud de linteressat.

Qualificació energètica: E

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. Document Informatiu Abreujat (DIA) disponible per al consumidor d'acord amb la normativa vigent. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Saló
• 3 Dormitoris
• Cuina
• Bany en suite
• Bany complet

Aquest habitatge se situa en plena Malagueta, una de les zones més cotitzades i elegants de Màlaga. Es troba a poca distància a peu de llocs icònics com el Gran Hotel Miramar, la clínica Vithas Parc Sant Antoni, el Reial Club Mediterrani, el Moll Un, la plaça de toros i, per descomptat, la platja. La zona compta amb tots els serveis essencials, com ara supermercats, restaurants de renom, farmàcies i centres educatius, i gaudeix d'una excel·lent connexió per transport públic. El centre històric de Màlaga és a només 15 minuts a peu, cosa que permet gaudir dels serveis i activitats culturals de la ciutat sense renunciar a la tranquil·litat al costat del mar.

La Malagueta és un barri tradicional de classe alta amb una configuració d'edificis alts, molts construïts per arquitectes de renom com Antonio Lamela. Primen les construccions antigues de qualitat. El barri s'ha revaloritzat per la reconstrucció del Moll Un i en habilitar-se el port com a atracament de creuers. Alhora, s'ha construït un centre comercial obert i el museu Pompidou atrau un gran nombre de turistes estrangers. A més, s'ha traslladat l'oficina de Google de ciberseguretat al passeig de La Farola. Finalment, La Malagueta acull la plaça de bous que és un reclam turístic i local sobretot en període de festes.