Proprietat Nova
PDA70671 2.595.000 € Casa / Vil·la en venda

Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Platja d'Aro

  • Dormitoris 5
  • Cambres de bany 5
  • Plànol 512m²
  • Dimensions del terreny 3.040m²

Excepcional vila contemporània amb vistes panoràmiques al mar, piscina i una privacitat excepcional a la prestigiosa zona residencial de Mas Nou de Platja d'Aro. Construïda sobre una parcel·la de 3.040 m², la propietat ofereix 512 m² construïts d'una elegant superfície habitable i cinc dormitoris.

Característiques principals de la casa / vil·la

  • Vistes al mar
  • Vistes a les muntanyes
  • Piscina
  • Jardí
  • Garatge
  • Sostres alts
  • Parquet
  • Zona chill-out
  • Vista panoràmica
  • Vestidor
  • Traster
  • Sistema d'alarma
  • Sala de jocs
  • Safareig
  • Renovat
  • Parc infantil
  • Llar de foc
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina oberta
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Armaris encastats
  • Aire condicionat
  • Plànol 512m²
  • Superfície construïda 512m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Lucas Fox presenta aquesta excepcional vila contemporània situada en una de les posicions més privilegiades dins de la prestigiosa zona residencial Mas Nou de Platja d'Aro.

Construïda el 2012 sobre una magnífica parcel·la de 3.040 m², la propietat gaudeix de total privacitat, espectaculars vistes panoràmiques sobre el mar Mediterrani i el paisatge natural que l'envolta. La vila ofereix 512 m² de superfície construïda distribuïts en tres còmodes nivells.

Des del moment que hi entrem, la propietat impressiona per la seva sensació d'espai, llum natural i elegància arquitectònica. Grans finestrals del terra al sostre emmarquen el mar i inunden els interiors de llum solar, mentre que la combinació de fusta natural, pedra, tons suaus i materials d'alta qualitat crea una atmosfera càlida i sofisticada que rarament es troba a les llars modernes.

La sala d'estar principal gira al voltant d'una espectacular sala d'estar a doble alçada amb llar de foc de disseny, perfectament connectada amb la zona de menjador i la cuina americana totalment equipada. Cada habitació ha estat dissenyada per maximitzar les vistes i crear una connexió fluida entre la vida interior i l'exterior.

A l'exterior, unes generoses terrasses condueixen al jardí preciós i a la impressionant piscina infinita, creant l'entorn perfecte per relaxar-se, entretenir-se i gaudir de l'estil de vida mediterrani. Les vistes ininterrompudes s'estenen pels turons de la Costa Brava i el mar, proporcionant un teló de fons natural en constant canvi durant tot l'any.

La propietat ofereix cinc dormitoris espaiosos, incloent-hi una magnífica suite principal amb bany privat, vestidor i vistes privilegiades. Diverses suites per a convidats, zones d'estar addicionals i espais polivalents versàtils ofereixen flexibilitat per a la vida familiar, l'entreteniment dels convidats o la creació de zones d'oci i benestar.

Un gran garatge, trasters i sales tècniques completen la propietat, mentre que la seva ubicació elevada garanteix tranquil·litat, privacitat i una sensació única d'exclusivitat.

Situada a pocs minuts del centre de Platja d'Aro, les seves platges, port esportiu, camps de golf i restaurants, aquesta vila representa una oportunitat única per adquirir una residència contemporània distintiva en una de les ubicacions més cobejades de la Costa Brava.

Una casa dissenyada per a aquells que busquen privacitat, vistes, qualitat arquitectònica i un estil de vida mediterrani excepcional.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Dils Lucas Fox

Casa / Vil·la en venda

Distribució de la casa / vil·la

Planta baixa (nivell d'entrada)

  • Garatge espaiós amb accés directe a la propietat

  • Sala tècnica i d'utilitats

  • Elegant vestíbul amb impressionant escala i sostre de doble alçada

Primera planta (sala d'estar principal)

  • Espectacular sala d'estar i menjador de planta oberta amb accés directe a les terrasses i al jardí

  • Cuina de disseny totalment equipada

  • Menjador exterior i terrassa chill-out coberta

  • Piscina privada amb vistes panoràmiques al mar i a la muntanya

  • Dormitori doble per a convidats amb bany privat

  • Dues habitacions dobles amb bany privat

  • Una habitació doble addicional

  • Bany complet per a convidats

Segona planta

  • Magnífica suite principal amb vestidor i bany privat

  • Ampli saló polivalent, ideal com a segona sala d'estar, oficina o zona de relaxació

  • Gran sala de jocs o espai d'entreteniment

  • Gran traster o sala polivalent

Platja d'Aro, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Situada a la prestigiosa zona residencial de Mas Nou de Platja d'Aro, aquesta propietat gaudeix d'una de les ubicacions més cobejades de la Costa Brava.

Elevada per sobre de la costa, la vila gaudeix d'una privacitat excepcional, abundant llum natural i impressionants vistes panoràmiques que s'estenen pel mar Mediterrani, els turons circumdants i els paisatges naturals del Baix Empordà.

Mas Nou és conegut pel seu entorn tranquil, les seves àmplies parcel·les i les seves exclusives vil·les, a més de quedar-se a pocs minuts del vibrant centre de Platja d'Aro, les seves platges, cales, port esportiu, restaurants, botigues i serveis disponibles durant tot l'any.

La propietat també està convenientment situada a prop de Golf d'Aro - Mas Nou, diversos camps de golf prestigiosos, escoles internacionals, rutes de senderisme i ciclisme, i algunes de les cales i platges més boniques de la Costa Brava.

La ciutat de Girona i el seu aeroport internacional es troben a uns 30 minuts, mentre que Barcelona es pot arribar en poc més d'una hora, cosa que la converteix en una ubicació ideal tant per a la residència permanent com per a una vida de vacances de luxe.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 28 110

Consum d'energia D : 110kWh/m²/any
Emissions D : 28kg CO₂/m²/any

Propietat situada a la urbanització Mas Nou, Platja d'Aro (ubicació aproximada segons la normativa vigent). Superfície construïda: 512 m². Parcel·la: 3.040 m². Preu de venda: 2.595.000 € (impostos i despeses de tancament no inclosos). La transmissió està subjecta a l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), a més de les despeses notarials, registrals i administratives que corresponguin. L'immoble disposa d'un certificat d'eficiència energètica vàlid amb una qualificació D, un consum d'energia de 110 kWh/m² anuals i unes emissions de CO₂ de 28 kg/m² anuals. Certificat vàlid fins al 2 de juliol de 2033. L'immoble disposa d'una Cèdula d'Habitabilitat de Primera Ocupació número CHG*****2001, vàlida fins al 3 de juliol de 2027, amb una superfície útil de 308,33 m². La documentació legal i tècnica completa està disponible si es sol·licita. Número de registre d'agent immobiliari (AICAT) de Catalunya: 8812. API: A12014. Condició de gran propietari: No aplicable.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70671 2.595.000 € Casa / Vil·la en venda