Casa / vil·la de 4 dormitoris en venda a Platja d'Aro, Costa Brava

Fantàstica vila en venda amb vistes al mar ubicada a la tranquil·la urbanització Can Semi, dins del municipi de Castell-Platja d'Aro, una de les zones residencials més demandades de la Costa Brava. La propietat gaudeix d'una privilegiada posició elevada que combina privadesa, tranquil·litat, excel·lent orientació solar i boniques vistes al mar, a pocs minuts del centre de Platja d'Aro, les seves platges, restaurants i zones comercials.

Construït l'any 2002, l'habitatge disposa de 272 m² construïts i 240 m² útils, distribuïts mitjançant una còmoda i funcional distribució concebuda principalment en una sola planta. La propietat s'assenta sobre una parcel·la plana d'aproximadament 950 m², permetent gaudir còmodament de tots els espais exteriors i oferint una excel·lent accessibilitat a tot l'habitatge.

La distribució de la propietat és la següent:

Planta principal: ampli rebedor, gran saló-menjador amb accés directe al porxo exterior ia la zona de piscina, cuina totalment equipada amb espai de menjador, quatre dormitoris i tres banys complets, incloent-hi la suite principal amb bany privat i vestidor. La majoria de les estances principals gaudeixen d´agradables vistes al mar i abundant entrada de llum natural gràcies a la seva orientació sud.

Zona exterior: gran piscina privada, àmplies terrasses, jardí i una agradable zona de porxo coberta concebuda com a menjador exterior i espai chill out, ideal per gaudir del clima mediterrani i les vistes durant tot l'any.

Planta inferior: gran garatge privat amb àmplia capacitat per a diversos vehicles i espai addicional de magatzematge.

La propietat destaca per la seva funcional distribució pràcticament en una sola planta, la seva excel·lent orientació, privadesa, vistes al mar i amplis espais exteriors. Entre els seus equipaments addicionals destaquen les plaques solars, l'excel·lent lluminositat natural durant tot el dia i un entorn residencial molt còmode tant com a residència habitual com a segona residència a la Costa Brava.

Les característiques descrites poden estar subjectes a comprovació.

Qualificació energètica: F (283) / E (61).
Referència de la cèdula dhabitabilitat: CHG00448225***.

El preu de venda no inclou impostos, despeses notarials, registrals ni altres despeses derivades de la compravenda.

Els impostos aplicables (ITP) i les despeses de notaria i registre poden variar en funció del perfil del comprador i de les condicions específiques de l'operació.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), actuant com a intermediari immobiliari.
API Número A12014
AICAT Número 8812

La informació exposada té caràcter merament informatiu, basada en dades facilitades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és una oferta contractual.

Planta principal

• Ampli rebedor d'entrada

• Gran saló-menjador amb sortida directa a l'exterior

• Cuina totalment equipada amb zona de menjador

• Dormitori principal tipus suite amb bany privat i vestidor

• Tres dormitoris dobles

• Bany complet

• Accés directe al porxo exterior, jardí i piscina des de les principals estances

Zona exterior

• Ampli porxo cobert amb menjador exterior i zona chill out

• Gran piscina privada

• Jardí mediterrani sobre parcel·la plana d´aproximadament 950 m²

• Diverses terrasses i espais exteriors orientats al sud

• Vistes obertes al mar

Planta inferior

• Gran garatge privat amb capacitat per a diversos vehicles

• Zona d'emmagatzematge addicional

• Bany

• Espais tècnics i instal·lacions de l'habitatge

Ubicada a la zona baixa de Mas Semi, una de les àrees residencials més tranquil·les i valorades de Castell-Platja d'Aro, aquesta propietat gaudeix d'una excel·lent combinació entre privadesa residencial, proximitat al centre i boniques vistes obertes al mar ia l'entorn natural de la Costa Brava.

La seva localització permet accedir en pocs minuts al centre de Platja d'Aro, conegut per les seves platges, port esportiu, àmplia oferta gastronòmica, comerços oberts durant tot l'any i ambient mediterrani. La proximitat a supermercats, col·legis internacionals, centres mèdics i serveis converteix aquesta propietat en una opció especialment còmoda tant com a residència habitual com a segona residència.

L'habitatge es troba a més estratègicament situat per gaudir d'alguns dels principals punts d'interès de la Costa Brava:

• Platja de Platja d'Aro i centre urbà: aproximadament 5 minuts
• S'Agaró i Camí de Ronda: aproximadament 10 minuts
• Sant Feliu de Guíxols: aproximadament 15 minuts
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): aproximadament 10 minuts
• Begur i Calas de Aiguablava i Sa Tuna: aproximadament 35-40 minuts
• Girona ciutat i estació AVE: aproximadament 35 minuts
• Aeroport de Girona-Costa Brava: aproximadament 30 minuts
• Barcelona ciutat: aproximadament 1 hora i 15 minuts
• Aeroport Internacional de Barcelona-El Prat: aproximadament 1 hora i 20 minuts

La combinació entre tranquil·litat residencial, proximitat al mar, bona connexió amb Barcelona i Girona i accés ràpid a alguns dels enclavaments més exclusius de la Costa Brava converteixen aquesta ubicació en una de les més demanades de la zona.