Proprietat Nova
CBR68771 620.000 € Pis en venda

Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Lloret de Mar, Costa Brava

  • Dormitoris 3
  • Cambres de bany 2
  • Plànol 110m²

Viure davant del Mediterrani en un pis modern amb terrassa, piscina i pàrquing

Característiques principals del pis

  • Vistes al mar
  • A primera línia de mar
  • Terrassa
  • Piscina
  • Ascensor
  • Parquet
  • Llum natural
  • Terrassa comunitària
  • Aparcament
  • Vistes a la ciutat
  • Vistes
  • Sistema d'alarma
  • Obra nova
  • Llicència turística
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina oberta
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Balcó
  • Aire condicionat
  • Plànol 110m²
  • Superfície construïda 128m²

El que heu de saber d'aquest pis

Exclusiu pis d'obra recent a primera línia de mar a Lloret de Mar

Aquest espectacular pis es troba en una ubicació veritablement privilegiada, a primera línia de mar i davant de la platja de Lloret de Mar, una de les zones més emblemàtiques i demandades de la Costa Brava. L´habitatge combina disseny contemporani, confort i unes vistes directes al Mediterrani, oferint un estil de vida còmode, pràctic i molt especial al costat del mar.

Situat en un edifici modern construït el 2021, el pis compta amb 128 m² construïts i destaca per la seva distribució àmplia, lluminosa i perfectament pensada per gaudir tant com a residència habitual com a segona residència. La zona de dia ofereix un saló-menjador elegant amb cuina oberta, creant un espai diàfan, actual i molt agradable, amb sortida directa a una terrassa amb vistes frontals al mar.

L´habitatge disposa de 3 dormitoris i 2 banys complets, tots ells amb acabats moderns i materials de qualitat. La seva orientació sud permet gaudir d´una excel·lent entrada de llum natural durant gran part del dia, aportant calidesa i amplitud a cada estança.

Entre les prestacions destaquen els terres de parquet de roure natural, fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic, doble vidre d'alta eficiència, climatització fred/calor i sistema d'aigua calenta mitjançant aerotèrmia, garantint confort i eficiència durant tot l'any.

L'edifici ofereix a més zones comunes molt cuidades, piscina comunitària davant del mar, solàrium i sistema de seguretat amb càmeres. La propietat inclou una plaça daparcament subterrània al mateix edifici, un valor afegit molt important en una ubicació tan cèntrica i exclusiva.

Un habitatge únic per la ubicació, les vistes, la qualitat constructiva i la proximitat immediata al centre, la platja, restaurants, comerços i tots els serveis. Una oportunitat ideal per als que busquen una propietat moderna, elegant i llesta per gaudir a primera línia de mar a Lloret de Mar.

Pis en venda

Distribució del pis

  • Rebedor d´entrada que dóna accés al´habitatge.
  • Ampli saló-menjador amb cuina oberta, creant un espai diàfan, modern i molt lluminós.
  • Sortida directa des de la zona de dia a una terrassa amb vistes frontals al mar.
  • 3 dormitoris ben distribuïts.
  • 2 banys complets amb acabats actuals.
  • Terrassa privada ideal per gaudir de les vistes al mar i l'entorn.
  • Plaça d'aparcament subterrània inclosa al mateix edifici.
  • Accés a zones comuns amb piscina comunitària davant del mar i solàrium.

Lloret de Mar, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Lloret de Mar és una de les localitats més conegudes i dinàmiques de la Costa Brava, amb una àmplia oferta de platges, restaurants, comerços i serveis durant tot l´any. El seu passeig marítim és un dels punts més emblemàtics de la ciutat, ideal per gaudir de la Mediterrània, passejar pel costat del mar i accedir còmodament al centre. La zona combina la comoditat d'una ubicació urbana amb el privilegi de viure davant de la platja. A poca distància a peu trobareu botigues, restaurants, cafeteries i tots els serveis necessaris per al dia a dia. A més, Lloret ofereix una excel·lent connexió amb altres poblacions de la Costa Brava i amb Girona i Barcelona. És una ubicació ideal tant per a residència habitual com per a segona residència o inversió.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 8 42

Consum d'energia B : 42kWh/m²/any
Emissions B : 8kg CO₂/m²/any

L'habitatge se situa a la localitat de Lloret de mar. Compte amb 128 m² construïts i 110m² útils segons Nota Simple i 89.58m2 segons Cedula d'Habitabilitat, distribuïts en 3 habitacions, 2 banys i, trobant-se l'habitatge en bon estat de conservació. El preu de venda és de 620.000 €. Aquest no inclou els impostos aplicables, així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, i aquests són a càrrec de la part compradora. La propietat compta amb certificat d'eficiència energètica (indicar quina) i cèdula d'habitabilitat amb número CHG00399321***, la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. La propietat no ostenta la condició de gran forquilla. Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb CIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari amb número de registre AICAT 13225 i API 4089. La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

Mercadejat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR68771 620.000 € Pis en venda