Vil·la mediterrània amb vistes espectaculars i llicència turística, a pocs passos de la platja a Calella de Palafrugell, Costa Brava

Casa Botànic és una espectacular propietat situada a Calella de Palafrugell, un dels pobles més encantadors i cotitzats de la Costa Brava. A tan sols uns minuts a peu del mar i del centre del poble, aquesta vila ofereix una ubicació immillorable que combina privadesa, natura i proximitat a tots els serveis.

La propietat s'assenta sobre una àmplia parcel·la enjardinada de 2.278 m² i es compon de dues edificacions clarament diferenciades: la casa principal i una moderna pool house, creant un equilibri perfecte entre confort interior i estil de vida exterior.

L'habitatge principal, completament reformat el 2023, disposa de 5 dormitoris en suite, mentre que la pool house, de nova construcció, afegeix 2 dormitoris addicionals, oferint una capacitat total per a fins a 16 persones. Totes les estades compten amb climatització independent.

L´exterior ha estat dissenyat per gaudir al màxim del clima mediterrani, amb més de 300 m² de terrasses i múltiples zones de descans. Destaca una piscina climatitzada impressionant de 18 x 3,5 m, juntament amb sauna seca, jacuzzi, zona de bar exterior, cuina d'estiu amb barbacoa argentina i pista de petanca. A més, la propietat disposa de gimnàs totalment equipat, sala de televisió i diverses dutxes exteriors.

L´orientació sud-oest garanteix magnífiques postes de sol i vistes obertes al mar ia la muntanya, en un entorn d´absoluta tranquil·litat.

Equipament i sostenibilitat

Casa Botànic ha estat dissenyada amb criteris d´alta eficiència energètica: sistema sense gas, finestres d´altes prestacions, dues bombes de calor, panells solars amb bateries, sistema de reg per degoteig i punt de càrrega per a vehicle elèctric.

Rendibilitat i llicència turística

La propietat disposa de llicència turística (HUT), cosa que permet generar una sòlida rendibilitat mitjançant lloguer de vacances d'alt nivell.

Una propietat única que combina ubicació, disseny, privadesa i alta rendibilitat, ideal com a residència familiar o inversió premium a la Costa Brava.

Característiques destacades

• 459 m² construïts sobre parcel·la de 2.278 m²
• A només 400 m de la platja
• Vistes al mar ia la muntanya
• Orientació sud-oest amb espectaculars capvespres
• 7 dormitoris dobles i 7 banys
• 4 cuines + cuina exterior + barbacoa argentina
• Gimnàs de 28 m² equipat amb projector
• Piscina climatitzada de 18 x 3,5 m
• Sauna seca per a 8 persones
• Jacuzzi per a 7 persones
• Pista de petanca
• Pàrquing obert per a 4 cotxes
• WiFi interior i exterior

Casa Principal

• Sala d'estar
• Cuina
• Terrassa
• 5 dormitoris dobles
• Sauna

Annex

• Piscina
• 2 dormitoris amb bany privat
• Bar/Cuina a la piscina
• Gimnàs

Aquesta exclusiva vila es troba al cor d'una de les zones més prestigioses i belles de la Costa Brava, a 500 m de la platja del Golfet ia 15 minuts a peu del centre de Calella de Palafrugell, amb les seves encantadores platges de sorra, el seu passeig marítim i la seva variada oferta de cafès i restaurants.

La propera localitat de Palafrugell ofereix tots els serveis necessaris, incloent un mercat diari de productes frescos. A més, la propietat és a només 15 minuts amb cotxe d'algunes de les cales i localitats més exclusives de la Costa Brava, com Llafranc, Tamariu, Aiguablava, Sa Riera i Begur.

Calella de Palafrugell està situada a 45 km de la ciutat de Girona ia 130 km de Barcelona, ​​cosa que garanteix una excel·lent connexió amb dues de les principals ciutats de Catalunya.

Distàncies destacades:

• Platja del Golfet: 500 m
• Calella de Palafrugell: 1,5 km
• Camp de golf de Pals: 18 km
• Empordà Golf Club: 20 km
• Aeroport de Girona: 50 km
• Aeroport de Barcelona: 130 km