Proprietat Nova
CBR71491 1.095.000 € Casa / Vil·la en venda

Encantadora casa al nucli antic de Cadaqués, a pocs passos de la platja

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 4
  • Plànol 175m²
  • Dimensions del terreny 50m²

Encantadora casa al cor de Cadaqués, a 200 m de la platja. Distribuïda en diversos nivells, ofereix 4 dormitoris, 4 banys, terrassa, xemeneia, aire condicionat, aparcament i accés des de dos carrers. Un habitatge amb caràcter, a punt per gaudir.

Característiques principals de la casa / vil·la

  • Terrassa
  • Garatge
  • Llum natural
  • Aparcament
  • Zona chill-out
  • Vistes
  • Sala de jocs
  • Llar de foc
  • Finestres de doble vidre
  • Cuina oberta
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Armaris encastats
  • Aire condicionat
  • Plànol 175m²
  • Superfície construïda 175m²
  • Superfície útil 135m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Ubicada al centre de Cadaqués, a només 200 metres de la platja i del passeig marítim, aquesta encantadora casa combina a la perfecció el caràcter de l'arquitectura tradicional del poble amb totes les comoditats per gaudir de l'autèntic estil de vida mediterrani.

L´habitatge es distribueix en diversos nivells, adaptant-se al desnivell natural dels carrers del nucli antic i oferint accessos des de dos carrers diferents, un tret molt característic i pràctic d´aquesta zona.

A la planta d´accés hi trobem el rebedor que dóna pas a la zona de nit, composta per un dormitori, un bany complet i una magnífica suite principal amb bany privat.

A la planta superior hi ha la lluminosa zona de dia, amb un acollidor saló-menjador amb llar de foc, cuina totalment equipada i sortida a una agradable terrassa amb vistes al poble, un espai perfecte per gaudir de menjars a l'aire lliure i reunions amb familiars i amics.

L'habitatge compta a més amb un altell perfectament condicionat que acull una àmplia habitació doble amb bany en suite, ideal com a dormitori de convidats o espai privat.

A la planta inferior trobem una gran sala polivalent, actualment utilitzada com a zona de jocs i lleure, juntament amb un dormitori doble i un bany complet. Des d'aquesta planta s'accedeix directament al carrer inferior, que connecta a poca distància a peu amb el centre de Cadaqués i la platja.

La propietat disposa d´aire condicionat mitjançant splits, llar de foc i es presenta completament equipada, llesta per entrar a viure i gaudir des del primer dia d´un dels pobles amb més encant de la Costa Brava. Hi ha la possibilitat d'adquirir dues places d'aparcament a un garatge proper.

Una oportunitat única per als que busquen un habitatge amb personalitat i una ubicació excepcional, a pocs minuts a peu del mar, dels millors restaurants i de la vida del centre històric de Cadaqués.

Casa / Vil·la en venda

Extres

  • Ubicació privilegiada al centre de Cadaqués
  • A només 200 metres de la platja
  • 4 dormitoris
  • 4 banys
  • Terrassa privada
  • Xemeneia
  • Aire condicionat per splits
  • Cuina totalment equipada
  • Accés des de dos carrers
  • Sala polivalent / zona de jocs
  • Ideal com a residència habitual o segon habitatge
  • Possibilitat d'adquirir dues places d'aparcament a un garatge proper

Distribució de la casa / vil·la

Planta d'accés

  • Rebedor
  • Dormitori doble
  • Bany complet
  • Dormitori principal amb bany en suite

Primera planta

  • Saló-menjador amb llar de foc
  • Cuina totalment equipada
  • Terrassa amb vistes al poble

Altell

  • Dormitori doble
  • Bany en suite

Planta inferior

  • Àmplia sala polivalent / zona de jocs
  • Dormitori doble
  • Bany complet
  • Accés directe al carrer inferior, amb sortida cap al centre del poble i les platges

Cadaqués, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Aquesta exclusiva propietat es troba a Cadaqués, un dels pobles més encantadors de la Costa Brava, famós pel seu ambient mediterrani, carrers empedrats i cases blanques que voregen la badia. Cadaqués ha estat inspiració d'artistes com Salvador Dalí, i la llum i l'entorn natural el converteixen en un lloc únic.

El poble ofereix una gran varietat de restaurants d'alta qualitat, bars i botigues locals, a més de platges pintoresques a poca distància a peu de l'habitatge. La combinació de mar, natura i tranquil·litat crea un entorn perfecte per viure o gaudir com a segona residència.

La ubicació és ideal per als que busquen tranquil·litat sense renunciar a la connectivitat: és a aproximadament 1 hora i 30 minuts de Girona, a 2 hores de Barcelona i el seu aeroport internacional, ia poc més d'una hora de la frontera amb França, facilitant escapades tant nacionals com internacionals.

Cadaqués combina el millor de l´encant mediterrani, la cultura, la gastronomia i la bellesa natural, convertint-lo en un lloc privilegiat per residir o invertir.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 20 120

Consum d'energia E : 120kWh/m²/any
Emissions D : 20kg CO₂/m²/any

La propietat està situada a Cadaqués, Costa Brava, amb la seva ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Comprèn 175 m² construïda i 135 m² útil. La propietat es troba en excel·lent estat. El preu de venda total és 1.095.000 €. El preu indicat no inclou els impostos ni els costos associats a la venda, que, d'acord amb la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà el següent: impost sobre transmissions patrimonials. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni els registrals. Hi ha disponible un certificat de rendiment energètic per a l'immoble. Pel que fa al certificat d'ocupació, tenim aquest document, numerat , que posarem a disposició de la persona interessada si ho sol·licita. Estatus de Gran Propietari: No. Número de registre AICAT 13225 i API 4089.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR71491 1.095.000 € Casa / Vil·la en venda