Prime
CBR56593 9.000.000 € Casa / Vil·la en venda

Excepcional finca en primera línia de mar en venda a Port Lligat, Cadaqués

  • Dormitoris 11
  • Cambres de bany 6
  • Plànol 700m²
  • Dimensions del terreny 33.000m²

Excepcional finca a primera línia de mar amb 5 habitatges independents en venda a Port Lligat, Cadaqués.

Característiques principals de la casa / vil·la

  • Vistes al mar
  • Vistes a les muntanyes
  • A primera línia de mar
  • Terrassa
  • Jardí
  • Garatge
  • Llum natural
  • Aparcament
  • Zona chill-out
  • Vistes
  • Vista panoràmica
  • Traster
  • Llar de foc
  • Exterior
  • Calefacció
  • Barbacoa
  • Armaris encastats
  • Plànol 700m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Situada a la costa verge de Portlligat, aquesta extraordinària finca s'estén per més de 33.000 m² i ofereix unes vistes impressionants del Mediterrani i de la bellesa escarpada del Parc Nacional del Cap de Creus. Amb una ubicació privilegiada davant del mar, accés directe al mar i a una platja propera, i vorejant l'antiga casa i estudi de Salvador Dalí, aquesta és una de les propietats més exclusives de la Costa Brava.

Dissenyada en perfecta harmonia amb l'entorn, la casa principal, els annexos i els espais exteriors de la finca s'han construït amb materials i tècniques de construcció tradicionals de la regió del Cap de Creus. La pedra local i els elements de terracota s'integren perfectament amb el paisatge, creant una estètica mediterrània atemporal.

La casa principal, que data del 1966, disposa de quatre dormitoris i elegants sales d'estar que s'obren a una terrassa amb vistes panoràmiques de l'espectacular paisatge costaner. Tres annexos independents, cadascun amb una sala d'estar, cuina, dos dormitoris i un bany, ofereixen allotjament addicional amb la mateixa autenticitat i encant.

Una peça central de la finca és la seva històrica torre de guaita, un tresor arquitectònic que ha aparegut en diverses pintures de Salvador Dalí. La torre s'ha convertit en un refugi únic d'una habitació, que ofereix una rara combinació d'història, art i una vida costanera única.

Una de les característiques més destacables de la propietat és el seu hangar privat per a vaixells i l'excepcional garatge situat a pocs metres de l'aigua, amb una rampa que proporciona accés directe per a embarcacions. Un espai realment únic que combina practicitat i caràcter, cosa que el fa ideal per a aquells que gaudeixen d'un autèntic estil de vida mediterrani a la vora del mar.

Aquesta finca excepcional és un santuari de privacitat i bellesa natural, on l'artesania tradicional es troba amb el patrimoni artístic en un dels llocs més encantadors del Mediterrani.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Casa / Vil·la en venda

Extres

• Més de 33.000 m² de terreny privat
• Ubicació privilegiada a Port Lligat, Cadaqués
• Propietat davant del mar
• Hangar i accés al mar
• Accés a una platja propera
• Vistes panoràmiques al mar Mediterrani
• Vistes del Parc Natural del Cap de Creus
• Privacitat completa
• Casa principal amb 4 dormitoris
• Tres annexos independents per a convidats
• Torre de guaita històrica convertida en una residència única
• La Torre de Guaita apareix en diverses obres de Salvador Dalí
• Adjacent a l'antiga casa i estudi de Salvador Dalí
• Arquitectura tradicional del Cap de Creus
• Construcció amb pedra local i terracota
• Àmplies terrasses amb vistes al mar
• Entorn natural protegit
• Una de les urbanitzacions més exclusives de la Costa Brava
• Ideal com a finca familiar privada o refugi exclusiu

Distribució de la casa / vil·la

Casa principal

● Sala d'estar
● Cuina
● 4 dormitoris
● Bany
● Garatge doble
● Diverses terrasses

Annex 1

● Sala d'estar i cuina
● 2 dormitoris
● Bany
● Bany

Annex 2

● Sala de recepció i cuina
● 2 dormitoris
● Bany

Annex 3

● Sala d'estar i cuina
● 2 dormitoris
● Bany

Torre

● 1 habitació
● Bany

Hangar i accés al mar

● Hangar privat per a vaixells
● Garatge de vaixells amb rampa de llançament
● Bany
● Llar de foc
● Accés directe al mar

Cadaqués, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

A pocs minuts es troba l'encantador poble de Cadaqués, considerat una de les destinacions més boniques de la Mediterrània. Amb les seves cases emblanquinades, el seu encantador passeig marítim, les seves botigues exclusives, els seus reconeguts restaurants de marisc i el seu vibrant patrimoni artístic, Cadaqués ofereix una barreja única d'autenticitat, sofisticació i una vida costanera relaxada. La zona acull algunes de les platges i cales amagades més espectaculars de la Costa Brava, amb aigües cristal·lines ideals per nedar, navegar i altres esports aquàtics.

Malgrat la seva sensació d'aïllament i bellesa natural, la propietat gaudeix d'una excel·lent accessibilitat. La frontera francesa és a menys d'una hora, l'aeroport de Girona es pot arribar en aproximadament una hora i l'aeroport internacional de Barcelona en unes dues hores, cosa que ofereix connexions convenients amb les principals destinacions europees i internacionals.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 52 258

Consum d'energia E : 258kWh/m²/any
Emissions E : 52kg CO₂/m²/any

La propietat està situada a Cadaqués, Costa Brava, amb la seva ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Comprèn 0 m² construïda i 0 m² útil. La propietat es troba en bone estat. El preu de venda total és 9.000.000 €. El preu indicat no inclou els impostos ni els costos associats a la venda, que, d'acord amb la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà el següent: impost sobre transmissions patrimonials. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni els registrals. Hi ha disponible un certificat de rendiment energètic per a l'immoble. Pel que fa al certificat d'ocupació, tenim aquest document, numerat , que posarem a disposició de la persona interessada si ho sol·licita. Estatus de Gran Propietari: No. Número de registre AICAT 13225 i API 4089.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR56593 9.000.000 € Casa / Vil·la en venda