Proprietat Nova
CBR70865 825.000 € Casa / Vil·la en venda

Acollidora casa mediterrània de 3 dormitoris amb vistes frontals al mar i a poca distància a peu de la platja, a Aiguablava

  • Dormitoris 3
  • Cambres de bany 3
  • Plànol 144m²
  • Jardí 370m²

Acollidora casa adossada mediterrània de 3 dormitoris amb vistes frontals al mar, jardí privat i a poca distància a peu de la platja, a Aiguablava, Begur

Característiques principals de la casa / vil·la

  • Vistes al mar
  • Vistes a les muntanyes
  • Piscina
  • Jardí
  • Pista de tennis
  • Servei de consergeria
  • Garatge
  • Pista de pàdel
  • Llum natural
  • Aparcament
  • Vista panoràmica
  • Llar de foc
  • Finestres de doble vidre
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Armaris encastats
  • Plànol 144m²
  • Superfície construïda 172m²
  • Superfície útil 110m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Presentem aquesta encantadora casa adossada d'estil mediterrani, situada a l'exclusiva zona residencial d'Aiguablava, un dels indrets més prestigiosos de Begur. Ubicada dins d'una comunitat tranquil·la i amb una excel·lent orientació sud-est, la propietat es troba a poca distància a peu tant de la cala d'Aiguablava com del pintoresc port de Fornells. Gràcies a la seva posició elevada, gaudeix d'unes magnífiques vistes frontals al mar.

La propietat disposa d'un jardí privat d'aproximadament 370 m², distribuït en dos nivells completament plans i dissenyat per oferir un agradable espai exterior per relaxar-se i gaudir de l'estil de vida mediterrani.

L'accés principal es realitza mitjançant una escala exterior. A la planta principal hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador orientat al mar, amb sortida directa a una gran terrassa coberta i descoberta, ideal per gaudir d'àpats a l'aire lliure amb unes vistes espectaculars.

A la part posterior hi ha la cuina totalment equipada, connectada amb una segona terrassa amb pèrgola i zona de menjador exterior, així com accés directe al jardí. Aquesta planta també disposa d'un lavabo de cortesia i diversos armaris d'emmagatzematge.

La planta superior acull la zona de nit. El dormitori principal ofereix magnífiques vistes frontals al mar, armaris encastats i bany en suite. Dos dormitoris dobles addicionals, també amb armaris encastats, comparteixen un bany complet.

A nivell de carrer, hi trobem un garatge tancat amb capacitat per a un vehicle.

La propietat forma part d'una cuidada comunitat amb amplis jardins, una gran piscina i excel·lents instal·lacions esportives que inclouen pistes de tennis, pàdel i bàsquet. A més, disposa de servei de consergeria durant tot l'any, aportant comoditat i tranquil·litat als residents.

Una excel·lent oportunitat per adquirir una propietat espaiosa, fàcil de mantenir i amb espectaculars vistes al mar, jardí privat i magnífiques zones comunitàries, a poca distància d'una de les platges més boniques de la Costa Brava.

Casa / Vil·la en venda

Distribució de la casa / vil·la

Planta principal

  • Sala d'estar-menjador amb vistes al mar i accés directe al porxo i la terrassa
  • Cuina independent amb zona de menjador exterior
  • Lavabo de cortesia

Primera planta

  • Dormitori principal amb bany en suite
  • Dos dormitoris dobles
  • Bany complet
  • Armaris encastats addicionals

Exterior

  • Garatge tancat per a 1 vehicle
  • Jardí privat i pla de 370 m²
  • Piscina comunitària, jardins, pistes de pàdel i tennis, i pista de bàsquet

Aiguablava, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

La propietat està situada a la zona més cobejada de Begur, al cor d'Aiguablava. Es troba al vessant de la vall amb millor vessant sud-est, en una zona tranquil·la des Castellet, tot i que es troba a poca distància de les cales més boniques d'aquesta zona - Fornells i cala Aiguablava.

La propietat es troba a només 1,3 km de la impressionant cala de Fornells i del port de Fornells, a 5 km del centre de l'encantador poble de Begur, a 60 km de la ciutat de Girona i el seu aeroport internacional i a 140 km de la ciutat de Barcelona.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 39 200

Consum d'energia E : 200kWh/m²/any
Emissions E : 39kg CO₂/m²/any

La propietat està situada a Aiguablava, Costa Brava, amb la seva ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Comprèn 0 m² construïda i 144 m² útil. La propietat es troba en excel·lent estat. El preu de venda total és 825.000 €. El preu indicat no inclou els impostos ni els costos associats a la venda, que, d'acord amb la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà el següent: impost sobre transmissions patrimonials. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni els registrals. Hi ha disponible un certificat de rendiment energètic per a l'immoble. Pel que fa al certificat d'ocupació, tenim aquest document, numerat CHG00952825***, que posarem a disposició de la persona interessada si ho sol·licita. Estatus de Gran Propietari: No. Número de registre AICAT 13225 i API 4089.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR70865 825.000 € Casa / Vil·la en venda