Vila icònica de 9 dormitoris amb casa de convidats i piscina, a poca distància de la cala d'Aiguablava, a Begur

Característiques principals de la casa / vil·la

• Vistes al mar
• Terrassa
• Piscina
• Jardí
• Garatge
• Sostres alts
• Propietat d'època
• Llum natural
• Característiques d'època
• Aparcament
• Vistes
• Vista panoràmica
• Traster
• Llar de foc
• Cuina equipada
• Barbacoa
• Armaris encastats
• Plànol 707m²
• Superfície útil 602m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Situada en un dels enclavaments més privilegiats i exclusius de la Costa Brava, aquesta extraordinària finca representa una oportunitat única per adquirir una de les propietats més emblemàtiques i originals d'Aiguablava. Ubicada a pocs minuts a peu de les aigües cristal·lines de la badia, la propietat ocupa una excepcional parcel·la de més de 7.000 m², oferint una combinació inigualable de privacitat, tranquil·litat, jardí mediterrani consolidat i magnífiques vistes al mar i a la natura.

Una de les poques finques originals que encara es conserven en aquesta prestigiosa zona, la propietat desprèn caràcter, història i autenticitat. La seva privilegiada orientació sud-est garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia, mentre que els amplis terrenys creen un autèntic refugi privat envoltat de natura.

La finca està formada per una gran residència principal i una casa de convidats completament independent, convertint-la en una propietat ideal per a famílies nombroses, famílies multigeneracionals o aquells que busquen allotjament flexible per a convidats i familiars.

A la casa principal s'hi accedeix a través d'una espectacular escala de pedra que condueix a la planta principal. Aquest nivell es distribueix de manera intel·ligent en dues ales diferenciades, oferint amplis espais comuns i una gran flexibilitat d'ús.

L'ala principal està destinada a la zona de dia i disposa de diversos salons elegants, àmplies terrasses amb vistes al mar i al jardí, menjador principal i cuina independent. Des del menjador s'accedeix directament al jardí i al seu encantador estany ornamental. Diversos espais interiors i exteriors per estar i menjar creen un entorn ideal tant per a reunions íntimes com per a grans celebracions. Aquesta zona es completa amb un lavabo de cortesia.

Continuant per aquesta ala, trobem la zona de nit principal, formada per una magnífica suite principal amb bany privat i belles vistes al mar i al jardí, així com dos dormitoris dobles addicionals que comparteixen un bany complet.

Connectada a aquesta zona, però amb la possibilitat de funcionar de manera totalment independent, hi ha la segona ala de la casa. Dissenyada gairebé com un apartament independent, inclou sala d'estar amb accés a una gran terrassa, menjador, cuina independent, un dormitori doble amb bany privat, un segon dormitori doble, un altre bany complet i una habitació addicional actualment utilitzada com a despatx, que podria convertir-se fàcilment en un dormitori addicional.

A nivell del jardí, la planta inferior de la casa principal ofereix un altre espai habitable independent, accessible tant des del jardí com mitjançant una escala interior. Aquest nivell inclou una sala d'estar i menjador, la cuina original de la propietat, dues habitacions dobles i dos banys. L'accés directe al jardí i a la zona d'aparcament en reforça encara més la independència i la versatilitat.

Completa l'allotjament una encantadora casa de convidats independent situada dins de la finca. Distribuïda en una sola planta, disposa de porxo privat, garatge actualment utilitzat com a traster, sala d'estar independent, bonica cuina d'estil mediterrani, dos dormitoris dobles i un bany compartit.

Els magnífics exteriors són un dels aspectes més destacats de la propietat. El jardí mediterrani consolidat s'estén per diferents nivells i ambients, incloent àmplies zones enjardinades, terrasses ombrejades, porxos, un pintoresc estany, una gran zona de piscina i nombrosos espais pensats per al descans i l'entreteniment a l'aire lliure. Totalment tancada i excepcionalment privada, la finca ofereix una sensació única de tranquil·litat, mantenint alhora una excel·lent connexió amb la platja d'Aiguablava i el centre de Begur.

Propietats d'aquest nivell rarament surten al mercat. Rica en caràcter i història, aquesta finca atemporal captura l'essència de Begur i de la Costa Brava, oferint un estil de vida excepcional en una de les ubicacions costaneres més prestigioses de la regió.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Lucas Fox

Distribució de la casa / vil·la

CASA PRINCIPAL

Planta principal (superior)

• Zona de dia principal amb diversos salons, menjador i cuina.
• Diverses terrasses amb vistes al mar i accés al jardí amb estany.
• Lavabo de cortesia.
• Zona de nit principal amb suite principal amb bany privat, dos dormitoris dobles i un bany complet compartit.
• Segon estudi (amb accés independent) amb sala d'estar i menjador, cuina, accés a terrassa exterior, dos dormitoris dobles, dos banys i despatx.

Planta inferior

• Estudi (amb accés independent) amb sala d'estar i menjador, cuina, dues habitacions dobles, dos banys i accés directe al jardí.

CASA DE CONVIDATS

• Porxo privat.
• Garatge / traster.
• Sala d'estar independent.
• Cuina.
• Dos dormitoris dobles amb bany compartit.

EXTERIOR

• Múltiples terrasses i porxos.
• Piscina.
• Jardí amb diferents zones i estany.

Aiguablava, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Aiguablava, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

La propietat es troba a la exclusiva urbanització Ses Falugues, una de les zones residencials més prestigioses d'Aiguablava, Begur. Aquest enclavament privilegiat ofereix un entorn tranquil, envoltat de natura, amb vistes al mar i una excel·lent connexió amb alguns dels llocs més emblemàtics de la Costa Brava.

Des de l'habitatge es pot accedir còmodament a peu a l'espectacular cala d'Aiguablava, coneguda per les aigües cristal·lines, la sorra daurada i l'entorn natural protegit. Molt a prop també hi ha el Parador d'Aiguablava, un referent gastronòmic i paisatgístic de la zona.

Punts d'interès propers:

• Cala d'Aiguablava: a pocs minuts a peu.

• Parador nacional d'Aiguablava: a 3 minuts.

• Cala de Tamariu: 10 minuts amb cotxe

• Poble de Begur: 7 minuts amb cotxe.

• Camp de golf Empordà Golf: 20 minuts.

• Port esportiu de Llafranc: 15 minuts.

• Restaurants, senders del Camí de Ronda i zones naturals

Ses Falugues és sinònim d'exclusivitat, privadesa i proximitat al mar. És una opció ideal tant com a residència habitual com a segon habitatge d'alt nivell a la Costa Brava.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Qualificació energètica : En tràmit