Casa amb espectaculars vistes al mar i llicència turística a la tranquil·la urbanització de Ses Costes, a Aiguablava, Begur

Lucas Fox presenta aquesta esplèndida vila amb gran elegància i caràcter, recentment renovada i situada a la prestigiosa zona de Ses Costes a Aiguablava, a tan sols 1,5 quilòmetres de l'homònima platja, de l'encantador port de Fornells i de l'animat centre de Begur.

L´habitatge es distribueix en dues plantes i ofereix espais amplis, lluminosos i perfectament dissenyats per gaudir del confort i l´estil de vida mediterrani.

A la planta principal, un gran saló s'obre a una terrassa espectacular amb vistes infinites al mar, ideal per relaxar-se o compartir moments en família. La planta inclou, a més, una espaiosa cuina office totalment equipada, un bany complet, un acollidor menjador, el dormitori principal amb bany privat i un dormitori dissenyat per allotjar fins a quatre persones amb dues lliteres. Així mateix, compta amb un dormitori independent amb bany privat, accessible des de la terrassa, que aporta més privadesa per a convidats.

La planta inferior disposa de dos amplis dormitoris dobles, cadascun amb bany privat, que també ofereixen intimitat.

L´exterior de la propietat disposa d´àmplies terrasses amb vistes panoràmiques al Mediterrani, una piscina privada envoltada per un solàrium i acollidors racons per gaudir del clima assolellat de la Costa Brava.

La vila es completa amb un apartament independent que ofereix saló-menjador amb sortida a terrassa, cuina oberta, bany complet i un dormitori doble. A més, disposa de garatge i zona daparcament exterior.

Una propietat única en un enclavament privilegiat, ideal tant com a residència familiar com a segon habitatge de somni.

L'habitatge se situa a Begur, zona Ses Costes, indicant-se la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 428 m² construïts. L´habitatge es troba en bon estat. El preu total de venda és de 1.750.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP (IVA i AJD quan es tracti dobra nova). Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Pel que fa a la cèdula dhabitabilitat, està en procés de tramitació. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: NO.

Planta principal

• Saló i terrassa amb vistes al mar
• Cuina office totalment equipada
• Cambra de bany complet
• Menjador
• Dormitori principal amb bany privat
• Dormitori amb dues lliteres
• Dormitori independent amb bany privat

Planta inferior

• 2 dormitoris amb bany privat

Apartament independent

• Saló-menjador amb terrassa
• Cuina americana
• Cambra de bany complet
• Dormitori doble

La urbanització Ses Costes és una de les zones residencials més exclusives i tranquil·les de Begur. Se situa en un vessant orientat al sud i ofereix impressionants vistes panoràmiques al mar ia la badia d'Aiguablava, en un entorn natural privilegiat.

És una ubicació ideal tant per als que busquen una primera residència com per als que volen gaudir d'un segon habitatge a la Costa Brava, gràcies al seu ambient residencial, la proximitat a les platges més emblemàtiques i l'excel·lent connexió amb serveis i activitats d'oci.

Distàncies a punts d'interès principals

• Platja d'Aiguablava: 5 minuts amb cotxe (1,5 quilòmetres)
• Port de Fornells (restaurants, club nàutic i cales): 5 minuts amb cotxe (1,7 quilòmetres)
• Centre de Begur (botigues, restaurants i serveis): 7 minuts amb cotxe (3 quilòmetres)
• Platja de Sa Riera: 10 minuts amb cotxe (5 quilòmetres)
• Platja de Tamariu: 12 minuts amb cotxe (6 quilòmetres)
• Camp de golf de Pals: 15 minuts amb cotxe (10 quilòmetres)
• Aeroport de Girona: 1 hora amb cotxe (60 quilòmetres)
• Barcelona ciutat/aeroport: 1 hora i 30 minuts amb cotxe (130 quilòmetres)