Parcel·la de 1.232 m² a Roses amb vistes al mar, ubicada en zona tranquil·la a poca distància a peu de la platja i del centre. Possibilitat de construir habitatge de fins a tres plantes amb garatge, terrassa i piscina.
Característiques principals de la parcel·la
- Vistes al mar
- Vistes
- Vista panoràmica
- Plànol 1.232m²
El que heu de saber d'aquesta parcel·la
Parcel·la en venda situada a una de les zones més atractives de Roses, amb una superfície aproximada de 1.232 m² i agradables vistes al mar.
La normativa d'edificació aplicable al terreny és la següent:
- Potencial per construir un habitatge independent amb terrassa i piscina
- Ocupació màxima de la parcel·la: 25 % (308,00 m²)
- Grandària màxima de construcció: 35 % (431,20 m²)
- Alçada màxima: 6,5 metres (Planta Baixa + 1)
Es tracta d´un terreny amb gran potencial, ideal per a la construcció d´un habitatge unifamiliar d´alt nivell, en un entorn residencial tranquil i ben connectat, amb l´avantatge de poder accedir a la platja i al centre del poble a peu.
Segons estudi previ, hi ha la possibilitat de desenvolupar un habitatge de fins a tres plantes, que podria incloure garatge tancat, àmplies zones de dia amb sortida a l'exterior, així com una terrassa amb piscina privada orientada per gaudir de les vistes al mar i de l'entorn natural.
Una excel·lent oportunitat per desenvolupar un projecte a mida a la Costa Brava, ja sigui com a residència habitual, segon habitatge o inversió.
Extres
Ubicació Premium: Situada a una de les zones més exclusives i cotitzades de Roses, Costa Brava.
Superfície Generosa: Parcel·la d'aproximadament 1.232 m², oferint amplitud i privadesa.
Vistes Panoràmiques: Vistes al mar ia l'entorn natural.
Potencial d´Edificació: Possibilitat de construir un habitatge unifamiliar d´alt standing de fins a 3 plantes.
Estil de Vida a Peu: Ubicació estratègica que permet accedir caminant tant a la platja com al centre del poble.
Projecte a Mida: Espai ideal per incloure garatge tancat, àmplies zones socials i terrassa amb piscina privada.
Versatilitat d'inversió: Perfecta com a residència habitual, segona residència de vacances o projecte d'inversió immobiliària.
Entorn Exclusiu: Zona residencial tranquil·la, segura i perfectament connectada.
Badia de Roses, Costa Brava: Ubicació y localitzaciò de esta parcel·la en Badia de Roses, Costa Brava
Aquest habitatge se situa al cor de l'Alt Empordà, a la localitat costanera de Roses, en un tranquil entorn natural amb gran qualitat de vida. Està envoltada pel parc natural del Cap de Creus i banyada per les aigües del Mediterrani i ofereix algunes de les platges i cales més belles de la Costa Brava, ideals per gaudir de llargs dies de sol i mar.
La localitat és coneguda per la seva gastronomia, on destaquen els peixos frescos i el marisc, a més d'una àmplia oferta de restaurants.
Roses gaudeix d'un clima mediterrani suau i assolellat durant gairebé tot l'any, fet que la converteix en una destinació perfecta tant per vacances com per viure-hi tot l'any. Tot i ser un lloc animat i ple de vida, manté un ambient tranquil i familiar, ideal per als que busquen pau i relax sense renunciar a serveis i activitats.
La seva ubicació estratègica és un altre dels seus grans atractius: és a només uns quilòmetres de la frontera amb França, perfecta per a escapades ràpides ia menys de dues hores de l'aeroport internacional de Barcelona, que connecta amb les principals ciutats europees.
En definitiva, Roses ofereix una combinació única de paisatges espectaculars, un estil de vida relaxat, gastronomia de primer nivell i excel·lents connexions.
