Casa de luxe amb vistes panoràmiques al mar a Canyelles, Roses

Situada a la prestigiosa zona de Canyelles, a Roses, a només deu minuts a peu de la platja de Canyelles Petites, aquesta propietat representa una excepcional oportunitat d'inversió a la Costa Brava.

Actualment es comercialitza l'estructura completament finalitzada, que inclou l'assegurança del promotor subscrit i pagat, les taxes de connexió amb la instal·lació dels comptadors d'aigua i electricitat ja realitzades, la col·locació de l'arqueta per a la connexió al clavegueram, així com els honoraris complets de l'arquitecte i de l'arquitecte tècnic d'obra, tots dos pagats. També s'ha abonat la taxa de construcció associada a obtenir el permís d'obra.

L'habitatge es lliura en aquesta fase estructural, llesta per continuar amb els treballs de finalització. Hi ha un pressupost estimat d'aproximadament 450.000 euros per completar l'obra amb acabats de gamma alta, segons el projecte i els plànols disponibles. Aquest pressupost és orientatiu i no vinculant, ja que el comprador té total llibertat per triar l'empresa constructora amb la qual vol finalitzar l'obra. Així mateix, és possible modificar les distribucions interiors segons ho permetin els espais definits per lestructura, adaptant lhabitatge a les preferències del comprador.

El projecte contempla un habitatge modern i lluminós, amb orientació sud i vistes al mar espectaculars i clares. A nivell de carrer, es preveu un garatge ampli amb capacitat per a dos vehicles, zona d'emmagatzematge i espai per a bicicletes i motos. A la primera planta s'ubiquen tres dormitoris dobles amb vistes al mar, dos banys i un gimnàs, que es pot adaptar a un altre ús segons les necessitats del comprador. A la segona planta hi ha el saló-menjador amb cuina oberta, safareig i sortida directa a la terrassa principal, on se situa una piscina desbordant amb impressionants vistes al mar, a més d'una habitació màster amb bany en suite, oferint privadesa i confort addicionals.

La propietat també disposa de petites zones exteriors enjardinades i patis perimetrals que envolten la vivenda.

És important destacar que el preu anunciat correspon únicament a l'estructura actualment acabada. Els renders mostrats són representacions del projecte un cop finalitzada l'obra amb el disseny i els acabats previstos al pla de construcció, el pressupost del qual està disponible per a consulta.

Una propietat amb un potencial enorme, en una ubicació privilegiada i amb unes vistes al mar incomparables.

• Estructura completament acabada

• Ampli garatge a nivell de carrer

• Orientació sud amb vistes al mar

• Piscina desbordant prevista

• Espais exteriors enjardinats

Planta a nivell de carrer

• Ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles

• Zona d'emmagatzematge

• Espai per a bicicletes i motos

• Ascensor que dóna servei a tots els nivells

Primera planta

• Tres dormitoris dobles amb vistes al mar

• Dos banys

• Gimnàs adaptable a un altre ús segons necessitat

Segona planta

• Saló-menjador amb cuina oberta

• Safareig

• Sortida a la terrassa principal amb piscina desbordant

• Habitació màster amb bany en suite

Aquest habitatge se situa al cor de l'Alt Empordà, a la localitat costanera de Roses que combina a la perfecció naturalesa, cultura i qualitat de vida. Està envoltada pel parc natural del Cap de Creus i banyada per les aigües del Mediterrani i ofereix algunes de les platges i cales més belles de la Costa Brava, ideals per gaudir de llargs dies de sol i mar.

La localitat és coneguda per la seva gastronomia, on destaquen els peixos frescos i el marisc, a més d'una àmplia oferta de restaurants.
Roses gaudeix d'un clima mediterrani suau i assolellat durant gairebé tot l'any, fet que la converteix en una destinació perfecta tant per vacances com per viure-hi tot l'any. Tot i ser un lloc animat i ple de vida, manté un ambient tranquil i familiar, ideal per als que busquen pau i relax sense renunciar a serveis i activitats.

La seva ubicació estratègica és un altre dels seus grans atractius: a uns quilòmetres de la frontera amb França, perfecta per a escapades ràpides ia menys de dues hores de l'aeroport internacional de Barcelona, que connecta amb les principals ciutats europees.

En definitiva, Roses ofereix una combinació única de paisatges espectaculars, un estil de vida relaxat, gastronomia de primer nivell i excel·lents connexions.