Casa de luxe amb vistes panoràmiques al mar a Canyelles, Roses

Lucas Fox presenta aquesta luxosa casa a la prestigiosa zona de Canyelles, a Roses, a tan sols deu minuts a peu de la platja de Canyelles Petites.

Actualment, es comercialitza l'estructura completament finalitzada, que inclou l'assegurança del promotor subscrit i pagat, les taxes de connexió amb la instal·lació dels comptadors d'aigua i electricitat ja realitzades, la col·locació de l'arqueta per a la connexió al clavegueram, així com els honoraris complets de l'arquitecte i de l'arquitecte tècnic d'obra. També s'hi inclou la taxa de construcció associada a l'obtenció del permís d'obra.

L'habitatge es lliura en aquesta fase estructural, llesta per continuar amb els treballs de finalització. Hi ha un pressupost estimat d'aproximadament 450.000 euros per completar l'obra amb acabats de gamma alta, segons el projecte i els plànols disponibles. Aquest pressupost és orientatiu i no vinculant, ja que el comprador té total llibertat per triar l'empresa constructora amb la qual vol finalitzar l'obra. Així mateix, és possible modificar les distribucions interiors segons ho permetin els espais definits per lestructura, adaptant lhabitatge a les preferències del comprador.

El projecte contempla la construcció d'un habitatge modern i lluminós, amb orientació sud i espectaculars vistes clares al mar.

A nivell de carrer, s´ofereix un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles, zona d´emmagatzematge i espai per a bicicletes i motos. A la primera planta, s'ubiquen tres dormitoris dobles amb vistes al mar, dos banys i un gimnàs, que es pot adaptar a un altre ús segons les necessitats del comprador. A la segona planta, hi ha el saló-menjador amb la cuina oberta, el safareig i sortida directa a la terrassa principal, amb piscina desbordant amb impressionants vistes al mar. A més, es disposa el dormitori principal amb bany privat.

La propietat també disposa de petites zones exteriors enjardinades i patis perimetrals que envolten la vivenda.

És important destacar que el preu anunciat només correspon a l'estructura actualment acabada. Els renders mostrats són representacions del projecte un cop finalitzada l'obra amb el disseny i els acabats previstos al pla de construcció, el pressupost del qual està disponible per a consulta.

Una propietat amb un potencial enorme, en una ubicació privilegiada i amb unes vistes al mar incomparables.

• Estructura completament acabada
• Ampli garatge a nivell de carrer
• Orientació sud amb vistes al mar
• Piscina desbordant prevista
• Espais exteriors enjardinats

Planta a nivell de carrer

• Ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles
• Zona d'emmagatzematge
• Espai per a bicicletes i motos
• Ascensor que dóna servei a tots els nivells

Primera planta

• 3 dormitoris dobles amb vistes al mar
• 2 banys
• Gimnàs adaptable a un altre ús segons necessitat

Segona planta

• Saló-menjador amb cuina oberta
• Safareig
• Sortida a la terrassa principal amb piscina desbordant
• Dormitori principal amb bany principal

Aquest habitatge se situa a l'Alt Empordà, a la localitat costanera de Roses, que ofereix un gran entorn natural i qualitat de vida. Està envoltada pel parc natural del Cap de Creus i banyada per les aigües del Mediterrani i ofereix algunes de les platges i cales més boniques de la Costa Brava, ideals per gaudir de llargs dies de sol i mar.

La localitat és coneguda per la seva gastronomia, on destaquen els peixos frescos i el marisc, a més d'una àmplia oferta de restaurants.
Roses gaudeix d'un clima mediterrani suau i assolellat durant gairebé tot l'any, fet que la converteix en una destinació perfecta tant per vacances com per viure-hi tot l'any. Tot i ser un lloc animat i ple de vida, manté un ambient tranquil i familiar, ideal per als que busquen pau i relax sense renunciar a serveis i activitats.

La seva ubicació estratègica és un altre dels grans atractius. És a només uns quilòmetres de la frontera amb França, perfecta per a escapades ràpides, ia menys de dues hores de l'aeroport internacional de Barcelona, que connecta amb les principals ciutats europees.

En definitiva, Roses ofereix una combinació única de paisatges espectaculars, un estil de vida relaxat, gastronomia de primer nivell i excel·lents connexions.