Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Jávea

Situada al cobejat enclavament residencial de Lucentum, aquesta vil·la d'estil mediterrani, amb una presentació preciosa, ofereix espais habitables generosos, confort refinat i eficiència energètica moderna, tot envoltat de jardins exuberants i madurs.

Construïda el 2001, la propietat està distribuïda en dues plantes principals i compta amb cinc dormitoris espaiosos, cosa que la fa ideal com a residència permanent o com a refugi familiar de luxe. La casa gaudeix d'àmplies proporcions d'espai, complementades per una càlida estètica mediterrània tant a l'interior com a l'exterior.

El cor de la vila és la cuina americana, la sala d'estar i el menjador, dissenyats per a una vida quotidiana relaxada i un entreteniment sense esforç. Des d'aquí, les portes s'obren directament a la naya orientada a l'oest, una atractiva terrassa coberta que captura el sol de la tarda i ofereix unes vistes tranquil·les dels jardins bellament cuidats, coberts de gespa i emmarcats per palmeres i arbres de cautxú madurs. Un sistema de reg automàtic garanteix que els jardins romanguin verds durant tot l'any amb un manteniment mínim.

A la planta superior, la suite principal gaudeix d'una ubicació privilegiada amb vistes al mar, oferint un refugi tranquil i privat. Les habitacions restants estan ben distribuïdes per la casa, oferint flexibilitat tant per a la família com per als convidats.

El confort està assegurat durant tot l'any amb calefacció per terra radiant i aire condicionat, mentre que la sostenibilitat i l'eficiència es veuen reforçades per un sistema d'energia solar de 10 kW, que alimenta la casa i escalfa l'aigua domèstica i la sauna d'infrarojos de 60 graus.

Els espais exteriors es completen amb una impressionant piscina de 10 x 5 metres, equipada amb bomba de calor, coberta elèctrica i sistema d'aigua salada, que permet temporades de bany més llargues i un manteniment fàcil.

A més de l'allotjament principal, la vil·la disposa d'un nivell inferior substancial d'aproximadament 60 m², que ofereix una excel·lent versatilitat. Aquest espai es pot utilitzar com a allotjament addicional per a convidats, gimnàs, sala d'aficions o un ampli magatzem, depenent de les necessitats del propietari. Hi ha una sauna d'infrarojos de 60 graus per a 2 persones.

Aquesta excepcional vila combina l'encant mediterrani atemporal amb comoditats modernes, proporcions generoses i característiques ecològiques, tot en una de les zones residencials més desitjables de Xàbia.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Planta baixa

• Vestíbul
• Sala d'estar/menjador de planta oberta
• Cuina de planta oberta
• 3 dormitoris
• 2 banys

Nivell superior

• Dormitori principal i bany privat
• Terrassa al terrat

Nivell inferior

• Cinquè dormitori
• Sala polivalent
• Bany amb dutxa

Situada a la cobejada urbanització Lucentum, a la zona d'Adsubia de Xàbia (Xàbia), aquesta vila gaudeix d'un entorn tranquil i frondós lleugerament elevat per sobre del poble, combinant l'encant mediterrani amb la comoditat quotidiana a pocs minuts del vibrant districte de l'Arenal i de la Costa Blanca.

Les sorres daurades i el passeig marítim animat de la Platja de l'Arenal solen ser a 5-10 minuts amb cotxe, i ofereixen bany, esports aquàtics, cafeteries i restaurants durant tot l'any.

La ubicació és ideal per a famílies, amb escoles de renom a prop, com ara el Xàbia International College, el Lady Elizabeth School, i opcions locals com el CEIP L'Arenal i l'IES Antoni Llidó (Trenc d'Alba).

Els productes bàsics de cada dia es poden comprar fàcilment amb supermercats com Mercadona, Mas y Mas, Consum i SuperCOR, a més de mercats locals i botigues d'alimentació especialitzades.

Els restaurants i la vida nocturna es concentren al voltant de l'Arenal i el centre de la ciutat, mentre que les instal·lacions esportives i d'oci inclouen el Club Nàutic de Xàbia, el Club de Tennis Xàbia i gimnasos com el Club Fit Xàbia i l'Sparta Gym Xàbia.

Els serveis sanitaris estan ben proporcionats a nivell local, amb hospitals més grans a prop de Dénia, i excel·lents connexions per carretera connecten Xàbia amb l'AP-7 per viatjar fàcilment per la costa, amb l'aeroport d'Alacant-Elx a aproximadament una hora de distància i l'aeroport de València a uns 90 minuts amb cotxe.