Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Jávea

Situada al cobejat enclavament residencial de Lucentum, aquesta vil·la d'estil mediterrani, amb una presentació preciosa, ofereix espais habitables generosos, confort refinat i eficiència energètica moderna, tot envoltat de jardins exuberants i madurs.

Construïda el 2001, la propietat està distribuïda en dues plantes principals i compta amb cinc dormitoris espaiosos, cosa que la fa ideal com a residència permanent o com a refugi familiar de luxe. La casa gaudeix d'àmplies proporcions d'espai, complementades per una càlida estètica mediterrània tant a l'interior com a l'exterior.

El cor de la vila és la cuina americana, la sala d'estar i el menjador, dissenyats per a una vida quotidiana relaxada i un entreteniment sense esforç. Des d'aquí, les portes s'obren directament a la naya orientada a l'oest, una atractiva terrassa coberta que captura el sol de la tarda i ofereix unes vistes tranquil·les dels jardins bellament cuidats, coberts de gespa i emmarcats per palmeres i arbres de cautxú madurs. Un sistema de reg automàtic garanteix que els jardins romanguin verds durant tot l'any amb un manteniment mínim.

A la planta superior, la suite principal gaudeix d'una ubicació privilegiada amb vistes al mar, oferint un refugi tranquil i privat. La resta d'habitacions estan ben distribuïdes per la casa, oferint flexibilitat tant per a la família com per als convidats.

El confort està assegurat durant tot l'any amb calefacció per terra radiant i aire condicionat, mentre que la sostenibilitat i l'eficiència es veuen reforçades per un sistema d'energia solar de 10 kW, que alimenta la casa i escalfa l'aigua sanitària.

Els espais exteriors es completen amb una impressionant piscina de 10 x 5 metres, equipada amb bomba de calor, coberta elèctrica i sistema d'aigua salada, que permet temporades de bany més llargues i un manteniment fàcil.

A més de l'allotjament principal, la vil·la disposa d'un nivell inferior substancial d'aproximadament 60 m², que ofereix una excel·lent versatilitat. Aquest espai es pot utilitzar com a allotjament addicional per a convidats, gimnàs, sala d'aficions o un ampli magatzem, depenent de les necessitats del propietari.

Aquesta excepcional vila combina l'encant mediterrani atemporal amb comoditats modernes, proporcions generoses i característiques ecològiques, tot en una de les zones residencials més desitjables de Xàbia.

Planta baixa

Vestíbul

Menjador/sala d'estar de planta oberta

Cuina de planta oberta

3 dormitoris

2 banys

Nivell superior

Dormitori principal i bany privat

Terrassa al terrat

Nivell inferior

5è dormitori

Sala polivalent

Bany amb dutxa

Situada a l'entorn residencial altament desitjable de la Urbanització Lucentum, a la zona de l'Adsubia de Xàbia (Xàbia), aquesta vila gaudeix d'una ubicació excepcional que combina tranquil·litat, encant mediterrani i comoditat quotidiana. Situada lleugerament per sobre del nucli urbà, Lucentum ofereix carrers tranquils i frondosos i un ambient tranquil a pocs minuts del vibrant districte de l'Arenal i de l'impressionant costa de la Costa Blanca. (Blanca International)

Platges i oci

• La famosa Platja de l'Arenal, la principal platja de sorra de Xàbia amb sorra daurada i aigües cristal·lines del Mediterrani, es troba a poca distància amb cotxe de la vil·la, normalment entre 5 i 10 minuts amb cotxe. Aquesta platja és un punt central durant tot l'any per nedar, prendre el sol, fer esports aquàtics i llargues passejades vora el mar al llarg del bulliciós passeig marítim ple de cafeteries, bars i restaurants. (Tripadvisor)

Educació – Escoles internacionals i locals

Viure a Lucentum facilita la vida familiar amb accés a excel·lents opcions educatives a Xàbia i els seus voltants:

• Xàbia International College: una escola internacional de renom que ofereix educació bilingüe basada en el currículum britànic per a estudiants de 2 a 18 anys, amb campus a Xàbia. (xic.college)

• Lady Elizabeth School: una escola britànica ben consolidada a prop de Cumbre del Sol (a poca distància en cotxe), popular entre les famílies d'expatriats. (Lady Elizabeth School)

• També hi ha opcions públiques locals i semiinternacionals com l'Escola L'Arenal i el Col·legi Trenc d'Alba situades al voltant de l'Arenal i del nucli antic, que ofereixen educació espanyola i bilingüe. (Euro Javea Real Estate)

Compres i articles bàsics diaris

Els residents de Lucentum estan ben situats per a la comoditat diària:

• Una varietat de supermercats i botigues d'alimentació com Mercadona, Mas y Mas, Consum, SuperCOR i mercats locals es troben per tota Xàbia, inclosa la zona de l'Arenal i les zones properes del poble, perfectes per a la compra diària o per a grans compres setmanals. (altavillas.com)

• Botigues d'alimentació independents i internacionals, fleques i comerços especialitzats també són a poca distància.

Restaurants, cafeteries i vida nocturna

El passeig marítim de l'Arenal i el centre de Xàbia ofereixen una rica barreja d'experiències gastronòmiques, des de cafeteries i bars de tapes relaxats a la vora del mar fins a restaurants gourmet i salons de moda. A pocs minuts trobareu una escena culinària vibrant amb plats locals espanyols i cuina internacional. (Jávea.com)

Esports i lleure

A poca distància amb cotxe de Lucentum hi ha excel·lents instal·lacions esportives per a totes les edats i interessos:

• Club Nàutic de Xàbia: un club nàutic actiu amb vela, amarratges i activitats marítimes durant tot l'any.

• Tennis i esports de raqueta, inclòs el Club de Tennis Xàbia amb pistes de pàdel i esquaix.

• Gimnasos i centres de fitness com ara el Club Fit Jávea i el Gimnàs Sparta, a més d'altres opcions de fitness per tota la ciutat.

• Els clubs esportius locals de futbol, ​​pàdel i esports aquàtics garanteixen estils de vida actius tant per a famílies com per a particulars.

Serveis mèdics i sanitaris

Xàbia i els voltants estan equipats amb bons serveis mèdics, farmàcies i centres sanitaris. Hospitals més grans i centres especialitzats es troben a poca distància en cotxe en poblacions properes com Dénia i al llarg del corredor de la Costa Blanca.

Transport i accessibilitat

• Accés per carretera: Xàbia està ben connectada per carreteres comarcals amb la Costa Blanca. La ciutat gaudeix de bones connexions amb l'autopista AP-7 a través d'enllaços propers, cosa que facilita els desplaçaments cap al nord, cap a València, o cap al sud, cap a Alacant.

• Aeroports: Els aeroports principals més propers són l'aeroport d'Alacant-Elx (aproximadament a 1 hora amb cotxe) i l'aeroport de València (aproximadament a 1,5 hores amb cotxe), tots dos amb nombroses connexions de vols internacionals.