Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Jávea

Al prestigiós enclavament residencial de La Lluca, presentem aquesta extraordinària vila d'estil mediterrani, completament renovada entre el 2020 i el 2022 amb materials de primera qualitat i un gust exquisit.
Amb 577 m² construïts sobre una generosa parcel·la de 3.174 m², aquesta propietat combina l´encant clàssic amb el confort modern en un entorn d´absoluta tranquil·litat.

Una reforma integral d'alt nivell. Durant la renovació es van incorporar finestres i portes noves, instal·lació elèctrica i fontaneria completa, calefacció per terra radiant, aire condicionat fred/calor, cuina i banys de disseny, a més d'una elegant Naya (terrassa coberta) i un garatge doble amb portes automàtiques. Distribució Perfecta i Ambients Lluminosos L'interior s'ha dissenyat per oferir màxim confort i privadesa.
A la planta principal, un ampli rebedor condueix a un saló lluminós amb llar de foc i accés directe a la terrassa superior. El menjador, al costat d'una cuina moderna amb vista oberta a la vall i la piscina, crea un ambient ideal per gaudir en família o amb amics.
Aquesta planta inclou també tres dormitoris dobles i quatre banys, destacant la suite principal amb vestidor privat i bany en suite. A la planta inferior, l'habitatge ofereix un apartament independent amb cuina americana, saló/dormitori i bany perfecte per a convidats o per obtenir rendibilitat per lloguer.
Aquest nivell disposa a més d´una àmplia sala de jocs o gimnàs, un celler amb encant, trasters i espais polivalents adaptables a estudi, taller o zona d´oci.

Espais exteriors de somni: La vila està envoltada de jardins madurs amb més de 40 arbres fruiters, àmplies terrasses i una piscina de 9 x 4 m amb total privadesa. Cada racó de l'exterior convida a relaxar-se ia gaudir del clima mediterrani durant tot l'any.
Les vistes obertes a la vall i les muntanyes creen un entorn serè i ple de llum natural.

Ubicació Privilegiada:

Situada entre Xàbia i Moraira, aquesta propietat gaudeix d'un accés excel·lent a serveis, col·legis internacionals, camp de golf de 18 forats, i les platges més belles de la Costa Blanca.
Alacant i València són a només una hora per autopista, totes dues amb aeroports internacionals.

• Calefacció per terra radiant a la planta superior, mitjançant bomba de calor amb control de zones individual.

• Aigua calenta i calefacció subministrades per bomba de calor.

• Aire condicionat fred/calor tipus split a totes les habitacions i 3 unitats addicionals a la planta baixa.

• Instal·lació elèctrica i fontaneria completament renovades.

• Xarxa cablejada Cat6 a tot l'habitatge.

L'interior s'ha dissenyat per oferir màxim confort i privadesa.
A la planta principal, un ampli rebedor condueix a un saló lluminós amb llar de foc i accés directe a la terrassa superior. El menjador, al costat d'una cuina moderna amb vista oberta a la vall i la piscina, crea un ambient ideal per gaudir en família o amb amics.
Aquesta planta inclou també tres dormitoris dobles i quatre banys, destacant la suite principal amb vestidor privat i bany en suite. A la planta inferior, l'habitatge ofereix un apartament independent amb cuina americana, saló/dormitori i bany perfecte per a convidats o per obtenir rendibilitat per lloguer.
Aquest nivell disposa a més d´una àmplia sala de jocs o gimnàs, un celler amb encant, trasters i espais polivalents adaptables a estudi, taller o zona d´oci.

Resumint:

Planta superior

• 1 dormitori principal amb vestidor (es pot convertir fàcilment de nou en un dormitori doble addicional si es desitja).

• 2 dormitoris dobles, tots dos amb bany en suite.

• 1 bany addicional.

• Saló-menjador amb llar de foc.

• Safareig (amb instal·lació preparada per a aigüera).

• Cuina.

• Naya (terrassa coberta).

• Terrassa solàrium.

• Garatge doble sobredimensionat amb portes automàtiques.

• Totes les portes i finestres són de doble vidre, en PVC, excepte les portes principal i del darrere, que són de fusta massissa.

Planta inferior

• 1 dormitori doble ampli amb cuina americana.

• 1 cuina addicional amb rajoles, actualment utilitzada com a sala de manualitats (amb instal·lació preparada per a aigüera).

• 4 estades àmplies i versàtils, ideals com a gimnàs, taller, sala de jocs, oficina a casa, etc.

• Totes les portes i finestres són de doble vidre, en PVC, excepte les portes del darrere.

La Lluca, Xàbia – Elegància Mediterrània en un Entorn de Pau i Natura

La Lluca és una de les urbanitzacions més exclusives, tranquil·les i cobejades de Xàbia (Xàbia), reconeguda per la seva bellesa natural, el seu ambient selecte i la seva ubicació.
Coneguda per la seva harmoniosa combinació de luxe discret, privadesa i entorn mediterrani, La Lluca és sinònim de qualitat de vida a la Costa Blanca.

Entorn Natural i Bellesa del Lloc

Ubicada en un suau turó entre el mar i les muntanyes, La Lluca ofereix impressionants vistes obertes a la vall, al Montgó i, en molts punts, a la resplendor del Mediterrani.
Els seus carrers amplis, enjardinats i perfectament cuidats estan envoltats de pins, oliveres i vegetació autòctona, creant una sensació de serenitat i benestar durant tot l'any.
Aquí, el cant dels ocells i la brisa del mar reemplacen el soroll urbà.

Urbanització Privada i Exclusiva

La Lluca destaca per la seva arquitectura mediterrània tradicional — viles espaioses amb murs blancs, teules de fang i elegants Nayas (terrasses cobertes)— juntament amb modernes residències integrades amb gust al paisatge.
És una urbanització consolidada, segura i molt cuidada, amb infraestructura subterrània, enllumenat públic i fàcil accés.
La comunitat és internacional amb residents d'alt nivell que valoren la discreció, el confort i l'entorn natural.

Ubicació Estratègica

A tan sols uns minuts amb cotxe del Club de Golf Xàbia (9 forats), col·legis internacionals, restaurants gurmet, i de les platges de sorra de l'Arenal, La Lluca combina la tranquil·litat del camp amb la proximitat a tots els serveis.
El centre històric, el port i les cales més famoses, com ara Granadella o Portitxol, són a menys de 10 minuts.
A més, Alacant i València són a aproximadament una hora per autopista, totes dues amb aeroports internacionals.

Qualitat de Vida Mediterrània

Viure a La Lluca és gaudir d'un estil de vida relaxat i sofisticat:
matins assolellats al jardí, passejades entre tarongers, tardes de golf i sopars a l'aire lliure sota un cel estrellat.
És un lloc on el luxe es mesura en tranquil·litat, espai i natura.

En resum:
La Lluca és la joia residencial de Xàbia - un enclavament elegant, segur i ple d'encant mediterrani, perfecte per als que busquen una residència principal o un segon habitatge d'alt nivell a la Costa Blanca.