Vila elegant i espaiosa en venda a Maryvilla, Calpe, amb vistes al mar i doble zona d’estar

Situada a l'enclavament residencial elevat de Maryvilla, aquesta substancial vila de 384 m² en una parcel·la de 638 m² ofereix una combinació excepcional de privacitat, escala i flexibilitat, a pocs minuts de la costa de Calp i aproximadament a una hora de l'aeroport d'Alacant. Amb vistes panoràmiques al mar i a la muntanya i la possibilitat de funcionar com a dos apartaments independents, la propietat és adequada tant per a una vida refinada com per a un ús d'inversió.

La vil·la presenta una estètica neta i contemporània després d'una renovació entre el 2023 i el 2024, on es van renovar totes les instal·lacions de fontaneria, banys i cuina, juntament amb sistemes tècnics millorats i elements de sostenibilitat.

Exteriorment, la propietat està dissenyada per a la vida mediterrània. Àmplies terrasses envolten una piscina d'aigua salada i un jacuzzi, complementats per un mirador de fusta i una zona de barbacoa. El jardí paisatgístic compta amb una varietat d'arbres fruiters i més, recolzat per un sistema de reg automàtic alimentat per la recollida d'aigua de pluja i el tractament ecològic de l'aigua.

A l'interior, la distribució flueix de manera natural en dos nivells independents. La planta baixa ofereix un ampli espai habitable amb potencial per a una sala d'estar doble, una cuina amb despatx/dormitori contigu, un dormitori gran, dos banys i una biblioteca privada. Aquest nivell s'obre directament a la terrassa principal i a la zona de la piscina.

La planta superior, a la qual s'accedeix per una entrada independent, actualment ofereix dos dormitoris i dos banys, juntament amb una espaiosa sala d'estar doble amb llar de foc i una cuina amb menjador. A més, hi ha tres habitacions versàtils: una que actualment s'utilitza com a bar i una altra excepcionalment gran amb accés directe a la terrassa. Ambdues es poden adaptar com a dormitoris addicionals. Uns grans panells corredissos de vidre permeten que la terrassa s'obri o es tanqui completament, millorant la comoditat durant tot l'any.

Aquesta és una propietat versàtil ideal per a famílies, residències multigeneracionals o compradors que busquen un potencial d'ingressos de lloguer, combinant el confort modern amb un entorn costaner privilegiat.

La vil·la inclou un garatge per a quatre cotxes, cinc trasters subterranis, vuit unitats d'aire condicionat (calor i fred), una caldera de gas nova i un escalfador d'aigua elèctric, i un sistema de seguretat complet amb alarma i vuit càmeres de vigilància. Ambdues plantes tenen accés independent, cosa que millora la privacitat i la usabilitat.

Planta soterrani / garatge:
• Garatge per a 4 cotxes
• 5 trasters
• Accés interior per escales

Planta baixa:
• Gran sala d'estar
• Cuina + despatx/dormitori
• 1 dormitori espaiós
• 2 banys
• Biblioteca / vestidor
• Accés directe a la terrassa amb piscina, jacuzzi i mirador

Planta superior (entrada independent):
• 3 dormitoris (amb possibilitat de crear fins a 4 dormitoris)
• 2 banys
• Sala d'estar espaiosa
• Sala d'estar independent amb llar de foc que connecta amb la terrassa
• Cuina amb menjador
• Gran terrassa/balcó (obert o tancat amb panells de vidre)
• Sala versàtil que actualment s'utilitza com a bar
• Habitació addicional gran amb accés directe a la terrassa
• Terrassa amb barbacoa exterior

Maryvilla és una zona residencial tranquil·la i ben consolidada a Calp, coneguda per la seva ubicació elevada i les seves vistes obertes. La propietat es troba a poca distància en cotxe de platges, port esportiu, restaurants i camps de golf, oferint un estil de vida equilibrat entre privacitat i comoditat. Amb fàcil accés a l'aeroport d'Alacant, és especialment atractiva per a compradors internacionals que busquen una segona residència o una inversió a llarg termini a la Costa Blanca.