Almàssera d'AOVE en plena activitat, amb cartera de clients, certificació Eusko Label, dues naus productives, habitatge i 4.033 m² de parcel·la urbana en venda a Oyón, Rioja Alabesa
Característiques principals del edifici
- Plànol 1.015m²
- Zona comunitària 1.015m²
El que heu de saber d'aquest edifici
Lucas Fox presenta aquesta excepcional tafona en ple funcionament, situada a Oyón, al cor de la Rioja Alabesa i centre neuràlgic de l'oliverar de la comarca.
La propietat destaca pel seu caràcter únic: una empresa familiar fundada l'any 2001, dedicada a l'elaboració i la comercialització d'Oli d'Oliva Verge Extra de primera i única extracció, de la més alta qualitat gurmet, que es transmet en funcionament, amb cartera de clients i generant beneficis.
Elabora el seu oli amb l'oliva d'entre 600 i 800 agricultors del País Basc, Navarra i la Rioja, amb una mòlta anual aproximada de 400.000 a 500.000 quilos i una capacitat de mòlta de 60.000 quilos cada 24 hores. Compte amb la certificació de qualitat Eusko Label (segell "K"), comercialitza tant al detall com a l'engròs, envasa oli per a altres marques —principalment cellers de la zona— i disposa de botiga en línia pròpia.
El conjunt s'assenta sobre una finca urbana de 4.033 m² declarada per a indústria agrària i amb camí d'accés particular. La superfície construïda és de 1.014 m² i s'organitza en dues naus de producció paral·leles i unides que sumen prop de 800 m², complementades amb entreplantes, un edifici social i un ampli aparcament cobert.
La trull incorpora una línia d'elaboració completa i d'última tecnologia. La zona de recepció reuneix tremuja, diverses cintes transportadores, bàscula de pes continu i una netejadora-rentadora amb desrapadora de 15.000 kg/hora, a més de dues tremuges d'emmagatzematge d'oliva de 40.000 quilos. La sala d'extracció disposa de molí triturador de 40 CV, batedora de gran capacitat, bomba de massa, decantador centrífug Pieralisi de 2.500/3.000 kg/hora, centrífuga vertical de neteja i tamisador panoràmic.
L'oli reposa en un celler de dipòsits amb una capacitat total de fins a 190.000 litres i s'afina amb un filtre de terres autonetejable. Per comercialitzar-lo, la propietat compta amb dues zones d'envasament independents, equipades amb omplidores i etiquetadores per a diferents formats, juntament amb zones d'emmagatzematge d'envasos —plàstic, vidre i cartró— i de producte acabat llest per a la venda.
Completa el conjunt un edifici social independent que acull un habitatge i oficines, al qual se sumen una segona zona d'oficines a les naus, un vestuari amb dutxa i lavabo, així com calderes i quadres elèctrics.
En definitiva, una propietat singular que aplega un negoci rendible i en marxa, unes instal·lacions industrials completes i un habitatge, en un dels enclavaments vitivinícoles i oliverers més prestigiosos del nord d'Espanya.
Extres
- Negoci en funcionament amb cartera d´uns 600 clients
- Habitatge independent amb oficines
- Aparcament cobert
- Marca registrada i distintius de qualitat (Eusko Label)
- Negoci amb el Segell Ecològic
- Botiga online pròpia
Distribució del edifici
Nau 1 — Almazara
- Pati de recepció, neteja i pesatge (tremuja de recepció, esfullat i rentat, pesatge, tremuja d'olives netes i mòlta)
- Sala d'elaboració (batut, centrifugació horitzontal i centrifugació vertical)
- Caseta de control
- Celler de dipòsits d'oli
- Sala d'envasament
- Magatzem de producte acabat
- Oficina i vestuari amb WC
Nau 2
- Sala de dipòsits
- Zona d'envasos
- Zona d'envasament
- Magatzem de productes
Exterior
- Trepitja de recepció i tremuja de pinyolat
- Aparcament cobert
Edifici social
- Habitatge
- Oficines
San Sebastián, Basque Country: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat
Oyón-Oion és una localitat alabesa situada a la comarca de la Rioja Alabesa, un dels territoris vitivinícoles més reconeguts d'Espanya i bressol de l'oliverar de la zona. La propietat s'ubica a la Carretera de Laguardia, eix que condueix a la capital comarcal, la històrica vila emmurallada de Laguardia.
El seu emplaçament és especialment estratègic: Oyón limita pràcticament amb Logronyo, capital de la Rioja, situada a pocs minuts a l'altra banda de l'Ebre, cosa que garanteix accés immediat a tots els serveis, comerços i comunicacions d'una capital de província. Vitòria-Gasteiz, capital del País Basc, i diverses poblacions de Navarra queden igualment ben connectades.
La Rioja Alabesa combina una arrelada tradició vinícola -emparada per la Denominació d'Origen Qualificada Rioja- amb una destacada cultura de l'oli d'oliva, reconeguda pel segell de qualitat Eusko Label. Aquest entorn converteix la comarca en una destinació enoturística i gastronòmica de primer nivell, amb sinergies evidents per a una tafona que ja elabora i embotella per a cellers de la zona.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Qualificació energètica : En tràmit
