Casa / vil·la de 3 dormitoris amb 24m² terrassa en venda a San Sebastián

Lucas Fox presenta aquesta singular vila, una propietat excepcional a Sant Sebastià per la seva única arquitectura, la seva íntima relació amb l'exterior i la seva posició privilegiada en una zona elevada, tranquil·la i ben comunicada.

Ubicada en un carrer particular amb accés restringit a vehicles, l'habitatge ofereix un entorn especialment reservat, envoltat de vegetació i amb vistes espectaculars cap a Penyes d'Aya, Larun i Jaizkibel. El seu emplaçament, a escassos minuts de Gros i el centre, permet gaudir d'una extraordinària combinació de privadesa, natura i proximitat al centre urbà.

Construïda el 1998, la propietat destaca pel disseny octogonal, una solució arquitectònica poc habitual que aporta caràcter, fluïdesa espacial i una marcada personalitat. La combinació de fusta, amplis finestrals i una distribució a diversos nivells afavoreix una entrada de llum natural constant durant tot el dia, a més d'oferir la possibilitat de contemplar tant l'alba com la posta de sol al llarg de tot l'any.

L'habitatge compta amb una superfície total aproximada de 140,70 m2, dels quals 116,40 m2 corresponen a superfície interior i 24,30 m2 a terrasses. Tot això s'integra a una finca de 399,35 m², amb un acollidor jardí privat amb arbres fruiters, zona de descans i horta; un valor diferencial poc freqüent en una ubicació tan propera a la ciutat.

La distribució, organitzada en quatre plantes, aporta versatilitat i riquesa espacial. A la planta inferior hi ha una acollidora zona d'estar amb sortida directa a una terrassa, un dormitori i un bany complet, ideal com a àrea de convidats o espai independent. La planta principal acull la cuina i l'entrada de la vivenda, amb accés directe al jardí. Al següent nivell es disposen dos dormitoris, una estada addicional que es pot destinar a despatx, estudi o sala polivalent, i un ampli bany exterior amb finestra al jardí. La planta superior acull un magnífic saló de doble alçada amb xemeneia i sortida a una segona terrassa de majors dimensions.

La propietat compta amb un ampli pàrquing, a més de calefacció mitjançant terra radiant. La façana i la coberta han estat renovades recentment, cosa que reforça l'excel·lent estat general de l'immoble.

En definitiva, un habitatge veritablement especial, ideal per als que busquen una propietat amb identitat arquitectònica, espais exteriors privats i una connexió natural amb el paisatge, sense renunciar a la comoditat de viure al costat dels principals punts de Sant Sebastià.

•⁠ ⁠Jardí privat amb arbres fruiters
•⁠ ⁠Dues terrasses
•⁠ ⁠Xemeneia
•⁠ ⁠ Llum natural
•⁠ ⁠Vistes clares
•⁠ ⁠Aparcament privat
•⁠ ⁠Traster
•⁠ ⁠Calefacció mitjançant terra radiant
•⁠ ⁠Grans finestrals
•⁠ ⁠Arquitectura singular i única
•⁠ ⁠Totalment exterior
•⁠ ⁠Entorn privat i tranquil
•⁠ ⁠Zona d'horta
•⁠ ⁠A prop del transport públic
•⁠ ⁠A prop del centre urbà

Planta 1:

• sala d´estar amb sortida a terrassa
• 1 dormitori
• 1 bany complet

Planta 2

• entrada principal
• cuina amb accés al jardí

Planta 3

• 2 dormitoris
• 1 estada polivalent
• 1 bany complet

Planta 4:

• saló de doble alçada amb llar de foc
• sortida a una àmplia terrassa

Exterior:

• jardí privat
• caseta per a eines
• espai d'aparcament privat

La zona residencial alta d'Egia és idònia per viure en un ambient tranquil però al mateix temps a tot just 5 minuts de la ciutat amb cotxe i comptant amb una excel·lent xarxa de transport públic.

Des de la vivenda es pot arribar caminant en pocs minuts a Gros i al centre, la platja de la Zurriola ia uns 10 minuts caminant a la platja de la Concha.

La seva ubicació elevada, la privadesa i les vistes obertes converteixen aquesta propietat en una oportunitat singular per gaudir d'una forma de vida serena, lluminosa i plenament connectada amb l'essència de Sant Sebastià.