Casa / vil·la de 3 dormitoris amb 24m² de jardí en venda a San Sebastián

Lucas Fox presenta aquesta exclusiva vila adossada de dues plantes, orientada al sud i situada a la tranquil·la zona residencial de Miramon, un dels enclavaments més valorats de Donostia/San Sebastià pel seu entorn natural, la seva privadesa i la seva excel·lent qualitat de vida.

La propietat destaca per la ubicació privilegiada dins d'un entorn verd i silenciós, ideal per als que busquen desconnexió sense renunciar a la proximitat urbana. Tot i trobar-se en una àrea consolidada i ben comunicada, l'habitatge gaudeix d'una sensació d'intimitat notable, gràcies als seus espais exteriors privats ia l'absència de sorolls propis de zones més denses. La seva orientació sud garanteix una lluminositat excepcional durant tot el dia, especialment a les estances principals ia la zona exterior.

La vila compta amb una superfície interior aproximada de 106 m², complementada per 45 m² de terrassa, una zona esportiva amb piscina privada de 24 m² i 30 m² destinats a dues línies daparcament en obert. La seva distribució ha estat dissenyada per oferir comoditat i funcionalitat, amb una separació clara entre la vida social i la zona de descans.

A la planta principal, l´habitatge ofereix un ampli saló que s´obre directament a la terrassa moblada ia la piscina privada, creant un espai exterior perfecte per gaudir del bon temps. La cuina americana, espaiosa i moderna, s'integra de manera natural al saló, aportant fluïdesa i un caràcter contemporani. Aquesta planta es completa amb un bany complet, un dormitori, una alcova i un passadís que articula la circulació interior. Els tendals automàtics a la zona exterior aporten comoditat i protecció solar, reforçant el caràcter pràctic de la vivenda.

Un dels elements més singulars d'aquesta propietat és el seu conjunt exterior privat, que combina terrassa, jardí i piscina en un mateix nivell, poc habitual en habitatges adossats d'aquesta categoria. Aquest espai permet múltiples usos -des de zona de lleure fins a àrea de descans o reunions- i aporta un valor diferencial en aquesta ubicació.

A la segona planta, l´habitatge disposa d´un passadís que condueix a un dormitori ampli amb vistes panoràmiques, un espai especialment lluminós gràcies a l´orientació sud. Aquesta planta es completa amb un bany complet, cosa que permet gaudir d'una zona de descans independent i molt privada respecte a la planta inferior.

La propietat inclou dues línies d'aparcament en obert, situades al costat de l'entrada de l'habitatge, un privilegi molt poc habitual en zones residencials consolidades com Miramon.

En definitiva, aquesta vila adossada ofereix privadesa, orientació sud, espais exteriors únics i una distribució molt còmoda, en una ubicació privilegiada dins d'un dels barris més desitjats de Sant Sebastià.

• 2 places de garatge exterior
• Piscina
• Terrassa
• Jardí
• Ubicació residencial premium

• Saló - menjador
• Cuina americana
• 2 dormitoris
• 2 banys complets

Miramon és una de les zones residencials més tranquil·les i apreciades de Sant Sebastià, situada en un entorn elevat i envoltat de natura. Aquest barri s'ha consolidat com un referent de qualitat de vida dins de la ciutat, comparable a altres àrees residencials de prestigi com Aiete o l'Alt d'Errondo, gràcies al seu equilibri entre privadesa, modernitat i proximitat als principals serveis urbans.

El seu desenvolupament està estretament lligat al Parc Tecnològic de Miramon, un dels pols d'innovació més importants del País Basc, i al Parc de Miramon, un pulmó verd extens que combina senders, zones arbrades i espais d'oci. Des dels seus inicis, Miramon ha mantingut un caràcter distingit i familiar, amb habitatges recents, urbanitzacions ben planificades i un entorn natural que ofereix vistes obertes i una sensació d'amplitud poc habitual a la ciutat.

Les propietats situades en aquesta zona gaudeixen majoritàriament d'orientació privilegiada, llum natural durant tot el dia i accés immediat a àrees verdes, centres sanitaris com l'Hospital Donostia, equipaments culturals com l'Eureka! Zientzia Museoa i una àmplia xarxa de camins i parcs. La ubicació és especialment estratègica: des de Miramon es pot arribar en pocs minuts al centre, a Amara, a Aiete oa l'Antic, on es concentren comerços, escoles, restaurants i serveis essencials.

Miramon ofereix un entorn residencial serè, segur i envoltat de natura, amb la comoditat de tenir tota la ciutat a un pas. Una combinació única que explica per què aquesta zona continua sent una de les més demandades i valorades de Sant Sebastià per als que busquen tranquil·litat sense renunciar a la vida urbana.