Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a San Sebastián

Lucas Fox presenta aquesta vila única en el seu tipus, un veritable luxe a l'abast de pocs, ja que disposa de 148 m2 construïts (135 m2 útils) en una sola planta, sense barreres arquitectòniques, amb un ascensor que condueix al garatge, que resulta totalment ideal per la seva gran alçada de sostres, comoditat, disseny i distribució, a més posseeix llums fosquejar.

La distribució disposa de separació entre la zona de dia i de nit.

La zona de dia consta d'un gran espai de vestíbul, saló-menjador amb cuina oberta que posseeix una illa de 2m aprox, amb molt d'espai d'emmagatzematge, frigorífic integrat de 2m d'alt més congelador independent, aigüera doble i campana integrada de màxima potència extractora, per altra banda es disposa de bugaderia independent.

Aquest gran espai de saló-menjador-cuina completament obert, amb un finestral de grans dimensions (7m), dóna accés al porxo exterior de màxima amplitud (9x3m) per espai d'estar i menjar, i ja que el finestral està integrat a terra, genera una sensació de total continuïtat de l'espai en obrir-lo. El porxo també té un petit emmagatzematge ventilat i cobert.

I per altra banda, la zona de nit proporciona gran amplitud, ja que disposa de 4 espaiosos dormitoris i 3 banys (2 d'ells en suite), passadís-distribuïdor amb pati central que aporta llum. Els dormitoris estan dissenyats perquè càpiga perfectament un llit doble o es puguin distribuir per a llit individual i zona de joc / estudi. L'habitació principal disposa de bany integrat, amb finestral i dutxa doble que es pot obrir al pati i es pot dutxar amb temperatura exterior.

La piscina està orientada al sud, i la vila amb triple orientació, amb totes les estances principals al sud i oest, i cuina, bugaderia i banys a nord, podent generar ventilació creuada a tot l'habitatge.

El disseny i acabats són de gran qualitat, cada detall ha estat acuradament pensat i dissenyat per brindar el màxim confort. Acabats moderns i atemporals amb façanes de pedra natural, amb una important inversió en materials aïllants i qualitat de finestres, portes amb goma aïllant del so. Així mateix, aquest aïllament garanteix un mínim cost d'electricitat, d'aigua calenta i calefacció, encara el mes més fred de l'any. Les finestres de terra a sostre al saló, passadís-distribuïdor i totes les habitacions, brinden accés al jardí des de totes elles. Disposa d´instal·lacions de calefacció, alarma, porter automàtic, persianes, tot en perfecte estat.

La parcel·la és de grans dimensions, amb un jardí que va de 5 a 6m d'amplada al voltant de tot el perímetre de l'habitatge (200 m2). La piscina de sal de 10m de llarg posseeix persiana protectora i gandules davant al porxo.

L'entrada de vianants amb zona d'horta i terrassa comuns donen accés a un porxo replà cobert que protegeix de la pluja. L'accés rodat dóna a una rampa de baixada cap a un garatge on es disposa de dues places de grans dimensions (3x5 m cadascuna), amb espai suficient per a dos cotxes grans i emmagatzematge, aquest garatge i el porxo replà estan connectats mitjançant ascensor i escales.

• Distribució en planta única

• Piscina d´aigua salada amb coberta

• Gran Jardí

• Terrassa

• Porxo i ascensor

• 2 places de Garatge i emmagatzematge

• Sòl radiant

• Acabats de luxe

• Completament exterior

• Vestúbul
• Saló-menjador amb cuina oberta
• bugaderia independent.
• porxo exterior
• espai emmagatzematge
• 4 dormitoris amplis
• 3 banys (2 d'ells en suite)
• passadís-distribuïdor
• pati central
• dues places de garatge i espai emmagatzematge en planta soterrani

L'habitatge està situat al barri d'Atotxaerreka, avui dia una zona residencial d'alt nivell, amb noves construccions de dissenys avantguardistes que li donen un toc molt exclusiu. S'ha transformat totalment a través dels anys. El seu paisatge amb verds turons que l'envolten, se sent immers a la natura i aporta una gran tranquil·litat.

Añorga Txiki, era un barri donostiarra format per caserius i cases petites. Al començament de la dècada dels '70s van començar a construir nous edificis d'habitatges expandint-se, i aquest creixement no ha parat.

El transport públic uneix Atotxaerreka amb el barri Antic, barri situat a uns 5 minuts amb cotxe, i on s'ubiquen els principals serveis com comerços, ambulatori, col·legis, bancs, la platja, etc.

A més és a 10-15 minuts de la platja de La Concha, del centre, ia 20 minuts de l'aeroport, ja que la zona té sortida directa a vies ràpides.